広島県広島市南区宇品西2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,854 万円 51.2m²の部屋
〜2,335 万円 51.2m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
3/8
【駐車場】
4/8
【周辺】コンビニ「サンクスベイシティ宇品店まで358ｍ」
5/8
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島御幸の杜店まで153ｍ」
6/8
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで655ｍ」
7/8
【周辺】中学校「広島市立吉島中学校まで2297ｍ」
8/8IGI・M・Kビル1stの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,854万円 （36万円 / m²） 51.2m²の部屋
〜2,335万円 （46万円 / m²） 51.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.2m²の部屋の場合 | 51.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,854万円 | 2,335万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 67万7,820円 | 83万6,550円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 71万7,820円 | 87万6,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,781万6,635円 | 2,247万1,625円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
IGI・M・Kビル1st周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.90%、 2年前→1年前：4.25%、 1年前→今年：1.10% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,483万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.17万円 / 月 51.2m²の部屋
〜
8.11万円 / 月 51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IGI・M・Kビル1stの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIGI・M・Kビル1stが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナス2 | 860万円 〜 1,088万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエスト宇品 | 1,672万円 〜 2,213万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,584万円 〜 2,925万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルミヤケ | 520万円 〜 773万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目14-8 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 558万円 〜 903万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sビル宇品御幸 | 841万円 〜 4,081万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| クルーズマンション | 683万円 〜 1,036万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築34年） 地上8階 / 全34戸 |
| 宇品ハイツ | 1,746万円 〜 2,404万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| NODACO宇品神田 | 473万円 〜 1,751万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスティーム皆実町 | 827万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヤマシタビル5 | 4,139万円 〜 5,383万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 337万円 〜 630万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築36年） 地上9階 / 全72戸 |
| メゾンダイアナイン皆実 | 355万円 〜 695万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全51戸 |
| メルクマール宇品 | 578万円 〜 869万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-9 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町2 | 802万円 〜 2,983万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町1 | 785万円 〜 2,336万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス翠町 | 2,506万円 〜 3,478万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| AscentujinaM-1 | 1,675万円 〜 2,206万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目10-27 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| アームズ皆実 | 2,342万円 〜 3,337万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全67戸 |
| コーポ御幸 | 540万円 〜 821万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目11-20 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シモンズ11 | 595万円 〜 2,770万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィリアみなみ | 639万円 〜 2,618万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリー皆実 | 728万円 〜 3,917万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東和吉島東ハイタウン | 1,370万円 〜 1,933万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-9 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 629万円 〜 996万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベイースト7 | 520万円 〜 725万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 宇品東タニックス | 506万円 〜 798万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス宇品 | 620万円 〜 1,917万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-11 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル光南 | 470万円 〜 2,737万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-9 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| リーベ光南 | 508万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-15 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
IGI・M・Kビル1stの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
IGI・M・Kビル1stから近い順に表示しています
専門スタッフが対応いたします
南区を中心に仲介物件を取り扱っています。新築・中古戸建・土地・マンション・収益物件等ご紹介可能です。お気軽にお問い合わせ、ご相談ください！
店舗内観
トータテの地域密着売却力にお任せ下さい！
広島で長年の実績を持つ地域密着の不動産会社です。豊富な売却データと独自のネットワークを活かし、戸建・マンション・土地それぞれの特性に合わせた最適な販売戦略をご提案します。スピード重視の買取再販にも対応。お客様のご事情に合わせた最適な方法をご提案し、安心・安全な取引をサポート致します！！
社員画像
お客様のご要望に適切にお応えします。
近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産株式会社 広島営業所をよろしくお願いいたします。
社員画像
迅速査定・即対応・売却実績多数
上八丁堀の女学院前交差点の「マリモ住まいサロン」にて営業をいたしております。お近くですので、すぐにでもご対応させていただきます。仲介経験長い者も在席しており、経験に基づいた確かなご提案を差し上げます。是非ご売却をお任せください。
社員画像
創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
的確な不動産査定を行っております！
福山市で45年の実績と信頼を築いてきた私たちは、
広島市エリアでも地域に寄り添ったご提案を大切にしています。
不動産のことなら、どうぞお気軽に中国バス不動産へご相談ください。
社員画像
広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | IGI・M・Kビル1st |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品西2丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
2LDK 3階
4/8
2LDK 3階
5/8
2LDK 3階
6/8
2LDK 4階
7/8
2LDK 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1992年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市南区宇品西2丁目7-6【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 広大附属学校前駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1992年1月(築35年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
