価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区霞2丁目2-19
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
588 万円 17.01m²の部屋
〜1,244 万円 29m²の部屋
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オクダビル1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
26.55m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 | - |
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.2m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
17.2m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
588万円17.01m²の部屋35万円 / m²
〜1,244万円29m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
2.86万円17.01m²の部屋
〜5.09万円29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
オクダビル1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オクダビル1 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで2336ｍ」
【周辺】スーパー「業務用食品スーパー東雲店まで482ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート広島霞店まで137ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ東雲店まで757ｍ」
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで723ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西霞町第2 | 342万円 〜 542万円 | 広島県広島市南区西霞町2-29 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| パピルス霞 | 660万円 〜 1,053万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンヤコーポ | 671万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市南区西霞町8-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドゥ・エ・クレア東雲 | 905万円 〜 1,487万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目16-6 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全17戸 |
| 出汐レスト | 547万円 〜 1,039万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルミェール東雲 | 741万円 〜 1,710万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目7-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VITA89" | 520万円 〜 1,691万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
1989年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ神田 | 1,072万円 〜 1,580万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-28 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOWA | 882万円 〜 1,157万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラスパー東雲 | 649万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目12-25 |
1991年1月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン出汐 | 792万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ浜崎 | 653万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目9-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ丸本 | 831万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| コーポ紀本 | 634万円 〜 976万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソコート東雲公園 | 2,201万円 〜 2,887万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目15-12 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-1 | 1,582万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-27 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,255万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1989年8月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| カーサ東雲 | 473万円 〜 673万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目2-26 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴィラプランタン | 1,620万円 〜 2,908万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-2 | 662万円 〜 849万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ多田 | 1,213万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-25 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヒジヤマ | 1,971万円 〜 4,267万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベニュー西山 | 767万円 〜 1,075万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| プリミエール三郎丸 | 728万円 〜 927万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイム | 1,121万円 〜 1,921万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目10-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンローズ東雲 | 632万円 〜 841万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポルト旭 | 512万円 〜 1,777万円 | 広島県広島市南区旭1丁目9-17 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストハウス | 1,228万円 〜 2,881万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-30 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス東雲本町 | 1,925万円 〜 2,780万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目2-8 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャンティ東雲 | 521万円 〜 1,537万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目1-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全23戸 |
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