価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区大須賀町20-13
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,735 万円 52m²の部屋
〜2,796 万円 66.69m²の部屋
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公園通り大須賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
57.6m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
57.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
57.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,735万円52m²の部屋33万円 / m²
〜2,796万円66.69m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,735万円 |
| 買取 | 1,041万円 〜 1,388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.07万円52m²の部屋
〜10.55万円66.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
公園通り大須賀の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに公園通り大須賀が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年4月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.36m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.60m² | 1LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.69m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 8階 | 2009年6月〜2010年1月 |
| 8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 10階 | 2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
公園通り大須賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：1.81% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 公園通り大須賀 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区大須賀町20-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島家庭裁判所前店まで595ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで891ｍ」
【周辺】病院「広島逓信病院まで702ｍ」
【周辺】郵便局「広島白島郵便局まで608ｍ」
【周辺】役所「広島市南区役所まで2962ｍ」
【周辺】図書館「エリザベト音楽大学附属図書館まで1131ｍ」
【周辺】公園「新牛田公園まで2751ｍ」
| 築年月（築年数） | 1977年5月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上大須賀コーポ | 442万円 〜 751万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポエム八丁堀 | 920万円 〜 1,086万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-8 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン上幟 | 1,541万円 〜 2,000万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全4戸 |
| ロッコー上八丁堀グランドマンション | 1,124万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-4 |
1977年11月（築47年） 地上9階 / 全19戸 |
| クレセント白島 | 2,142万円 〜 2,632万円 | 広島県広島市中区東白島町13-6 |
1976年3月（築49年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 白島コーポ | 599万円 〜 2,415万円 | 広島県広島市中区白島中町14-8 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タックマンション幟町 | 2,038万円 〜 3,074万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築46年） 地上9階 / 全21戸 |
| 宏和9 | 1,275万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市中区幟町7-29 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全9戸 |
| 日商岩井光町ハイツ | 890万円 〜 3,342万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-24 |
1975年6月（築50年） 地上11階 / 全196戸 |
| サンテラス光が丘 | 1,069万円 〜 1,759万円 | 広島県広島市東区光が丘8-16 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ストーリアヒカリマチ | 844万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市東区光町2丁目7-10 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ牛田 | 1,067万円 〜 2,064万円 | 広島県広島市東区牛田本町5丁目12-24 |
1975年10月（築49年） 地上8階 / 全50戸 |
| フレシール若草 | 1,527万円 〜 1,983万円 | 広島県広島市東区若草町18-33 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1コーポ大場 | 494万円 〜 811万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目9-4 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランコート銀山町 | 1,025万円 〜 2,049万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カノープス銀山 | 593万円 〜 771万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー平和 | 506万円 〜 707万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築47年） 地上10階 / 全63戸 |
| シェルブルー楠木 | 945万円 〜 2,943万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目10-18 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファビス2 | 955万円 〜 1,541万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-4 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファビス3 | 619万円 〜 1,277万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-4 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| プロスパー楠木 | 538万円 〜 757万円 | 広島県広島市西区楠木町1丁目15-9 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全32戸 |
| ハウスアピア | 570万円 〜 781万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| ロッコー三川町グランドマンション | 1,623万円 〜 2,533万円 | 広島県広島市中区三川町4-4 |
1979年3月（築46年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 日商岩井袋町マンション | 657万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市中区袋町4-32 |
1979年2月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 二葉コーポA棟 | 342万円 〜 523万円 | 広島県広島市東区山根町41-2 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 二葉コーポラス | 319万円 〜 955万円 | 広島県広島市東区山根町41-1 |
1979年4月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| 牛田東ハイツ | 541万円 〜 713万円 | 広島県広島市東区牛田東2丁目11-10 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 梅田マンション | 483万円 〜 871万円 | 広島県広島市西区楠木町3丁目4-6 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| チュリス中町 | 1,289万円 〜 5,472万円 | 広島県広島市中区中町4-14 |
1979年3月（築46年） 地上9階 / 全54戸 |
| フラットワカミヤ | 802万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-28 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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