価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県土浦市湖北2丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
700 万円 59.31m²の部屋
〜1,086 万円 71.62m²の部屋
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エス・バイ・エルマンション土浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,150万円 |
70.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
64.61m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
70.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
700万円 59.31m²の部屋 12万円 / m²
〜1,086万円 71.62m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・バイ・エルマンション土浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 1,100万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 800万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 880万円 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 850万円 | 64.61m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 850万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 834万円 | 64.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 645万円 | 64.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 848万円 | 64.61m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 890万円 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 580万円 | 64.61m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 655万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 651万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 780万円 | 70.12m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 680万円 | 64.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 970万円 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 748万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 685万円 | 64.61m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 834万円 | 64.61m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 655万円 | 64.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年9月 |
| 797万円 | 64.61m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 867万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 680万円 | 64.61m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 970万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 920万円 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 718万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 980万円 | 71.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 920万円 | 65.25m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 980万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 970万円 | 71.49m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 780万円 | 64.61m² | 3LDK / 8階 | 2019年2月 |
| 780万円 | 71.49m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 790万円 | 71.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 970万円 | 71.62m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月 |
| 780万円 | 64.96m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 549万円 | 64.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 786万円 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 880万円 | 64.61m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月 |
| 950万円 | 64.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 1,095万円 | 64.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 980万円 | 70.12m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 630万円 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 1,600万円 | 64.61m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月 |
| 630万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 780万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 780万円 | 64.61m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 780万円 | 70.12m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 790万円 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 670万円 | 64.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 698万円 | 70.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 700万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.59万円 59.31m²の部屋
〜8.15万円 71.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エス・バイ・エルマンション土浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 31.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.25% 、 2年前→1年前：1.15% 、 1年前→今年：11.57% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エス・バイ・エルマンション土浦 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市湖北2丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】土浦駅（1400m）
【周辺】土浦市立土浦小学校（2000m）
【周辺】土浦市立土浦第一中学校（2400m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 279戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンレイ土浦 | 703万円 〜 1,007万円 | 茨城県土浦市港町2丁目1-18 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全58戸 |
| パティエール | 955万円 〜 1,289万円 | 茨城県土浦市東真鍋町10-10 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイスコート3 | 1,164万円 〜 2,190万円 | 茨城県土浦市小松1丁目31-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全40戸 |
| シティパレス明建 | 1,068万円 〜 2,030万円 | 茨城県土浦市小松1丁目12-35 |
1993年3月（築32年） 地上10階 / 全85戸 |
| メゾン・ド・桜 | 1,172万円 〜 1,547万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-6 |
1996年7月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| モアリッシェル土浦タワーズ | 298万円 〜 464万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-30 |
1993年4月（築32年） 地上11階 / 全70戸 |
| シティパルみぎもみ | 444万円 〜 579万円 | 茨城県土浦市右籾1490-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
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