ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市土浦ガーデンハウス

土浦ガーデンハウス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市下高津1丁目4-20

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

405 万円 40.02m²の部屋

829 万円 66.35m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】東側 公道幅員約8.0m

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】JR常磐線土浦駅西口 990m

    【周辺】JR常磐線土浦駅西口 990m

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  • 【周辺】土浦第二小学校 480m

    【周辺】土浦第二小学校 480m

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  • 【周辺】土浦第四中学校 2100m

    【周辺】土浦第四中学校 2100m

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  • 【周辺】コンビニ セブンイレブン土浦富士崎店 300m

    【周辺】コンビニ セブンイレブン土浦富士崎店 300m

    11/15
  • 【周辺】コンビニ ローソン土浦富士崎店 380m

    【周辺】コンビニ ローソン土浦富士崎店 380m

    12/15
  • 【周辺】スーパー コープつちうら店 850m

    【周辺】スーパー コープつちうら店 850m

    13/15
  • 【周辺】スーパー フードマーケットカスミ高津店 1600m

    【周辺】スーパー フードマーケットカスミ高津店 1600m

    14/15
  • 【周辺】病院 霞ヶ浦医療センター 800m

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土浦ガーデンハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

土浦ガーデンハウスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 土浦ガーデンハウス6階770万円

売出し中

価格 770万円

50.27m² 2SDK 西 物件詳細
9階 -

賃貸募集中

賃料 5万円

40.02m² 1DK 物件詳細

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土浦ガーデンハウスは売ったらいくら?参考査定価格

405万円 (10万円 / m²) 40.02m²の部屋

829万円 (12万円 / m²) 66.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

土浦ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報

土浦ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 19.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:8.93%、 1年前→今年:1.09%

茨城県の直近3年間の変動(14.76% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土浦ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
770万円 50.27m² 2DK / 6階 2025年5月〜2025年6月
350万円 52.22m² 2DK / 2階 2024年12月
399万円 52.22m² 2DK / 2階 2024年11月
530万円 52.22m² 2DK / 2階 2024年10月
420万円 50.00m² 2DK / 2階 2023年7月〜2023年8月
510万円 52.00m² 2DK / 8階 2023年6月
530万円 52.00m² 2DK / 8階 2023年4月〜2023年5月
598万円 55.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年3月
630万円 52.00m² 2DK / 8階 2023年3月
360万円 50.00m² 2DK / 2階 2022年3月〜2022年10月
580万円 50.00m² 2DK / 4階 2022年7月
480万円 60.02m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
530万円 60.02m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年8月
690万円 60.02m² 2LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
730万円 60.02m² 2LDK / 2階 2019年1月
780万円 60.02m² 2LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 405万円
買取 243万円 〜 324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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土浦ガーデンハウスは貸したらいくら?参考賃料

4.82万円 / 月 40.02m²の部屋

8.52万円 / 月 66.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

土浦ガーデンハウスの賃料掲載履歴(6件)

