ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市シティアA棟

シティアA棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市我孫子2丁目4

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,764 万円 77.31m²の部屋

4,200 万円 96.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【周辺】我孫子駅(JR 常磐線)まで720m

    【周辺】我孫子駅(JR 常磐線)まで720m

    3/11
  • 【周辺】我孫子市立根戸小学校まで1600m

    【周辺】我孫子市立根戸小学校まで1600m

    4/11
  • 【周辺】我孫子市立久寺家中学校まで2200m

    【周辺】我孫子市立久寺家中学校まで2200m

    5/11
  • 【周辺】あびこショッピングプラザ店まで890m

    【周辺】あびこショッピングプラザ店まで890m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン我孫子3丁目店まで300m

    【周辺】セブンイレブン我孫子3丁目店まで300m

    7/11
  • 【周辺】マツモトキヨシあびこショッピングプラザ店まで939m

    【周辺】マツモトキヨシあびこショッピングプラザ店まで939m

    8/11
  • 【周辺】ケーズデンキ我孫子店まで2210m

    【周辺】ケーズデンキ我孫子店まで2210m

    9/11
  • 【周辺】めばえ幼稚園まで645m

    【周辺】めばえ幼稚園まで645m

    10/11
  • 【周辺】つくし野保育園まで1281m

    【周辺】つくし野保育園まで1281m

    11/11

シティアA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティアA棟は売ったらいくら?参考査定価格

2,764万円 (36万円 / m²) 77.31m²の部屋

4,200万円 (44万円 / m²) 96.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 77.31m²の部屋の場合 96.32m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,764万円 4,200万円
① 仲介手数料(税込) 97万8,120円 145万2,000円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 101万8,120円 149万2,000円
手元に残る金額(A - B) 2,661万7,393円 4,050万3,003円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(我孫子市我孫子)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

我孫子市我孫子のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,014万円 100%
築25年(2年後) 2,900万円 96.2%
築30年(7年後) 2,607万円 86.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(77.31㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,764万円
2年後(築25年) 96.2% 2,660万円
7年後(築30年) 86.5% 2,391万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、我孫子市我孫子の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,764万円 (77.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 43万円 / m²

シティアA棟周辺の中古マンション価格推移情報

シティアA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.40%、 2年前→1年前:11.87%、 1年前→今年:-3.73%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティアA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 77.31m² 3LDK / 5階 2025年3月〜2025年5月
3,980万円 86.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年12月
2,980万円 95.63m² 4LDK / 3階 2021年3月
3,080万円 95.63m² 4LDK / 3階 2020年12月〜2021年2月
3,180万円 95.63m² 4LDK / 3階 2020年10月〜2020年11月
3,280万円 95.63m² 4LDK / 3階 2020年9月
2,380万円 77.31m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年8月
2,490万円 77.31m² 3LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
2,580万円 77.31m² 3LDK / 8階 2019年11月〜2020年2月
2,680万円 77.31m² 3LDK / 8階 2019年9月〜2019年10月
2,450万円 77.31m² 3LDK / 8階 2019年7月〜2019年8月
2,580万円 77.31m² 3LDK / 8階 2019年6月
2,680万円 77.31m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,764万円
買取 1,659万円 〜 2,211万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティアA棟は貸したらいくら?参考賃料

10.9万円 / 月 77.31m²の部屋

16.25万円 / 月 96.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティアA棟の賃料掲載履歴(1件)

