広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,973 万円 53.28m²の部屋
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【周辺】広島市立宇品小学校750m
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【周辺】広島市立宇品中学校1753m
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【周辺】セブンイレブン 広島宇品御幸店165m
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【周辺】フレスタ 宇品店868m
5/5ルミエール宇品御幸通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミエール宇品御幸通りの売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール宇品御幸通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,199万円 |
53.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 住むりえ株式会社 | ||||||
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,980万円 |
53.28m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三菱地所ハウスネット株式会社 広島営業部 流通営業課 | ||||||
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1,973万円 （37万円 / m²） 53.28m²の部屋
〜3,298万円 （48万円 / m²） 68.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ルミエール宇品御幸通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：4.72% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール宇品御幸通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 53.28m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 2,299万円 | 53.28m² | 2LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 2,399万円 | 53.28m² | 2LDK / 7階 | 2026年1月 |
| 2,490万円 | 53.28m² | 2LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 2,180万円 | 53.28m² | 2LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,195万円 | 53.28m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,973万円 |
| 買取 | 1,184万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.57万円 / 月 53.28m²の部屋
〜
8.99万円 / 月 68.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール宇品御幸通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール宇品御幸通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コースト川端 | 1,133万円 〜 2,621万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-19 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全27戸 |
| エクセルK-1 | 1,836万円 〜 3,131万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-1 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン礒本 | 985万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークサイドカワマタ | 1,638万円 〜 2,280万円 | 広島県広島市南区宇品神田4丁目10-5 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 元宇品マンション | 1,785万円 〜 2,673万円 | 広島県広島市南区元宇品町2-41 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ惠飛須 | 792万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目2-1 |
1996年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| プライム出島 | 630万円 〜 840万円 | 広島県広島市南区出島1丁目8-15 |
1994年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーラルタウン元宇品公園 | 1,571万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-38 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アネックス徳安 | 858万円 〜 2,238万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-6 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全17戸 |
| パークヒルズ別世界 | 3,101万円 〜 5,580万円 | 広島県広島市南区元宇品町26-41 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベイサイドパレス宇品 | 1,872万円 〜 4,005万円 | 広島県広島市南区元宇品町25-1 |
1995年2月（築32年） 地上14階 / 全187戸 |
| カルティエ宇品西 | 585万円 〜 911万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-30 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルミナス2 | 844万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレア21 | 954万円 〜 1,263万円 | 広島県広島市南区元宇品町20-4 |
1994年7月（築32年） 地上7階 / 全36戸 |
| ロビンマンション | 544万円 〜 888万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目11-3 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス重森 | 796万円 〜 1,144万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目8-14 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートランドヤマダ | 627万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目6-20 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンスS.1 | 610万円 〜 976万円 | 広島県広島市南区宇品東2丁目6-24 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール宇品神田 | 2,153万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-20 |
1997年2月（築30年） 地上9階 / 全24戸 |
| ヴィア神田 | 992万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ宇品東 | 2,308万円 〜 4,213万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-3 |
1995年8月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| コンフォート翠町 | 603万円 〜 866万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-5 |
1994年12月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドメゾン翠2 | 2,564万円 〜 4,177万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-4 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライムルート翠 | 1,825万円 〜 2,437万円 | 広島県広島市南区西翠町2-23 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー皆実町 | 2,371万円 〜 5,044万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-12 |
1995年12月（築31年） 地上9階 / 全43戸 |
| クリエイティブハイツイケダ | 1,200万円 〜 1,577万円 | 広島県広島市南区翠1丁目4-33 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| トロール吉島 | 828万円 〜 1,112万円 | 広島県広島市中区光南1丁目14-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンビル翠 | 728万円 〜 962万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-28 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンウエスト | 837万円 〜 1,134万円 | 広島県広島市南区翠3丁目18-15 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン翠町 | 1,177万円 〜 4,202万円 | 広島県広島市南区翠4丁目8-6 |
1993年7月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール宇品御幸通り |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品海岸2丁目12-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
2LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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