大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,244 万円 83.16m²の部屋
〜2,847 万円 86.45m²の部屋
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2,244万円 (27万円 / m²) 83.16m²の部屋
〜2,847万円 (33万円 / m²) 86.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(茨木市彩都あさぎ)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,279万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,155万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 2,945万円 | 89.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,244万円 |
3年後(築25年) | 96.2% | 2,159万円 |
8年後(築30年) | 89.8% | 2,015万円 |
このマンションと、茨木市彩都あさぎの築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,244万円 (83.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 47万円 / m² |
ジオ彩都みなみ坂2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:2.96%、 1年前→今年:-1.09% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,244万円 |
買取 | 1,346万円 〜 1,795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.83万円 / 月 83.16m²の部屋
〜
14.81万円 / 月 86.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジオ彩都みなみ坂2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ彩都みなみ坂2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 86.45m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月 |
13万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
15.8万円 / 月 | 114.28m² | 4LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
13.5万円 / 月 | 83.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年8月 |
13.5万円 / 月 | 92.57m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジオ彩都みなみ坂1番館 | 2,214万円 〜 4,721万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-1 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全67戸 |
ジオ彩都みなみ坂4番館 | 2,537万円 〜 4,436万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-4 |
2004年3月(築22年) 地上14階 / 全444戸 |
ジオ彩都みなみ坂6番館 | 2,646万円 〜 3,259万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-6 |
2005年2月(築21年) 地上13階 / 全444戸 |
グランエスポワール | 922万円 〜 1,153万円 | 大阪府茨木市西豊川町5-8 |
2005年8月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
シェル・クレール | 821万円 〜 1,022万円 | 大阪府箕面市小野原西1丁目2-14 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
リ・フィールド | 960万円 〜 1,190万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目7-109 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ箕面小野原メイプルコート | 2,605万円 〜 3,662万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモ箕面ガーデンフォルム | 2,798万円 〜 4,347万円 | 大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1 |
2003年10月(築22年) 地上14階 / 全197戸 |
グリーンハイツ豊川2 | 833万円 〜 1,095万円 | 大阪府茨木市豊川5丁目6-6 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
パティオ外院2 | 3,099万円 〜 3,765万円 | 大阪府箕面市外院3丁目2-5 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ルネグランディルノースサイド | 2,176万円 〜 3,697万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全359戸 |
ルネグランディルサウスサイド | 2,317万円 〜 3,735万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全202戸 |
リビオ南春日丘ヒルズコート | 2,309万円 〜 3,851万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目5-1 |
2003年1月(築23年) 地上10階 / 全77戸 |
ミノオサウンドヒルズ27 | 1,148万円 〜 5,029万円 | 大阪府箕面市船場東1丁目15-5 |
2003年3月(築23年) 地上9階 / 全16戸 |
グランドメゾン北千里古江台 | 3,416万円 〜 3,997万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラ・フォルテ箕面 | 3,489万円 〜 5,596万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-10 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ箕面アーバンフォルム | 3,088万円 〜 5,203万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-15 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
アネシス箕面 | 1,682万円 〜 2,311万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目6-27 |
2003年10月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
グラシア箕面 | 2,378万円 〜 3,479万円 | 大阪府箕面市坊島4丁目9-4 |
2005年1月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
リビオ北千里古江台 | 3,172万円 〜 4,558万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目12-1 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全42戸 |
ゆうとりあ | 2,397万円 〜 3,394万円 | 大阪府茨木市南耳原2丁目11-1 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全19戸 |
セーリオ千里中央グラントレンザ | 3,405万円 〜 5,130万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-16 |
2004年3月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
ディーグランセ千里藤白台 | 2,808万円 〜 4,060万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-19 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全45戸 |
カーサビアンカ茨木 | 2,057万円 〜 3,477万円 | 大阪府茨木市上穂積3丁目1-21 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
ブリッジコート千里中央 | 3,559万円 〜 5,312万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目6-65 |
2003年7月(築22年) 地上15階 / 全61戸 |
ブリリア千里藤白台 | 2,920万円 〜 4,250万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-4 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全60戸 |
ジオ新千里北町 | 3,987万円 〜 4,841万円 | 大阪府豊中市新千里北町2丁目20-15 |
2003年7月(築22年) 地上9階 / 全44戸 |
メロディーハイムハーティア | 3,064万円 〜 5,203万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目4-33 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全172戸 |
ソレイユ箕面 | 979万円 〜 1,452万円 | 大阪府箕面市坊島2丁目13-1 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス茨木 | 2,539万円 〜 4,433万円 | 大阪府茨木市畑田町9-35 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全126戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ジオ彩都みなみ坂2番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】茨木市彩都あさぎ2丁目 ジオ彩都みなみ坂2番館
1/6【周辺】彩都西小学校 徒歩 約6分(約410m)
2/6【周辺】彩都西中学校 徒歩 約9分(約720m)
3/6【周辺】モノレール彩都西駅 徒歩 約5分(約360m)
4/6【周辺】彩都あさぎ里山公園 徒歩 約6分(約480m)
5/6【周辺】ガーデンモール彩都 徒歩 約6分(約470m)
6/6築年月(築年数) | 2004年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階 / 地下1階建 | 総戸数 | 126戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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