土浦ガーデンハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに土浦ガーデンハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 40.02m² 1DK / 9階 2025年6月
5万円 / 月 40.00m² 1DK / 9階 2023年9月
5.9万円 / 月 51.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
5.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2022年5月
5.8万円 / 月 50.16m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2021年7月
6.5万円 / 月 63.18m² 3LDK / 3階 2018年11月〜2019年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レックスハイツ土浦 599万円 〜 951万円 茨城県土浦市下高津1丁目4-30 1992年3月(築34年)
地上8階 / 全35戸
サンライフ土浦 763万円 〜 1,060万円 茨城県土浦市富士崎1丁目18-7 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全50戸
リバーサイドF・K 516万円 〜 1,095万円 茨城県土浦市桜町2丁目10-23 1990年6月(築36年)
地上8階 / 全62戸
グリーンパーク土浦2 745万円 〜 1,218万円 茨城県土浦市桜町2丁目11-10 1991年11月(築34年)
地上7階 / 全24戸
アーク・エフォール桜町 625万円 〜 1,850万円 茨城県土浦市桜町4丁目7-18 1991年2月(築35年)
地上7階 / 全21戸
グラン・ドムール土浦大町 550万円 〜 907万円 茨城県土浦市大町5-20 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全67戸
シティパレス明建 986万円 〜 1,933万円 茨城県土浦市小松1丁目12-35 1993年3月(築33年)
地上10階 / 全85戸
グラン・ドムール土浦壱番館 561万円 〜 793万円 茨城県土浦市小松3丁目3-11 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全17戸
ホープレジデンス 926万円 〜 3,409万円 茨城県土浦市港町1丁目8-5 1991年8月(築34年)
地上9階 / 全24戸
ヴァンベール 913万円 〜 1,257万円 茨城県土浦市蓮河原新町7-14 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全20戸
大国亀城公園ハイツ 1,011万円 〜 1,925万円 茨城県土浦市中央1丁目13-3 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全21戸
ロイヤルコート和光 1,188万円 〜 1,668万円 茨城県土浦市港町1丁目4-19 1993年2月(築33年)
地上9階 / 全24戸
フォレストリア土浦 1,181万円 〜 2,005万円 茨城県土浦市中央2丁目9-24 1992年4月(築34年)
地上13階 / 全85戸
サンライフ土浦港町 241万円 〜 664万円 茨城県土浦市港町2丁目2-30 1992年11月(築33年)
地上6階 / 全1戸
シャルマンコーポ土浦 1,041万円 〜 1,789万円 茨城県土浦市文京町17-22 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全164戸
ラ・メゾン・ド・シュクル 916万円 〜 1,216万円 茨城県土浦市港町2丁目5-28 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全15戸
グリーンパーク土浦 636万円 〜 1,140万円 茨城県土浦市港町2丁目7-11 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全73戸
モアリッシェル土浦タワーズ 296万円 〜 424万円 茨城県土浦市田中3丁目1-30 1993年4月(築33年)
地上11階 / 全70戸
土浦ダイヤモンドマンション 471万円 〜 813万円 茨城県土浦市田中1丁目7-7 1990年8月(築35年)
地上7階 / 全59戸
朝日プラザ土浦南 452万円 〜 1,076万円 茨城県土浦市中村南3丁目12-21 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全23戸
ロイヤルマンション土浦南 557万円 〜 953万円 茨城県土浦市北荒川沖町10-24 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全58戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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土浦ガーデンハウスの売却に強い不動産会社 9社

土浦ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

土浦ガーデンハウスから近い順に表示しています

ネクサス
物件から
5.7
  • 茨城県稲敷郡阿見町中央1丁目14-17
  • JR常磐線 荒川沖駅

相続・住み替え・買取・任意売却にも対応

丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 雄人
  • 免許番号茨城県知事免許(2)第6888号
センチュリー21うらら
物件から
6.5
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
7.6
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社筑波商事 ひたち野うしく店
物件から
8.3
  • 茨城県牛久市ひたち野西2丁目30-1
  • JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩2分

設立35年超、専門スタッフが対応します

茨城県南で35年以上の実績、年間100件以上の取引があり、売却仲介と弊社買取の両方の査定が対応できます。不動産管理や賃貸のご相談も可能です。★当社ホームページでは不動産を少しでも高く売る方法、早く売る方法なども掲載しています。★お客様と一緒に、不動産を次の世代へバトンタッチできるよう頑張ります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者綿貫 孝広
  • 免許番号茨城県知事(8)第4963号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
9.2
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
13.7
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
31.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
453.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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土浦ガーデンハウスの物件概要

マンション名称 土浦ガーデンハウス
所在地
茨城県土浦市下高津1丁目4-20 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 土浦駅 徒歩13分(約990m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 土浦ガーデンハウス2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/11
  • 土浦ガーデンハウス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/11
  • 土浦ガーデンハウス2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/11
  • 土浦ガーデンハウス2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/11
  • 土浦ガーデンハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/11
  • 土浦ガーデンハウス3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/11
  • 土浦ガーデンハウス2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/11
  • 土浦ガーデンハウス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/11
  • 土浦ガーデンハウス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/11
  • 土浦ガーデンハウス2DK8階間取り

    2DK 8階

    10/11
  • 土浦ガーデンハウス1DK9階間取り

    1DK 9階

    11/11
築年月(築年数) 1992年1月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 45戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松浦建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月20日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓土浦ガーデンハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、土浦ガーデンハウスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、土浦ガーデンハウスの売り時ですか?
土浦ガーデンハウスがある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で19.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、2年前→1年前:8.93%、1年前→今年:1.09%)
茨城県の直近3年間の変動(14.76%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日