この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府吹田市山田東4丁目32-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879 万円 25.8m²の部屋
〜2,741 万円 70m²の部屋
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パークサイド千里の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
25.81m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879万円 25.8m²の部屋 34万円 / m²
〜2,741万円 70m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市山田東)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (吹田市山田東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 718万円 | 100% |
築25年(1年後) | 709万円 | 98.6% |
築30年(6年後) | 658万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 879万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 867万円 | 98.6% |
6年後 (築30年) | 806万円 | 91.6% |
このマンションと、吹田市山田東の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (25.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.59万円 25.8m²の部屋
〜16.19万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイド千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド千里 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市山田東4丁目32-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スポーツ施設】山田市民体育館まで493m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 吹田山田店まで454m
【周辺】【スーパー】ikari 王子店まで718m
【周辺】【スイーツ】BLUE CORNERまで716m
【周辺】【公園】万博記念公園まで1005m
【周辺】【スーパー】デイリーカナート山田西店まで801m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 吹田山田西店まで1171m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン吹田山田北店まで1178m
築年月(築年数) | 2000年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラエスポワール | 980万円 〜 1,171万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目36-29 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーブル千里山田 | 2,003万円 〜 3,682万円 | 大阪府吹田市山田東2丁目17-25 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全41戸 |
ステイツ千里山田プリズム | 2,557万円 〜 3,766万円 | 大阪府吹田市山田東4丁目8-3 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
メロディーハイム千里万博公園 | 2,518万円 〜 3,473万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目23-7 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全148戸 |
アバンティ千里 | 2,480万円 〜 3,133万円 | 大阪府吹田市山田西3丁目58-8 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全49戸 |
リッツ千里山田 | 2,042万円 〜 2,496万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目7-3 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全28戸 |
ユニーブル高野台北 | 3,295万円 〜 5,890万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目13-5 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全48戸 |
アドニスセンリ | 1,540万円 〜 2,645万円 | 大阪府吹田市山田東3丁目1-10 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全28戸 |
セレッソコート千里高野台北 | 2,844万円 〜 3,687万円 | 大阪府吹田市山田西2丁目13-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全39戸 |
宮の前グリーンハイツ2 | 2,113万円 〜 2,560万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目11-2 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
グリーンヒルパート2 | 1,895万円 〜 2,478万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目19-19 |
1999年5月(築25年) 地上6階 / 全34戸 |
グランテージ山田東 | 2,351万円 〜 2,839万円 | 大阪府吹田市山田東1丁目9-18 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全15戸 |
パークサイド山田 | 1,866万円 〜 3,040万円 | 大阪府吹田市山田北6-2 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全21戸 |
津雲台アーバンライフ | 2,288万円 〜 2,735万円 | 大阪府吹田市津雲台5丁目19-15 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グローリウス・樫切山 | 2,115万円 〜 2,565万円 | 大阪府吹田市樫切山2-5 |
1999年7月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレストシティ千里丘アースコート(C棟) | 2,804万円 〜 3,501万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-3 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全101戸 |
フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) | 2,697万円 〜 3,266万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-2 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全370戸 |
パレ千里 | 1,856万円 〜 3,119万円 | 大阪府吹田市山田市場11-13 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全89戸 |
フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) | 2,543万円 〜 3,017万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全370戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南森の館B棟 | 2,479万円 〜 3,261万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-B |
1999年1月(築26年) 地上16階 / 全237戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南光の館A棟 | 1,975万円 〜 3,756万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-A |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全350戸 |
レスタージュ千里万博公園 | 2,705万円 〜 3,475万円 | 大阪府吹田市清水4-7 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全153戸 |
プランドール千里 | 657万円 〜 2,764万円 | 大阪府吹田市山田南34-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) | 2,830万円 〜 4,053万円 | 大阪府吹田市千里丘西24-1 |
2002年2月(築23年) 地上14階 / 全88戸 |
ルネヒューマンズガーデン万博公園南風の館C棟 | 2,579万円 〜 3,716万円 | 大阪府吹田市山田西1丁目7-C |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全350戸 |
ステイツ吹田千里丘グランステージ | 2,193万円 〜 3,482万円 | 大阪府吹田市尺谷4-10 |
1999年9月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
サーパス千里藤白台 | 2,786万円 〜 4,109万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-23 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズガーデン千里丘 | 2,537万円 〜 5,539万円 | 大阪府吹田市山田市場9-1 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全256戸 |
東急ドエル千里藤白台ヴェルデ | 2,965万円 〜 4,745万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-22 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全50戸 |
エンゼルブレッサ千里藤白台 | 2,495万円 〜 3,407万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-21 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全40戸 |
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