この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県我孫子市台田4丁目4-31
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,833 万円 78.43m²の部屋
〜3,077 万円 103.53m²の部屋
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保証面や家具の処分など、＋αのご提案もお任せくださいませ。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,833万円78.43m²の部屋23万円 / m²
〜3,077万円103.53m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市台田)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (我孫子市台田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,964万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,888万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 1,693万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,833万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,762万円 | 96.1％ |
| 7年後(築30年) | 1,580万円 | 86.2％ |
このマンションと、我孫子市台田の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,833万円 (78.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアリーナ北柏が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 1,780万円 | 78.43m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,940万円 | 83.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,995万円 | 83.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月 |
| 1,940万円 | 83.95m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月 |
| 1,850万円 | 85.80m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 2,580万円 | 103.53m² | 4LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 2,480万円 | 103.53m² | 4LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,833万円 |
| 買取 | 1,100万円 〜 1,467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.58万円78.43m²の部屋
〜15.62万円103.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンアリーナ北柏の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンアリーナ北柏が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 83.95m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 83.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 83.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.17m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンアリーナ北柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 15.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：21.84%、 2年前→1年前：-3.29%、 1年前→今年：-2.09% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンアリーナ北柏 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】おっ母さん食品館 544m
【周辺】セブンイレブン 544m
【周辺】ドラッグセイムス 544m
【周辺】とみせ幼稚園 1133m
【周辺】東京慈恵会医科大学附属柏病院 544m
【周辺】北柏駅前郵便局 544m
【周辺】北柏駅 544m
【周辺】マクドナルド 866m
| 築年月（築年数） | 2002年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 70戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゲオアルテール | 775万円 〜 2,063万円 | 千葉県柏市北柏2丁目3-12 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヌーベルバーグ北柏 | 1,683万円 〜 2,203万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティアB棟 | 2,663万円 〜 4,701万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目5 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全590戸 |
| シティアA棟 | 2,980万円 〜 4,525万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目4 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全261戸 |
| エールの丘 | 2,799万円 〜 4,755万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目6 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全482戸 |
| パークレジナス | 2,427万円 〜 3,802万円 | 千葉県柏市根戸103-10 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全217戸 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 1,171万円 〜 1,777万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| パレロワイヤル | 2,857万円 〜 3,506万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目4-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャルマン | 2,154万円 〜 3,352万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マウントくら | 1,016万円 〜 2,927万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラインサイドミヤザワ | 1,562万円 〜 2,112万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・プレミール | 1,768万円 〜 3,061万円 | 千葉県柏市柏255-5 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全39戸 |
| サングリーン海道割 | 2,665万円 〜 3,562万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| アネックス弐番館 | 1,046万円 〜 1,412万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目3-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,186万円 〜 3,943万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全128戸 |
| ウインベル我孫子 | 1,072万円 〜 3,282万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| ウインベルデュエット我孫子 | 892万円 〜 2,514万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 |
2000年12月（築24年） 地上5階 / 全22戸 |
| セザン白山 | 2,150万円 〜 2,845万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目7-14 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| メルページュアビコ | 871万円 〜 1,492万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-40 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全14戸 |
| パークホームズ柏サンク | 3,043万円 〜 5,375万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全114戸 |
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,154万円 〜 1,815万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全41戸 |
| プラウド柏 | 3,558万円 〜 5,533万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| クエスタ柏 | 2,512万円 〜 3,937万円 | 千葉県柏市あけぼの3丁目6-43 |
2003年5月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,143万円 〜 3,956万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシス柏 | 2,619万円 〜 3,660万円 | 千葉県柏市あけぼの5丁目1-11 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全21戸 |
| アルシェ柏 | 1,258万円 〜 4,104万円 | 千葉県柏市柏2丁目9-7 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全46戸 |
| コンブリオ柏 | 1,160万円 〜 1,503万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目7-8 |
2001年2月（築24年） 地上4階 / 全20戸 |
| オークヒルズ濱嶋 | 919万円 〜 1,237万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレースカシワ | 1,356万円 〜 2,188万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目2-20 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全31戸 |
| コンフォート柏 | 1,204万円 〜 2,044万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-16 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
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