この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県我孫子市緑1丁目6-40
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
770 万円 23.2m²の部屋
〜1,311 万円 32.5m²の部屋
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メルページュアビコの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
24.5m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
770万円 23.2m²の部屋 33万円 / m²
〜1,311万円 32.5m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(我孫子市緑)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (我孫子市緑 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 582万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 545万円 | 93.8％ |
| 築30年(8年後) | 484万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 770万円 | 100％ |
| 3年後 (築25年) | 722万円 | 93.8％ |
| 8年後 (築30年) | 641万円 | 83.2％ |
このマンションと、我孫子市緑の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
770万円 (23.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.34万円 23.2m²の部屋
〜8.55万円 32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メルページュアビコ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.15% 、 2年前→1年前：5.92% 、 1年前→今年：-4.39% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メルページュアビコ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】経済的な都市ガス利用デザイナーズマンション
【外観】
【エントランス】オートロックエントランス
【周辺】イトーヨーカドー 560m
【周辺】東京慈恵会医科大学附属 柏病院 2700m
【周辺】ファミリーマート 220m
【周辺】中央学院大学 1800m
【周辺】サンテドラッグ 150m
【周辺】セントラルウェルネスクラブ 720m
【周辺】我孫子緑郵便局 330m
【周辺】手賀沼公園 200m
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス弐番館 | 935万円 〜 1,252万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目3-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マウントくら | 908万円 〜 2,613万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウイステリア我孫子 | 1,936万円 〜 2,346万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラインサイドミヤザワ | 1,399万円 〜 1,880万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 |
2002年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインベル我孫子 | 941万円 〜 2,887万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全63戸 |
| パレロワイヤル | 2,561万円 〜 3,118万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目4-3 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティアA棟 | 2,904万円 〜 4,378万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目4 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全261戸 |
| アンクレージュ | 1,526万円 〜 1,889万円 | 千葉県我孫子市若松170-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティアB棟 | 2,605万円 〜 4,568万円 | 千葉県我孫子市我孫子2丁目5 |
2003年7月（築21年） 地上15階 / 全590戸 |
| サンアリーナ北柏 | 1,813万円 〜 3,049万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 |
2002年8月（築22年） 地上6階 / 全70戸 |
| ゲオアルテール | 758万円 〜 2,020万円 | 千葉県柏市北柏2丁目3-12 |
2004年8月（築20年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヌーベルバーグ北柏 | 1,634万円 〜 2,146万円 | 千葉県柏市北柏3丁目20-6 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンクレイドル柏 | 1,893万円 〜 2,368万円 | 千葉県柏市東台本町6-30 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークレジナス | 2,316万円 〜 3,639万円 | 千葉県柏市根戸103-10 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全217戸 |
| サーパス柏イーストテラス | 3,087万円 〜 4,217万円 | 千葉県柏市柏7丁目4-19 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全38戸 |
| オアゾ桜台 | 935万円 〜 1,243万円 | 千葉県柏市桜台8-11 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全48戸 |
| パークハウス柏ソアール | 2,596万円 〜 4,882万円 | 千葉県柏市柏6丁目6-14 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| サングリーン海道割 | 2,719万円 〜 3,586万円 | 千葉県柏市柏221-1 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| レガリアシティ北柏ガーデンパテラ | 1,154万円 〜 1,754万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全29戸 |
| ライフピア柏メゾンラフィーネ | 3,182万円 〜 3,947万円 | 千葉県柏市東上町4-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラ・プレミール | 1,807万円 〜 3,089万円 | 千葉県柏市柏255-5 |
2001年6月（築23年） 地上5階 / 全39戸 |
| レリアコート柏 | 2,718万円 〜 4,291万円 | 千葉県柏市東1丁目2-17 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランシャリオ | 1,299万円 〜 1,698万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-45 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| プラウド柏 | 3,613万円 〜 5,538万円 | 千葉県柏市柏6丁目1-3 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全52戸 |
| 増田ビルエスペランサ・M | 1,207万円 〜 1,870万円 | 千葉県柏市柏6丁目3-21 |
2004年5月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| パークホームズ柏サンク | 2,908万円 〜 5,058万円 | 千葉県柏市柏5丁目3-11 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全114戸 |
| デュオガーデン柏見晴らしの丘 | 2,165万円 〜 3,851万円 | 千葉県柏市柏269-1 |
2003年11月（築21年） 地上9階 / 全128戸 |
| ルネス・フィエスタ | 1,439万円 〜 2,446万円 | 千葉県柏市東1丁目2-6 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全28戸 |
| ライオンズステーションプラザ柏 | 2,620万円 〜 5,233万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-3 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全68戸 |
| オークヒルズ濱嶋 | 930万円 〜 1,236万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-22 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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