千葉県我孫子市青山1-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,381 万円 64.35m²の部屋
〜2,043 万円 80m²の部屋
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【外観】
1/3
【エントランス】落ち着いたエントランスが帰宅を待っています。
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【周辺】天王台駅(JR 常磐線)まで1355m
3/3ペルル天王台弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ペルル天王台弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ペルル天王台弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,800万円 |
71.3m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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1,381万円 （21万円 / m²） 64.35m²の部屋
〜2,043万円 （26万円 / m²） 80m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(我孫子市青山)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,514万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,382万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,381万円 |
| 4年後(築30年) | 91.3％ | 1,261万円 |
このマンションと、我孫子市青山の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,381万円 (64.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 25万円 / m² |
ペルル天王台弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で -5.16%程度 下降しています。（3年前→2年前：-5.47%、 2年前→1年前：3.02%、 1年前→今年：-2.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル天王台弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 71.30m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 1,480万円 | 71.37m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,690万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 1,499万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 1,530万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 1,590万円 | 75.46m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,490万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 1,550万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,590万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 1,690万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,790万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,890万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 1,690万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年11月 |
| 1,790万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,690万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年8月 |
| 1,790万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 1,420万円 | 73.12m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,480万円 | 75.46m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,580万円 | 75.46m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,490万円 | 75.46m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 1,450万円 | 75.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,480万円 | 73.12m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,381万円 |
| 買取 | 829万円 〜 1,105万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.84万円 / 月 64.35m²の部屋
〜
10.72万円 / 月 80m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル天王台壱番館 | 1,334万円 〜 1,883万円 | 千葉県我孫子市青山1-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| ラフィネ柴崎 | 793万円 〜 1,649万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目1-32 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 2,091万円 〜 2,984万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目23-14 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| ソレアード | 768万円 〜 932万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目2-22 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランドール | 1,197万円 〜 1,447万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目3-24 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイスタリア天王台 | 1,746万円 〜 2,229万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目11-28 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー天王台 | 2,150万円 〜 2,749万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目15-9 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全55戸 |
| リーベスト天王台GROUND'S | 1,243万円 〜 1,618万円 | 千葉県我孫子市東我孫子2丁目17-50 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全44戸 |
| マノー取手ヒルズ | 1,705万円 〜 2,717万円 | 茨城県取手市新町4丁目11-18 |
2001年9月（築25年） 地上7階 / 全48戸 |
| コルサム取手3フォートヒル | 1,709万円 〜 3,002万円 | 茨城県取手市取手2丁目15-25 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| クレスト大和田 | 708万円 〜 971万円 | 茨城県取手市取手3丁目4-23 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズガーデンシティ取手 | 1,088万円 〜 1,630万円 | 茨城県取手市白山2丁目2-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全81戸 |
| アンクレージュ | 1,611万円 〜 2,092万円 | 千葉県我孫子市若松170-1 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン我孫子 | 2,353万円 〜 3,415万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全72戸 |
| ウインベルデュエット我孫子 | 846万円 〜 2,498万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目21-12 |
2000年12月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウインベル我孫子 | 990万円 〜 3,178万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目20-1 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全63戸 |
| レイヴェル5 | 899万円 〜 1,188万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目19-3 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全99戸 |
| ルイシャトレ我孫子弐番館 | 2,744万円 〜 3,618万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目6-21 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全43戸 |
| ペルレ・シュロス | 776万円 〜 1,331万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目4-30 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レイヴェル3 | 3,007万円 〜 4,034万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目4-7 |
1999年9月（築27年） 地上12階 / 全22戸 |
| プリティヴィラ | 898万円 〜 1,152万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル我孫子優美ケ丘ビューコート | 2,421万円 〜 3,847万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-48 |
1999年10月（築27年） 地上10階 / 全113戸 |
| ペルレ・シュロスパート8 | 747万円 〜 1,133万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目9-6 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・シャルマン | 2,002万円 〜 3,253万円 | 千葉県我孫子市本町1丁目1-2 |
2000年8月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ル・ソルボンヌ | 1,893万円 〜 2,681万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-17 |
2000年7月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マウントくら | 799万円 〜 2,412万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-7 |
2001年7月（築25年） 地上7階 / 全14戸 |
| ドゥ坂光 | 1,628万円 〜 2,346万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目2-5 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランヴィオーラ | 2,075万円 〜 2,677万円 | 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-14 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドラブール我孫子 | 2,265万円 〜 3,303万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目6-19 |
1999年2月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクラット | 1,126万円 〜 3,421万円 | 茨城県取手市井野台1丁目15-18 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル天王台壱番館 | 1,334万円 〜 1,883万円 | 千葉県我孫子市青山1-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル天王台弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市青山1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
3LDK 3階
4/7
3LDK 6階
5/7
3LDK 7階
6/7
3LDK 7階
7/7| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組／ニッセン建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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