大阪府茨木市南春日丘7丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,305 万円 62.84m²の部屋
〜3,933 万円 85.27m²の部屋
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リビオ南春日丘ヒルズコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リビオ南春日丘ヒルズコートの売却に役立つ情報をチェック！
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店舗内観
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
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不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,305万円62.84m²の部屋37万円 / m²
〜3,933万円85.27m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市南春日丘)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市南春日丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,975万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,900万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 1,774万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,305万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,217万円 | 96.2％ |
| 8年後(築30年) | 2,070万円 | 89.8％ |
このマンションと、茨木市南春日丘の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,305万円 (62.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ南春日丘ヒルズコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,880万円 | 62.84m² | 2LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,980万円 | 85.27m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,450万円 | 70.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,980万円 | 85.27m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,780万円 | 79.19m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
| 2,180万円 | 72.89m² | 3LDK / 10階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,305万円 |
| 買取 | 1,383万円 〜 1,844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.39万円62.84m²の部屋
〜16.64万円85.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ南春日丘ヒルズコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ南春日丘ヒルズコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 14万円 / 月 | 76.24m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 83.94m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 10万円 / 月 | 77.64m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 72.86m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 13万円 / 月 | 83.94m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 10万円 / 月 | 77.64m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月 |
| 13万円 / 月 | 84.63m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.94m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 14.5万円 / 月 | 83.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 15万円 / 月 | 83.94m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 15万円 / 月 | 84.63m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 15万円 / 月 | 85.27m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 15万円 / 月 | 84.63m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 8階 | 2010年11月〜2011年9月 |
| 16万円 / 月 | 84.63m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.72m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リビオ南春日丘ヒルズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リビオ南春日丘ヒルズコート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 77戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス南春日丘 | 2,180万円 〜 3,232万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全23戸 |
| ルネグランディルサウスサイド | 2,289万円 〜 3,777万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全202戸 |
| ルネグランディルノースサイド | 2,151万円 〜 3,744万円 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 |
2003年7月（築22年） 地上15階 / 全359戸 |
| サーパス千里藤白台 | 2,604万円 〜 3,019万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-23 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ | 2,736万円 〜 4,333万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-22 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全50戸 |
| エンゼルブレッサ千里藤白台 | 2,465万円 〜 3,339万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ豊川2 | 833万円 〜 1,122万円 | 大阪府茨木市豊川5丁目6-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| ディーグランセ千里藤白台 | 2,707万円 〜 3,869万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-19 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全45戸 |
| ネオグランデ北千里藤白台 | 2,740万円 〜 3,793万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリア千里藤白台 | 2,821万円 〜 4,051万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-4 |
2004年5月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| グランドメゾン茨木北春日丘 | 2,604万円 〜 4,375万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目2-11 |
2002年1月（築23年） 地上3階 / 全37戸 |
| メロディーハイム北千里古江台弐番館 | 2,171万円 〜 4,090万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-6 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全27戸 |
| コスモ箕面小野原メイプルコート | 2,610万円 〜 3,755万円 | 大阪府箕面市小野原東4丁目22-12 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランドメゾン2 | 972万円 〜 1,260万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-1 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネブラン・クール北千里古江台 | 3,220万円 〜 4,362万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-13 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全74戸 |
| ガーデンハウス千里・古江台 | 3,388万円 〜 4,130万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-19 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全69戸 |
| ヴィラエスポワール | 958万円 〜 1,258万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-29 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム北千里古江台壱番館 | 2,622万円 〜 3,007万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-18 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全40戸 |
| メロディーハイム千里万博公園 | 2,386万円 〜 3,610万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全148戸 |
| レアルグランデ北千里古江台 | 2,717万円 〜 5,118万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-10 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション茨木ヒルズ | 3,466万円 〜 5,858万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全187戸 |
| プレステージ小野原 | 839万円 〜 1,064万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-108 |
2001年4月（築24年） 地上4階 / 全38戸 |
| 茨木ガーデンフォート | 3,027万円 〜 5,543万円 | 大阪府茨木市紫明園1-43 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全212戸 |
| リ・フィールド | 960万円 〜 1,218万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目7-109 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンノーブルYAMAMOTO | 1,656万円 〜 5,838万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-18 |
2004年11月（築21年） 地上10階 / 全40戸 |
| グランドメゾン北千里古江台 | 3,318万円 〜 3,838万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目7-22 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エッケルマン | 1,566万円 〜 4,359万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-23 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全13戸 |
| ステイツ茨木グランプレイス | 2,891万円 〜 4,515万円 | 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1 |
2003年9月（築22年） 地上13階 / 全213戸 |
| セントーレア | 814万円 〜 1,033万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目5-28 |
2001年7月（築24年） 地上5階 / 全48戸 |
| ジオタワー千里山田 | 4,201万円 〜 6,316万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目2-70 |
2005年1月（築20年） 地上20階 / 全152戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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