ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市シティアB棟

シティアB棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市我孫子2丁目5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,645 万円 77.46m²の部屋

4,698 万円 110.94m²の部屋

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1分

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シティアB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティアB棟の売却に強い不動産会社 5社

シティアB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティアB棟から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
3.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅

専門スタッフが親切にアドバイスします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.1
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
18.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.1
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シティアB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

シティアB棟1階3,290万円

売出し中

価格3,290万円

87.32m² 3LDK 南西

シティアB棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,645万円77.46m²の部屋34万円 / m²

4,698万円110.94m²の部屋42万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(我孫子市我孫子 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 3,020万円 100%
築25年(3年後) 2,850万円 94.4%
築30年(8年後) 2,561万円 84.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,645万円 100%
3年後(築25年) 2,496万円 94.4%
8年後(築30年) 2,243万円 84.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市我孫子の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,645万円 (77.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(49件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティアB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,390万円 87.32m² 3LDK / 1階 2024年10月
3,490万円 87.32m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年9月
3,480万円 77.00m² 3LDK / 11階 2024年4月〜2024年6月
3,680万円 101.00m² 4LDK / 14階 2024年6月
3,850万円 101.00m² 4LDK / 14階 2024年3月〜2024年5月
3,590万円 77.00m² 3LDK / 11階 2024年3月
3,680万円 77.00m² 3LDK / 11階 2024年2月
3,790万円 77.00m² 3LDK / 11階 2023年12月〜2024年1月
3,880万円 77.00m² 3LDK / 11階 2023年10月〜2023年11月
3,890万円 77.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
3,550万円 102.00m² 3LDK / 10階 2023年3月〜2023年4月
3,690万円 102.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年2月
3,280万円 82.00m² 3LDK / 12階 2022年11月〜2022年12月
3,580万円 100.00m² 3LDK / 11階 2022年6月〜2022年9月
2,700万円 77.00m² 3LDK / 4階 2022年5月
3,180万円 100.04m² 3LDK / 12階 2021年7月
3,280万円 100.04m² 3LDK / 12階 2021年3月〜2021年6月
3,090万円 101.48m² 4LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
3,140万円 106.20m² 4LDK / 2階 2021年2月
3,190万円 101.48m² 4LDK / 2階 2020年7月〜2021年1月
3,190万円 97.33m² 4LDK / 11階 2020年8月〜2020年11月
3,140万円 106.20m² 4LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
2,600万円 87.32m² 3LDK / 14階 2020年10月
2,790万円 77.48m² 3LDK / 4階 2020年7月〜2020年8月
3,490万円 97.33m² 4LDK / 11階 2020年2月〜2020年7月
3,140万円 106.20m² 4LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
2,890万円 77.48m² 3LDK / 4階 2020年5月〜2020年6月
3,500万円 110.56m² 4LDK / 13階 2020年6月
3,350万円 110.56m² 4LDK / 13階 2020年3月〜2020年4月
2,990万円 77.48m² 3LDK / 4階 2020年4月
3,680万円 110.56m² 4LDK / 13階 2020年2月
3,100万円 100.04m² 3LDK / 14階 2019年9月〜2019年10月
2,740万円 86.34m² 3LDK / 12階 2019年2月〜2019年7月
3,140万円 106.20m² 4LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
3,099万円 102.05m² 4LDK / 12階 2019年5月〜2019年6月
3,190万円 102.05m² 4LDK / 12階 2019年4月
3,299万円 102.05m² 4LDK / 12階 2019年2月〜2019年3月
2,880万円 86.34m² 2LDK / 12階 2018年12月〜2019年1月
3,499万円 102.05m² 4LDK / 12階 2019年1月
3,580万円 102.05m² 4LDK / 12階 2018年11月〜2018年12月
2,920万円 86.34m² 2LDK / 12階 2018年9月〜2018年11月
3,780万円 102.05m² 4LDK / 12階 2018年10月
3,000万円 86.34m² 2LDK / 12階 2018年7月〜2018年8月
2,250万円 81.77m² 3LDK / 10階 2014年3月〜2014年6月
2,290万円 82.38m² 3LDK / 11階 2014年3月〜2014年5月
2,499万円 77.26m² 3LDK / 11階 2012年11月〜2013年2月
2,490万円 83.75m² 3LDK / 3階 2012年1月
2,550万円 83.75m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
2,350万円 83.51m² 2LDK / 4階 2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,645万円
買取 1,587万円 〜 2,116万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティアB棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.75万円77.46m²の部屋

18.37万円110.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティアB棟の賃料掲載履歴(22件)