シティアA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにシティアA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 93.19m² 4LDK / 9階 2019年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティアB棟 2,428万円 〜 4,296万円 千葉県我孫子市我孫子2丁目5 2003年7月(築23年)
地上15階 / 全590戸
リーデンススクエア我孫子 3,010万円 〜 3,972万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目36-1 2005年4月(築22年)
地上11階 / 全111戸
パレロワイヤル 2,633万円 〜 3,228万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目4-3 2003年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マウントくら 788万円 〜 2,280万円 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 2001年7月(築25年)
地上7階 / 全14戸
ウィスタリア我孫子 1,984万円 〜 2,422万円 千葉県我孫子市本町2丁目4-4 2005年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ラインサイドミヤザワ 1,447万円 〜 1,958万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目11-1 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アネックス弐番館 963万円 〜 1,300万円 千葉県我孫子市本町3丁目3-7 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ウインベル我孫子 981万円 〜 3,004万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 2002年2月(築25年)
地上10階 / 全63戸
サンアリーナ北柏 1,716万円 〜 2,948万円 千葉県我孫子市台田4丁目4-31 2002年8月(築24年)
地上6階 / 全70戸
メルページュアビコ 797万円 〜 1,366万円 千葉県我孫子市緑1丁目6-40 2003年3月(築24年)
地上4階 / 全14戸
ゲオアルテール 742万円 〜 2,023万円 千葉県柏市北柏2丁目3-12 2004年8月(築22年)
地上4階 / 全14戸
オークリバーズ宮前 785万円 〜 2,206万円 千葉県柏市柏1127-1 2005年4月(築22年)
地上5階 / 全23戸
バームステージ北柏ヴィエント 1,985万円 〜 2,557万円 千葉県柏市根戸415-1 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全112戸
パークレジナス 2,162万円 〜 3,471万円 千葉県柏市根戸103-10 2002年4月(築25年)
地上14階 / 全217戸
アンクレージュ 1,581万円 〜 1,972万円 千葉県我孫子市若松170-1 2002年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
レガリアシティ北柏ガーデンパテラ 1,367万円 〜 2,115万円 千葉県柏市松葉町1丁目2-1 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全29戸
サングリーン海道割 2,589万円 〜 3,776万円 千葉県柏市柏221-1 2002年4月(築25年)
地上8階 / 全28戸
サーパス柏イーストテラス 2,853万円 〜 4,694万円 千葉県柏市柏7丁目4-19 2005年2月(築22年)
地上7階 / 全38戸
オアゾ桜台 961万円 〜 1,392万円 千葉県柏市桜台8-11 2005年3月(築22年)
地上5階 / 全48戸
パークハウス柏ソアール 2,466万円 〜 5,122万円 千葉県柏市柏6丁目6-14 2004年12月(築22年)
地上7階 / 全28戸
デュオガーデン柏見晴らしの丘 2,221万円 〜 4,358万円 千葉県柏市柏269-1 2003年11月(築23年)
地上9階 / 全128戸
パークホームズ柏サンク 3,206万円 〜 6,163万円 千葉県柏市柏5丁目3-11 2004年2月(築23年)
地上14階 / 全114戸
増田ビルエスペランサ・M 1,200万円 〜 2,053万円 千葉県柏市柏6丁目3-21 2004年4月(築23年)
地上10階 / 全41戸
プラウド柏 3,470万円 〜 5,879万円 千葉県柏市柏6丁目1-3 2003年10月(築23年)
地上8階 / 全52戸
ライフピア柏メゾンラフィーネ 3,081万円 〜 4,658万円 千葉県柏市東上町4-3 2003年2月(築24年)
地上8階 / 全50戸
レリアコート柏 2,313万円 〜 4,859万円 千葉県柏市東1丁目2-17 2005年2月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
エクセレント柏アルトロ 2,702万円 〜 4,190万円 千葉県柏市東1丁目2-16 2005年4月(築22年)
地上14階 / 全26戸
K-1マンション 1,002万円 〜 1,470万円 千葉県柏市東1丁目2-43 2005年4月(築22年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズステーションプラザ柏 3,219万円 〜 7,065万円 千葉県柏市柏2丁目7-3 2005年3月(築22年)
地上13階 / 全68戸
グランシャリオ 1,341万円 〜 1,930万円 千葉県柏市千代田1丁目5-45 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シティアA棟の売却に強い不動産会社 11社

シティアA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティアA棟から近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
2.8
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
3.1
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
スターツピタットハウス株式会社 天王台店
物件から
3.2
  • 千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-6
  • JR常磐線 天王台駅 徒歩1分

お客様に寄り添ったサービスを提供します

スターツピタットハウスはスターツグループを⺟体とした総合⽣活⽂
化企業として仲介のみに⽌まらず、建築・管理・証券・出版・介護事
業などワンストップでお客様の多岐に渡る問題をソリューションする
ことを使命としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
有限会社ラックス
物件から
3.6
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

千葉県専門・(有)ラックス即買取

柏市の(有)ラックスは「自社買取」に力を入れております。仲介手数料不要・最短スピード現金化・残置物そのままOK・秘密厳守で近隣に知られず売却可能。地元の柏市から千葉県全域の成約事例・公示地価・路線価・接道や修繕履歴まで精査し、適正な買取価格をご提示します。査定無料・迅速丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リブパートナーズ株式会社
物件から
3.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社スターホームズ
物件から
4.8
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
株式会社smartplus取手
物件から
5.8
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.0
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.2
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
19.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
ME不動産千葉株式会社
物件から
30.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号

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シティアA棟の物件概要

マンション名称 シティアA棟
所在地
千葉県我孫子市我孫子2丁目4 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 北柏駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティアA棟4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/10
  • シティアA棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/10
  • シティアA棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/10
  • シティアA棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/10
  • シティアA棟3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/10
  • シティアA棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/10
  • シティアA棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    7/10
  • シティアA棟4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    8/10
  • シティアA棟4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    9/10
  • シティアA棟4LDK12階間取り

    4LDK 12階

    10/10
築年月(築年数) 2003年7月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 261戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

シティアA棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年4月9日

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