広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-26
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,853 万円 64.8m²の部屋
〜2,880 万円 77.28m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】現地
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【外観】現地
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【外観】現地
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【エントランス】現地
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【周辺】広島市立宇品小学校1067m
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【周辺】広島市立宇品中学校1247m
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【周辺】セブンイレブン 広島県病院西店89m
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【周辺】スパーク御幸の杜店603m
8/8みゆきパーク・マンションA棟の売却に役立つ情報をチェック！
みゆきパーク・マンションA棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 2,480万円 |
72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 本店 | ||||||
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1,853万円 （29万円 / m²） 64.8m²の部屋
〜2,880万円 （37万円 / m²） 77.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.8m²の部屋の場合 | 77.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,853万円 | 2,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万7,490円 | 101万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万7,490円 | 105万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,780万3,844円 | 2,773万5,040円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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みゆきパーク・マンションA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：1.10% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみゆきパーク・マンションA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2026年7月〜2026年9月 |
| 2,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,800万円 | 73.68m² | 3LDK / 11階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年7月 |
| 1,899万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,950万円 | 64.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年5月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,853万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.38万円 / 月 64.8m²の部屋
〜
11.63万円 / 月 77.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
みゆきパーク・マンションA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにみゆきパーク・マンションA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,785万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築49年） 地上13階 / 全162戸 |
| メゾン宇品西 | 1,164万円 〜 1,449万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-42 |
1977年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バラティエ宇品 | 776万円 〜 1,232万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-17 |
1977年12月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ千田 | 1,946万円 〜 3,780万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築52年） 地上12階 / 全48戸 |
| エクセル1 | 890万円 〜 1,163万円 | 広島県広島市南区南大河町9-16 |
1978年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム永田 | 865万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| 広州ビル2 | 638万円 〜 1,288万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-4 |
1977年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第二星野マンション | 1,070万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-64 |
1976年7月（築51年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS竹屋町 | 701万円 〜 1,033万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-32 |
1978年4月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,621万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築53年） 地上7階 / 全22戸 |
| 竹屋町マンション | 1,448万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| 海光グランドマンション | 668万円 〜 1,304万円 | 広島県広島市南区丹那町10-22 |
1974年9月（築53年） 地上8階 / 全96戸 |
| ペントハウス浜田 | 1,339万円 〜 1,611万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-17 |
1976年6月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たかのばしハイツ | 519万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1974年9月（築53年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 大手町コータース | 946万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全54戸 |
| トキワマンション | 1,248万円 〜 1,781万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
| 第2三沢コーポ | 1,246万円 〜 1,576万円 | 広島県広島市中区鶴見町9-11 |
1977年10月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第2正守マンション | 1,621万円 〜 2,016万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品シーサイドマンション | 1,094万円 〜 2,138万円 | 広島県広島市南区元宇品町1-16 |
1975年2月（築52年） 地上7階 / 全44戸 |
| 林ビル1 | 556万円 〜 1,248万円 | 広島県広島市中区富士見町8-19 |
1977年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルメゾン本浦 | 866万円 〜 1,548万円 | 広島県広島市南区西本浦町14-11 |
1975年1月（築52年） 地上6階 / 全57戸 |
| 中央レジデンス | 2,363万円 〜 3,137万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目2-27 |
1975年11月（築51年） 地上11階 / 全41戸 |
| ホワイトコーポラス | 593万円 〜 1,166万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| 第一洋光マンション | 603万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市中区小町5-39 |
1978年6月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 舟入川口コータース | 1,189万円 〜 1,990万円 | 広島県広島市中区舟入川口町22-6 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全59戸 |
| 森本コーポ | 737万円 〜 990万円 | 広島県広島市中区田中町2-23 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,752万円 〜 8,614万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築53年） 地上11階 / 全43戸 |
| 舟入幸町レジデンス | 1,293万円 〜 3,328万円 | 広島県広島市中区舟入幸町1-12 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全47戸 |
| グレイス比治山 | 682万円 〜 2,159万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| バルミー平和 | 399万円 〜 566万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築49年） 地上10階 / 全63戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| みゆきパーク・マンションB棟 | 1,785万円 〜 2,638万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-3 |
1978年6月（築49年） 地上13階 / 全162戸 |
| 翠町パークマンションA棟 | 1,101万円 〜 1,618万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 翠町パークマンションB棟 | 1,368万円 〜 1,773万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-24 |
1980年3月（築47年） 地上4階 / 全39戸 |
| 東雲本町パークマンション | 1,963万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月（築44年） 地上5階 / 全56戸 |
| 大州パークマンション | 1,294万円 〜 1,608万円 | 広島県広島市南区大州1丁目4-18 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | みゆきパーク・マンションA棟 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品御幸1丁目9-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/12
3LDK 3階
2/12
3LDK 4階
3/12
2LDK 4階
4/12
3LDK 8階
5/12
3LDK 8階
6/12
2LDK 8階
7/12
3LDK 9階
8/12
3LDK 11階
9/12
3LDK 11階
10/12
3LDK 13階
11/12
3LDK 13階
12/12| 築年月（築年数） | 1976年9月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 208戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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