価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品西2丁目7-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,748 万円 51.2m²の部屋
〜2,169 万円 51.2m²の部屋
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店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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できるだけ高く！少しでも早く！
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
IGI・M・Kビル1stの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
51.2m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,748万円51.2m²の部屋34万円 / m²
〜2,169万円51.2m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,748万円 |
| 買取 | 1,049万円 〜 1,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.16万円51.2m²の部屋
〜8.15万円51.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IGI・M・Kビル1stの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIGI・M・Kビル1stが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2012年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.12m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2012年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 51.20m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
IGI・M・Kビル1st周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | IGI・M・Kビル1st |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「サンクスベイシティ宇品店まで358ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島御幸の杜店まで153ｍ」
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで655ｍ」
【周辺】中学校「広島市立吉島中学校まで2297ｍ」
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルミナス2 | 810万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエスト宇品 | 1,619万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,499万円 〜 2,721万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロビンマンション | 540万円 〜 848万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Sビル宇品御幸 | 795万円 〜 987万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| クルーズマンション | 718万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目12-4 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全34戸 |
| 宇品ハイツ | 1,694万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NODACO宇品神田 | 474万円 〜 1,588万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティーム皆実町 | 758万円 〜 998万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヤマシタビル5 | 3,953万円 〜 4,823万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 366万円 〜 659万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| メゾンダイアナイン皆実 | 360万円 〜 647万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メルクマール宇品 | 572万円 〜 799万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-9 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町2 | 744万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町1 | 725万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス翠町 | 2,301万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| AscentujinaM-1 | 1,599万円 〜 1,989万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目10-27 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| アームズ皆実 | 2,130万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| コーポ御幸 | 485万円 〜 708万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目11-20 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シモンズ11 | 598万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フィリアみなみ | 564万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エターナル皆実 | 886万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-26 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー皆実 | 672万円 〜 3,472万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-6 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東和吉島東ハイタウン | 1,488万円 〜 1,945万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-9 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 608万円 〜 912万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベイースト7 | 514万円 〜 676万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品東タニックス | 500万円 〜 740万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス宇品 | 545万円 〜 1,630万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル光南 | 444万円 〜 2,344万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-9 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ光南 | 474万円 〜 666万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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