価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,559 万円 52.78m²の部屋
〜2,201 万円 59.8m²の部屋
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店舗内観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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できるだけ高く！少しでも早く！
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広告力と販売力、専門スタッフが対応します
「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コーポハピネスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
54.6m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
54.6m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,559万円52.78m²の部屋30万円 / m²
〜2,201万円59.8m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円52.78m²の部屋
〜9.18万円59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポハピネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポハピネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年10月〜2023年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 2DK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.78m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.80m² | 3DK / 4階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年11月 |
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コーポハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポハピネス |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで3705ｍ」
【周辺】スーパー「イオン宇品店まで371ｍ」
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで955ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 82戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日吉ハイム | 563万円 〜 809万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目1-25 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビル2 | 1,292万円 〜 1,562万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 994万円 〜 1,775万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クメハイツ | 1,221万円 〜 1,521万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-14 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,270万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 722万円 〜 1,527万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| エムズハウス宇品神田 | 495万円 〜 611万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,755万円 〜 2,459万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークハイム神田 | 472万円 〜 728万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユウキハウス-2 | 576万円 〜 790万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 重森ビルA | 1,154万円 〜 1,658万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツユートピア | 1,583万円 〜 2,595万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| セシール茜 | 827万円 〜 1,569万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 473万円 〜 687万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南翠苑 | 1,689万円 〜 2,440万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目26-9 |
1983年2月（築42年） 地上14階 / 全104戸 |
| コープ野村西旭町 | 1,838万円 〜 2,982万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,282万円 〜 2,574万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全106戸 |
| パストラルハイム宇品 | 2,002万円 〜 2,726万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全110戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,357万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ岡本2号 | 1,690万円 〜 2,249万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| ヴィラサウスサイド | 514万円 〜 711万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目19-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイツ南千田 | 1,752万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| コーポ山本 | 550万円 〜 1,535万円 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,518万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築41年） 地上11階 / 全74戸 |
| BAUHAUS | 1,390万円 〜 3,512万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-24 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| 旭屋サンライズコーポ | 625万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市南区旭2丁目17-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポこだま | 632万円 〜 1,973万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャルマン千田町 | 1,663万円 〜 3,295万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-16 |
1985年10月（築40年） 地上15階 / 全145戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,160万円 〜 1,674万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 吉島ハイツ | 593万円 〜 735万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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