福岡県福岡市南区塩原4丁目19-18
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【エントランス】キレイなエントランスはしっかりと管理が行き届いている証拠ですね。
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
6/6ダイアパレスグラン大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレスグラン大橋の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,996万円 （45万円 / m²） 66.19m²の部屋
〜4,979万円 （62万円 / m²） 79.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
ダイアパレスグラン大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：1.72%、 1年前→今年：3.64% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグラン大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,790万円 | 66.19m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 3,890万円 | 66.19m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 3,450万円 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 3,490万円 | 79.90m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,996万円 |
| 買取 | 1,798万円 〜 2,397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.74万円 / 月 66.19m²の部屋
〜
13.68万円 / 月 79.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレスグラン大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレスグラン大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 12万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 2階 | 2013年9月 |
| 12万円 / 月 | 78.73m² | 4LDK / 2階 | 2009年1月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センターウイング大橋 | 1,525万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーバン遊大橋 | 812万円 〜 1,304万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-3 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サン・ホーメスト大橋 | 2,565万円 〜 3,641万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-20 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランメールエスティエ | 976万円 〜 2,276万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-10 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全74戸 |
| ヒルクレスト大橋駅前ロータリー | 1,082万円 〜 1,746万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-23 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リンピアル大橋 | 684万円 〜 975万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-5 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンセール大橋 | 896万円 〜 21億 4,749万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-10 |
1997年2月（築30年） 地上8階 / 全43戸 |
| TK大橋 | 851万円 〜 1,236万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-41 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーベント大橋 | 1,173万円 〜 1,842万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-8 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全49戸 |
| サンエイム大橋 | 676万円 〜 1,424万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-14 |
1996年3月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| KT大橋 | 649万円 〜 1,110万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-12 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルヴェ大橋 | 902万円 〜 1,688万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目27-16 |
1997年3月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ大橋 | 783万円 〜 2,546万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-6 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランマーサー大橋 | 1,060万円 〜 4,743万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目14-11 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| スクエア大橋 | 735万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-7 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プロシード大橋 | 2,499万円 〜 3,501万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目15-3 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジュネスドミール | 749万円 〜 1,137万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目6-8 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビュークレスト大橋-2 | 678万円 〜 1,509万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| 荒木ハイツ | 1,733万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-3 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーサー大橋エクシオ | 1,841万円 〜 3,150万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-29 |
1994年7月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム大橋アクティア | 2,198万円 〜 4,499万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-44 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス大橋 | 2,585万円 〜 4,036万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-10 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| パティオス大橋 | 665万円 〜 948万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目6-17 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| アクセス大橋 | 1,654万円 〜 3,071万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-3 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセレント大橋 | 733万円 〜 1,127万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-3 |
1997年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーテム大橋2 | 1,537万円 〜 2,957万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-36 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全23戸 |
| エクレール井尻2 | 1,990万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目36-5 |
1995年10月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| シュロス・K | 669万円 〜 1,100万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-3 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル・プラザ大橋 | 974万円 〜 1,204万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目22-7 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| シンプルライフ井尻 | 524万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目2-9 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレスジュノス大橋 | 374万円 〜 924万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-24 |
1989年9月（築37年） 地上11階 / 全42戸 |
| ダイアパレス大橋 | 1,052万円 〜 2,892万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-1 |
1982年9月（築44年） 地上10階 / 全51戸 |
| ダイアパレス東大橋 | 1,677万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-7 |
1989年7月（築37年） 地上8階 / 全34戸 |
| ダイアパレス大橋南第5 | 1,566万円 〜 2,830万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全34戸 |
| ダイアパレス筑紫丘 | 1,366万円 〜 3,159万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目12-27 |
1994年9月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| ダイアパレス大橋南第3 | 1,514万円 〜 3,082万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目22-39 |
1993年7月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイアパレスグランシティ高宮 | 2,156万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目12-18 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全57戸 |
| ダイアパレス野間 | 685万円 〜 2,114万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-29 |
1983年8月（築43年） 地上10階 / 全46戸 |
| ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間 | 928万円 〜 1,722万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-4 |
1992年5月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,409万円 〜 3,513万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月（築35年） 地上11階 / 全124戸 |
| ダイアパレスグランデージ野間 | 1,719万円 〜 2,474万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目9-9 |
2003年12月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 | 1,722万円 〜 2,628万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目12-10 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大橋南弐番館 | 1,658万円 〜 3,800万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-2 |
1991年11月（築35年） 地上7階 / 全93戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 | 2,222万円 〜 3,562万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目8-49 |
2002年9月（築24年） 地上9階 / 全56戸 |
| ダイアパレス大橋南参番館 | 1,648万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-3 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ダイアパレスグランデージ大橋南六番館 | 1,593万円 〜 2,199万円 | 福岡県福岡市南区野多目2丁目3-39 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス高宮 | 1,173万円 〜 1,638万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目12-19 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス長住南 | 1,262万円 〜 2,334万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目3-17 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全39戸 |
| ダイアパレス南山荘通り | 2,532万円 〜 4,030万円 | 福岡県福岡市南区平和2丁目7-35 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス平尾山荘通り | 2,668万円 〜 3,704万円 | 福岡県福岡市南区平和1丁目2-10 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス長住ガーデン | 870万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-40 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| ダイアパレス博多南第2 | 1,434万円 〜 2,396万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15-33 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス西長住 | 1,507万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市南区西長住2丁目26-34 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレスグラン大橋 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区塩原4丁目19-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 1996年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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