シティアB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティアB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 93.00m² 3LDK / 3階 2024年1月〜2024年5月
14万円 / 月 77.00m² 3LDK / 9階 2023年2月〜2023年3月
12.5万円 / 月 101.00m² 3LDK / 13階 2023年3月
14.3万円 / 月 81.00m² 4LDK / 8階 2022年7月〜2022年9月
14.3万円 / 月 81.77m² 4LDK / 8階 2021年2月〜2021年4月
16.5万円 / 月 97.33m² 4LDK / 11階 2020年2月〜2020年12月
12万円 / 月 101.05m² 4LDK / 13階 2020年11月
12.5万円 / 月 77.46m² 3LDK / 9階 2020年6月〜2020年9月
14.3万円 / 月 81.77m² 4LDK / 8階 2018年9月〜2019年1月
13万円 / 月 93.63m² 3LDK / 3階 2018年8月〜2018年10月
11万円 / 月 83.51m² 2LDK / 11階 2017年6月〜2017年9月
14万円 / 月 96.20m² 3LDK / 14階 2013年8月〜2013年9月
12万円 / 月 77.46m² 3LDK / 9階 2013年1月〜2013年3月
14万円 / 月 96.20m² 3LDK / 14階 2012年12月
8.5万円 / 月 82.38m² 3LDK / 11階 2012年8月
15万円 / 月 96.20m² 3LDK / 14階 2012年2月〜2012年6月
17.5万円 / 月 107.35m² 3LDK / 6階 2011年5月〜2011年6月
15万円 / 月 100.04m² 3LDK / 14階 2011年2月
14万円 / 月 95.63m² 4LDK / 8階 2010年11月
14万円 / 月 100.04m² 3LDK / 12階 2010年9月〜2010年10月
17万円 / 月 97.33m² 4LDK / 11階 2010年5月〜2010年9月
12万円 / 月 82.38m² 3LDK / 11階 2009年1月

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シティアB棟周辺の中古マンション価格推移情報

シティアB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 13.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.19%、 2年前→1年前:-4.12%、 1年前→今年:3.03%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 シティアB棟
所在地 千葉県我孫子市我孫子2丁目5
交通
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩11分
  • 【外観】マンション敷地内にある「桜の小路」からの外観です

    【外観】マンション敷地内にある「桜の小路」からの外観です

  • 【外観】B棟側の外観です

    【外観】B棟側の外観です

  • 【外観】総戸数590世帯のビッグコミュニティです

    【外観】総戸数590世帯のビッグコミュニティです

築年月(築年数) 2003年7月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 590戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

シティアB棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティアA棟 2,964万円 〜 4,528万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目4 2003年7月(築22年)
地上15階 / 全261戸
リーデンススクエア我孫子 3,011万円 〜 4,067万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全111戸
パレロワイヤル 2,813万円 〜 3,471万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目4-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ウイステリア我孫子 2,092万円 〜 2,572万円 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 2005年3月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
マウントくら 999万円 〜 2,904万円 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 2001年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ラインサイドミヤザワ 1,529万円 〜 2,080万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
サンアリーナ北柏 1,795万円 〜 3,030万円 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 2002年8月(築23年)
地上6階 / 全70戸
アネックス弐番館 1,026万円 〜 1,393万円 千葉県我孫子市本町3丁目3-7 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインベル我孫子 1,049万円 〜 3,248万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全63戸
メルページュアビコ 855万円 〜 1,473万円 千葉県我孫子市緑1丁目6-40 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全14戸
ゲオアルテール 731万円 〜 1,955万円 千葉県柏市北柏2丁目3-12 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全14戸
パークレジナス 2,293万円 〜 3,621万円 千葉県柏市根戸103-10 2002年4月(築23年)
地上14階 / 全217戸
レガリアシティ北柏ガーデンパテラ 1,144万円 〜 1,745万円 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全29戸
アンクレージュ 1,727万円 〜 2,163万円 千葉県我孫子市若松170-1 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
サンクレイドル柏 1,846万円 〜 2,428万円 千葉県柏市東台本町6-30 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全21戸
サングリーン海道割 2,690万円 〜 3,723万円 千葉県柏市柏221-1 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全28戸
サーパス柏イーストテラス 3,059万円 〜 4,356万円 千葉県柏市柏7丁目4-19 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全38戸
デュオガーデン柏見晴らしの丘 2,163万円 〜 4,042万円 千葉県柏市柏269-1 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全128戸
パークハウス柏ソアール 2,514万円 〜 4,967万円 千葉県柏市柏6丁目6-14 2004年12月(築20年)
地上7階 / 全28戸
オアゾ桜台 907万円 〜 1,267万円 千葉県柏市桜台8-11 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全48戸
パークホームズ柏サンク 3,006万円 〜 5,499万円 千葉県柏市柏5丁目3-11 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全114戸
増田ビルエスペランサ・M 1,160万円 〜 1,889万円 千葉県柏市柏6丁目3-21 2004年5月(築21年)
地上10階 / 全41戸
プラウド柏 3,512万円 〜 5,658万円 千葉県柏市柏6丁目1-3 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全52戸
ライフピア柏メゾンラフィーネ 3,107万円 〜 4,050万円 千葉県柏市東上町4-3 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
レリアコート柏 2,653万円 〜 4,401万円 千葉県柏市東1丁目2-17 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全26戸
ライオンズステーションプラザ柏 2,682万円 〜 5,620万円 千葉県柏市柏2丁目7-3 2005年3月(築20年)
地上13階 / 全68戸
エクセレント柏アルトロ 2,727万円 〜 4,021万円 千葉県柏市東1丁目2-16 2005年5月(築20年)
地上14階 / 全26戸
K-1マンション 951万円 〜 1,346万円 千葉県柏市東1丁目2-43 2005年4月(築20年)
地上4階 / 全12戸
アルシェ柏 1,263万円 〜 4,267万円 千葉県柏市柏2丁目9-7 2002年3月(築23年)
地上11階 / 全46戸
グランシャリオ 1,285万円 〜 1,762万円 千葉県柏市千代田1丁目5-45 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日