価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区高木1丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
704 万円 21m²の部屋
〜1,019 万円 24m²の部屋
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お客様に寄り添う地域密着の会社です
東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
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地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ジュネスドミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
21m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
704万円 21m²の部屋 33万円 / m²
〜1,019万円 24m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 704万円 |
買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.27万円 21m²の部屋
〜4.33万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ジュネスドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ジュネスドミール |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区高木1丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】おしゃれな外観です
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】
【周辺】【大学】九州大学 大橋キャンパスまで767m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 福岡高木1丁目店まで161m
【周辺】【弁当】ほっともっと那珂店まで1025m
【周辺】【公園】那珂中央公園まで1063m
【周辺】【スーパー】明治屋ジャンボ市 博多諸岡店まで881m
【周辺】【スーパー】ダイキョーバリュー大橋店まで1156m
【周辺】【スーパー】にしてつストア レガネット 大橋まで1283m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン‐イレブン 福岡塩原3丁目店まで888m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート博多諸岡三丁目店まで736m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 那珂店まで1062m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 井尻店まで946m
【周辺】【総合病院】竹下駅前さく病院(出)まで989m
【周辺】【総合病院】医療法人愛風会 さく病院まで1024m
【周辺】【総合病院】吉兼内科クリニックまで1010m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイドTANI | 2,461万円 〜 3,025万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目7-19 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
エクレール井尻2 | 2,097万円 〜 2,587万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目36-5 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
インプレザ竹下駅前2 | 696万円 〜 879万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目19-12 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全72戸 |
インプレザ竹下駅前1 | 643万円 〜 814万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目19-22 |
1993年4月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルコート大橋2 | 298万円 〜 505万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ラ・カーサ290 | 2,327万円 〜 4,031万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目17-13 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全158戸 |
ダイアパレスグラン大橋 | 2,820万円 〜 3,947万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-18 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
TK大橋 | 781万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-41 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
グロワール大橋 | 521万円 〜 985万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目16-9 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
パル・プラザ大橋 | 886万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目22-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴィラージュ大橋 | 718万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-6 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイグレード川辺2 | 2,322万円 〜 2,818万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目25-5 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム井尻第3 | 1,377万円 〜 2,140万円 | 福岡県福岡市南区五十川2丁目11-31 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全35戸 |
グランレーヴ大橋 | 868万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-25 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
アムール竹下駅東 | 1,437万円 〜 3,350万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目6-18 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全32戸 |
センターウイング大橋 | 1,433万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
アーバン遊大橋 | 757万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メルローズ30 | 2,312万円 〜 2,867万円 | 福岡県福岡市博多区那珂2丁目7-22 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
荒木ハイツ | 1,598万円 〜 2,737万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビュークレスト大橋-2 | 621万円 〜 1,383万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目18-27 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全25戸 |
センターコート大橋 | 1,960万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-29 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
サン・ホーメスト大橋 | 2,342万円 〜 3,319万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
シンプルライフ井尻 | 505万円 〜 1,324万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目2-9 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ竹下 | 1,095万円 〜 1,343万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目7-29 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レーベント大橋 | 1,076万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-8 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全49戸 |
ヒルクレスト大橋駅前ロータリー | 990万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-23 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アレーズ大橋 | 1,621万円 〜 2,989万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-10 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全13戸 |
ワールドビル2 | 847万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市博多区那珂3丁目12-1 |
1995年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ISマンション | 997万円 〜 1,208万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレベール・エイト | 1,782万円 〜 2,347万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目8-2 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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