千葉県我孫子市天王台4丁目11-28
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,817 万円 65.14m²の部屋
〜2,326 万円 67.54m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】スーパー「マルエツ天王台店まで94m」
4/9
【周辺】中学校「我孫子市立我孫子中学校まで1362m」
5/9
【周辺】小学校「我孫子市立高野山小学校まで1167m」
6/9
【周辺】病院「天王台消化器病院まで843m」
7/9
【周辺】郵便局「我孫子泉郵便局まで678m」
8/9
【周辺】公園「天王台西公園まで246m」
9/9ウイスタリア天王台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウイスタリア天王台の売却に役立つ情報をチェック！
ウイスタリア天王台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.9万円 |
65.14m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 天王台店 | ||||||
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1,817万円 （28万円 / m²） 65.14m²の部屋
〜2,326万円 （34万円 / m²） 67.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.14m²の部屋の場合 | 67.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,817万円 | 2,326万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万5,610円 | 83万3,580円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万5,610円 | 87万3,580円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,745万8,014円 | 2,238万2,321円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(我孫子市天王台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,587万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,554万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,817万円 |
| 1年後(築30年) | 97.9％ | 1,779万円 |
このマンションと、我孫子市天王台の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,817万円 (65.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 23万円 / m² |
ウイスタリア天王台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.40%、 2年前→1年前：11.87%、 1年前→今年：-3.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,817万円 |
| 買取 | 1,090万円 〜 1,454万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 65.14m²の部屋
〜
11.02万円 / 月 67.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウイスタリア天王台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウイスタリア天王台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 9.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.54m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 8万円 / 月 | 65.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ我孫子台 | 1,944万円 〜 2,434万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目5-16 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全102戸 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 2,105万円 〜 3,005万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目23-14 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| ウラニア天王台 | 1,695万円 〜 2,088万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-31 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| リーベスト天王台GROUND'S | 1,776万円 〜 2,363万円 | 千葉県我孫子市東我孫子2丁目17-50 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全44戸 |
| ペルル天王台壱番館 | 1,351万円 〜 1,911万円 | 千葉県我孫子市青山1-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| ペルル天王台弐番館 | 1,378万円 〜 2,038万円 | 千葉県我孫子市青山1-8 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライブスクエアウェルズ我孫子 | 1,924万円 〜 3,201万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| ベルメゾン我孫子 | 2,377万円 〜 3,333万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全72戸 |
| マノー我孫子サンステージ | 1,258万円 〜 2,082万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目11-5 |
1996年4月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| アル・カーザ我孫子 | 1,885万円 〜 2,329万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目11-4 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| MaisondePresident | 730万円 〜 911万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目1-15 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ペルレ・シュロス | 777万円 〜 1,288万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイヴェル5 | 899万円 〜 1,149万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全99戸 |
| レイヴェル1 | 2,090万円 〜 3,507万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目43-12 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンガーデンリーガルパート1 | 586万円 〜 2,260万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-9 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レイヴェル3 | 2,991万円 〜 3,893万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート | 2,446万円 〜 3,751万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全113戸 |
| センチュリー我孫子 | 2,039万円 〜 2,492万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目3-8 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| プリティヴィラ | 898万円 〜 1,113万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドラブール我孫子 | 2,268万円 〜 3,195万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 |
1999年2月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンパーク我孫子駅前 | 2,172万円 〜 3,255万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目1-8 |
1997年5月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ネオハイツ我孫子 | 2,615万円 〜 3,822万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目15-5 |
1996年9月（築30年） 地上6階 / 全50戸 |
| ドゥ坂光 | 1,627万円 〜 2,264万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 |
1999年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| 渡辺マンション | 1,366万円 〜 1,718万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目1-18 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全38戸 |
| スカイヒルズ我孫子 | 1,575万円 〜 1,983万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目35-1 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| コート・スカイブルー | 732万円 〜 1,760万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-5 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| 我孫子ビレジ12号棟 | 1,017万円 〜 1,286万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目12 |
1997年5月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| クレストコート我孫子 | 2,322万円 〜 3,508万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目2-1 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全61戸 |
| イトーピア我孫子サウスフィールド | 2,106万円 〜 2,754万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-15 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全93戸 |
| コルサム取手3フォートヒル | 1,646万円 〜 2,957万円 | 茨城県取手市取手2丁目15-25 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ウイスタリア天王台から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウイスタリア天王台 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市天王台4丁目11-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/22
3LDK 1階
2/22
2LDK 1階
3/22
2LDK 1階
4/22
2LDK 1階
5/22
3LDK 2階
6/22
3LDK 2階
7/22
2LDK 2階
8/22
2LDK 3階
9/22
2LDK 3階
10/22
2LDK 4階
11/22
2LDK 4階
12/22
2LDK 4階
13/22
2SLDK 4階
14/22
3LDK 5階
15/22
2LDK 5階
16/22
2LDK 5階
17/22
3LDK 6階
18/22
3LDK 6階
19/22
3LDK 6階
20/22
2LDK 6階
21/22
3LDK 6階
22/22| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月22日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県我孫子市天王台4丁目11-28【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 天王台駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
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