茨城県土浦市下高津1丁目4-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
1/7
【外観】【現況】外観。
2/7
【エントランス】建物エントランス。
3/7
【駐車場】【現況】駐車場写真。空き状況については要確認となります。
4/7
【周辺】【スーパー】カスミ土浦駅前店様まで950ｍ。
5/7
【周辺】【小学校】土浦第二小学校まで450ｍ。
6/7
【周辺】【中学校】土浦第四中学校まで約2100ｍ。
7/7レックスハイツ土浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レックスハイツ土浦の売却に役立つ情報をチェック！
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595万円 （11万円 / m²） 55.77m²の部屋
〜955万円 （14万円 / m²） 68.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
レックスハイツ土浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.82%、 2年前→1年前：0.88%、 1年前→今年：4.98% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.61% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックスハイツ土浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 800万円 | 68.66m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 520万円 | 59.91m² | 3DK / 4階 | 2017年12月 |
| 520万円 | 59.91m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 55.77m²の部屋
〜
8.58万円 / 月 68.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 土浦ガーデンハウス | 511万円 〜 1,143万円 | 茨城県土浦市下高津1丁目4-20 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全45戸 |
| サンライフ土浦 | 760万円 〜 1,069万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全50戸 |
| リバーサイドF・K | 509万円 〜 1,101万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目10-23 |
1990年6月（築36年） 地上8階 / 全62戸 |
| グリーンパーク土浦2 | 723万円 〜 1,201万円 | 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーク・エフォール桜町 | 622万円 〜 1,866万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| グラン・ドムール土浦大町 | 548万円 〜 1,128万円 | 茨城県土浦市大町5-20 |
1991年7月（築35年） 地上11階 / 全67戸 |
| シティパレス明建 | 968万円 〜 1,943万円 | 茨城県土浦市小松1丁目12-35 |
1993年3月（築34年） 地上10階 / 全85戸 |
| ホープレジデンス | 913万円 〜 3,442万円 | 茨城県土浦市港町1丁目8-5 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴァンベール | 874万円 〜 1,231万円 | 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 大国亀城公園ハイツ | 1,019万円 〜 1,934万円 | 茨城県土浦市中央1丁目13-3 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| フォレストリア土浦 | 1,160万円 〜 2,014万円 | 茨城県土浦市中央2丁目9-24 |
1992年4月（築34年） 地上13階 / 全85戸 |
| サンライフ土浦港町 | 251万円 〜 700万円 | 茨城県土浦市港町2丁目2-30 |
1992年11月（築34年） 地上6階 / 全1戸 |
| ラ・メゾン・ド・シュクル | 818万円 〜 1,112万円 | 茨城県土浦市港町2丁目5-28 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ土浦 | 975万円 〜 1,798万円 | 茨城県土浦市文京町17-22 |
1991年3月（築36年） 地上11階 / 全164戸 |
| グリーンパーク土浦 | 607万円 〜 1,099万円 | 茨城県土浦市港町2丁目7-11 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全73戸 |
| モアリッシェル土浦タワーズ | 300万円 〜 481万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-30 |
1993年4月（築33年） 地上11階 / 全70戸 |
| 土浦ダイヤモンドマンション | 459万円 〜 803万円 | 茨城県土浦市田中1丁目7-7 |
1990年10月（築36年） 地上7階 / 全59戸 |
| グランフォーレ | 281万円 〜 411万円 | 茨城県土浦市東真鍋町10-19 |
1992年2月（築35年） 地上8階 / 全37戸 |
| 朝日プラザ土浦南 | 479万円 〜 1,107万円 | 茨城県土浦市中村南3丁目12-21 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤルマンション土浦南 | 605万円 〜 1,003万円 | 茨城県土浦市北荒川沖町10-24 |
1993年3月（築34年） 地上6階 / 全58戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レックスハイツ土浦 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市下高津1丁目4-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
2LDK 4階
2/7
3DK 4階
3/7
3DK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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