価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市山手台2丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
628 万円 54.38m²の部屋
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
店舗内観
茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
店舗外観
茨木で40年の実績!日住サービス茨木店へ
京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
店舗内観
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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積水ハウスグループでサポートいたします!
当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。
店舗内観
TVCM中、あなたの街のセンチュリー21
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
買替、住替えのサポートならお任せください
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買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
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経験豊富スタッフが対応します。中国語OK
阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
628万円54.38m²の部屋12万円 / m²
〜814万円54.38m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに陽和台第3住宅1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
580万円 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
800万円 | 54.38m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年3月 |
390万円 | 54.38m² | 3DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
430万円 | 54.38m² | 3DK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
480万円 | 54.38m² | 3DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
350万円 | 54.38m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年5月 |
280万円 | 54.38m² | 3DK / 5階 | 2019年8月〜2019年12月 |
490万円 | 54.38m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
390万円 | 54.38m² | 3DK / 4階 | 2012年2月〜2013年9月 |
400万円 | 54.38m² | 3DK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
700万円 | 54.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
680万円 | 54.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
680万円 | 54.38m² | 2LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 628万円 |
買取 | 377万円 〜 502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
陽和台第3住宅1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03%、 2年前→1年前:2.72%、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 陽和台第3住宅1号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市山手台2丁目4-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】山手台郵便局
築年月(築年数) | 1979年11月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 池田住建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
陽和台第3住宅3号棟 | 339万円 〜 456万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目4-3 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
陽和台第3住宅11号棟 | 433万円 〜 555万円 | 大阪府茨木市山手台2丁目6-11 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
塚原台ハイツ5号 | 806万円 〜 1,109万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-5 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全353戸 |
塚原台ハイツ3号 | 638万円 〜 764万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-3 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全25戸 |
塚原台ハイツ2号 | 601万円 〜 826万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-2 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
塚原台ハイツ6号 | 586万円 〜 848万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-6 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚原台ハイツ12号 | 652万円 〜 897万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-12 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
塚原台ハイツ7号 | 728万円 〜 1,014万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-7 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
塚原台ハイツ14号 | 571万円 〜 786万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-14 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
塚原台ハイツ13号 | 600万円 〜 824万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-13 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚原台ハイツ11号 | 543万円 〜 746万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全353戸 |
塚原台ハイツ8号 | 607万円 〜 755万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-8 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全40戸 |
塚原台ハイツ10号 | 956万円 〜 1,237万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-10 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚原台ハイツ9号 | 497万円 〜 687万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目7-9 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全30戸 |
アーク茨木 | 943万円 〜 1,742万円 | 大阪府茨木市上野町28 |
1980年12月(築44年) 地上6階 / 全52戸 |
シャルム茨木 | 1,212万円 〜 2,792万円 | 大阪府茨木市豊原町9-1 |
1980年5月(築45年) 地上10階 / 全110戸 |
ネオコーポ茨木 | 856万円 〜 1,888万円 | 大阪府茨木市藤の里1丁目8-113 |
1980年4月(築45年) 地上11階 / 全208戸 |
コーポ北 | 1,370万円 〜 1,686万円 | 大阪府茨木市畑田町18-8 |
1981年2月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハウス茨木 | 1,867万円 〜 2,882万円 | 大阪府茨木市東太田1丁目5 |
1981年2月(築44年) 地上8階 / 全191戸 |
グリーンエクセル高槻 | 1,081万円 〜 1,583万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目28-1 |
1981年11月(築43年) 地上3階 / 全15戸 |
パークハイツミシマ | 1,149万円 〜 1,454万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目12 |
1978年8月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
小浦ビューハイツ | 1,134万円 〜 1,810万円 | 大阪府高槻市宮田町3丁目4-1 |
1980年8月(築44年) 地上4階 / 全19戸 |
茨木上穂積団地3棟 | 1,201万円 〜 1,569万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全45戸 |
茨木上穂積団地2棟 | 1,023万円 〜 1,535万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
ローレルハイツ茨木2号棟 | 1,758万円 〜 2,446万円 | 大阪府茨木市三島町2-2 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全279戸 |
ローレルハイツ茨木1号棟 | 1,722万円 〜 2,690万円 | 大阪府茨木市三島町2-1 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全156戸 |
アテイン高槻石津B棟 | 1,013万円 〜 1,305万円 | 大阪府高槻市宮之川原3丁目10-1 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
サンフラット茨木 | 926万円 〜 2,009万円 | 大阪府茨木市春日4丁目1-18 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全28戸 |
プレジデント箕面B棟 | 1,333万円 〜 1,888万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目5-B |
1978年11月(築46年) 地上9階 / 全56戸 |
プレジデント箕面A棟 | 1,686万円 〜 2,549万円 | 大阪府箕面市粟生間谷西1丁目5-A |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全92戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください