この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市南春日丘7丁目1-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,914 万円 79.79m²の部屋
〜2,929 万円 98.32m²の部屋
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社員画像
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店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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店舗内観
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
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茨木市内で47年の実績を活かし
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店舗内観
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,914万円79.79m²の部屋24万円 / m²
〜2,929万円98.32m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市南春日丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市南春日丘 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,185万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 2,068万円 | 94.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,914万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,811万円 | 94.6％ |
このマンションと、茨木市南春日丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,914万円 (79.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール南春日丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 84.27m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 2,780万円 | 98.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,914万円 |
| 買取 | 1,149万円 〜 1,531万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.08万円79.79m²の部屋
〜15.36万円98.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランヴェール南春日丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール南春日丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 12万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 98.32m² | 4LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 12万円 / 月 | 79.79m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2018年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 94.69m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 15万円 / 月 | 94.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランヴェール南春日丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プランヴェール南春日丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目1-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘1番館メイプル | 1,876万円 〜 3,169万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全99戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア | 2,094万円 〜 2,626万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4 |
1999年7月（築26年） 地上3階 / 全99戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ | 2,037万円 〜 2,551万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全99戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム | 2,041万円 〜 2,800万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 |
1999年7月（築26年） 地上3階 / 全99戸 |
| ダイアパレス南春日丘 | 2,180万円 〜 3,232万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目12-39 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全23戸 |
| リーベスト茨木南春日丘 | 1,945万円 〜 3,455万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全43戸 |
| 茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,224万円 〜 3,089万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| サーパス千里藤白台 | 2,604万円 〜 3,019万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-23 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全49戸 |
| 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ | 2,736万円 〜 4,333万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-22 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全50戸 |
| エンゼルブレッサ千里藤白台 | 2,465万円 〜 3,339万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-21 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全40戸 |
| ネオグランデ北千里藤白台 | 2,740万円 〜 3,793万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラウンドスクエア吹田青葉丘 | 1,860万円 〜 4,199万円 | 大阪府吹田市青葉丘北28-5 |
1999年5月（築26年） 地上9階 / 全69戸 |
| パークサイド山田 | 1,842万円 〜 3,132万円 | 大阪府吹田市山田北6-2 |
1999年4月（築26年） 地上4階 / 全21戸 |
| 北千里イーストパーク | 2,250万円 〜 2,616万円 | 大阪府吹田市上山田5-1 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全51戸 |
| グレース2 | 873万円 〜 1,126万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目14-18 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北千里グランドパークスクエアD棟デイライトコート | 2,634万円 〜 3,849万円 | 大阪府吹田市上山田7-D |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全219戸 |
| 北千里グランドパークスクエアC棟セントラルコート | 2,427万円 〜 3,226万円 | 大阪府吹田市上山田7-C |
1998年3月（築27年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 北千里グランドパークスクエアB棟ブロードコート | 2,515万円 〜 3,192万円 | 大阪府吹田市上山田7-B |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全219戸 |
| 北千里グランドパークスクエアA棟アーデンコート | 2,494万円 〜 2,869万円 | 大阪府吹田市上山田7-A |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全219戸 |
| メロディーハイム千里万博公園 | 2,386万円 〜 3,610万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全148戸 |
| 北千里パークスクエア | 2,504万円 〜 3,441万円 | 大阪府吹田市上山田8-13 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全211戸 |
| プリオーレ千里山田 | 1,088万円 〜 1,613万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目18-30 |
1997年8月（築28年） 地上9階 / 全30戸 |
| キングマンション千里万博公園 | 2,019万円 〜 3,709万円 | 大阪府吹田市青葉丘北18-10 |
1997年9月（築28年） 地上16階 / 全241戸 |
| パークサイド千里 | 860万円 〜 3,215万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目32-5 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全66戸 |
| パレス千里山田 | 2,375万円 〜 3,471万円 | 大阪府吹田市山田西4丁目14-1 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全88戸 |
| プレミールコート青葉丘 | 1,722万円 〜 2,837万円 | 大阪府吹田市青葉丘北15-11 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネブラン・クール北千里古江台 | 3,220万円 〜 4,362万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-13 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全74戸 |
| ステイツ北千里セントステージ | 3,007万円 〜 3,794万円 | 大阪府吹田市古江台5丁目3-15 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全80戸 |
| コートイズミ | 782万円 〜 993万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目1-13 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全41戸 |
| ステイツ千里山田プリズム | 2,422万円 〜 3,929万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目8-3 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
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