この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市別院町1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,120 万円 38.98m²の部屋
〜2,604 万円 39.2m²の部屋
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北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,120万円38.98m²の部屋54万円 / m²
〜2,604万円39.2m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市別院町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市別院町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,241万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,101万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 1,961万円 | 87.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,120万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,988万円 | 93.8% |
10年後(築30年) | 1,856万円 | 87.5% |
このマンションと、茨木市別院町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,120万円 (38.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,120万円 |
買取 | 1,272万円 〜 1,696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.64万円38.98m²の部屋
〜9.96万円39.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスコートアイの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスコートアイが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
8.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
8.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
8.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年12月 |
8.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
8.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年9月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2018年8月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年8月 |
8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年7月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.4万円 / 月 | 39.20m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2017年1月 |
8.1万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年11月〜2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2016年2月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年6月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2013年7月 |
7.8万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年7月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年11月 |
7.8万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
9.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年5月 |
8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2011年5月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年10月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年8月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サウスコートアイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サウスコートアイ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市別院町1-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】茨木市立茨木小学校まで520m
【周辺】茨木市立東中学校まで881m
【周辺】コーヨー茨木店まで69m
【周辺】阪急オアシス茨木大手町店まで473m
【周辺】ファミリーマート茨木別院町店まで222m、茨木市駅からすぐ。道路はさんで反対側には吉野家さんも。
【周辺】コクミン新茨木店まで97m
【周辺】医療法人河合会河合病院まで774m
【周辺】茨木高瀬郵便局まで40m、商店街でのお買い物とあわせて立ち寄れると便利ですよね!!
【周辺】茨木市立中条図書館まで838m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントラルコートアイ | 1,997万円 〜 4,049万円 | 大阪府茨木市別院町1-18 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサリベルデ | 1,506万円 〜 2,278万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
ウェントスレーニス | 1,270万円 〜 1,562万円 | 大阪府茨木市本町1-14 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PARADORDEGAISEN | 1,232万円 〜 1,517万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全24戸 |
クオーレ茨木元町 | 1,325万円 〜 3,490万円 | 大阪府茨木市元町3-11 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セリバノーブル | 1,318万円 〜 1,629万円 | 大阪府茨木市末広町1-13 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾン片桐 | 1,002万円 〜 3,238万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーズ茨木 | 1,435万円 〜 1,849万円 | 大阪府茨木市舟木町3-28 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Surpassvilla | 1,705万円 〜 2,282万円 | 大阪府茨木市舟木町3-6 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
ブロッサム茨木 | 1,255万円 〜 3,406万円 | 大阪府茨木市末広町4-41 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セラフィック・アイダブルティー | 1,272万円 〜 2,191万円 | 大阪府茨木市新庄町2-13 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
アンソレイユ茨木中条中津町 | 1,258万円 〜 1,861万円 | 大阪府茨木市中津町16-6 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
茨木市駅前アーバンライフ | 2,861万円 〜 5,673万円 | 大阪府茨木市中津町1-7 |
2005年4月(築20年) 地上14階 / 全213戸 |
クレアシティ茨木舟木町 | 3,602万円 〜 4,967万円 | 大阪府茨木市舟木町8-4 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
エルクレア茨木アーバンライフ | 2,802万円 〜 4,772万円 | 大阪府茨木市末広町6-26 |
2003年8月(築22年) 地上9階 / 全48戸 |
ヴェルデカーナ茨木 | 1,302万円 〜 1,763万円 | 大阪府茨木市舟木町14-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
プレフェレ | 1,754万円 〜 2,146万円 | 大阪府茨木市舟木町15-17 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町夢路 | 2,342万円 〜 2,833万円 | 大阪府茨木市舟木町14-22 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全32戸 |
サンマンションドゥーシェ茨木舟木町輝優 | 3,673万円 〜 4,442万円 | 大阪府茨木市舟木町13-25 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トップ・ティー稲葉 | 1,466万円 〜 1,844万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
茨木中津町シティハウス | 3,060万円 〜 5,183万円 | 大阪府茨木市中津町14-32 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
ステイツグラン茨木D街区 | 3,521万円 〜 5,158万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェローノ茨木 | 1,571万円 〜 2,670万円 | 大阪府茨木市中村町 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木C街区 | 3,014万円 〜 4,819万円 | 大阪府茨木市東中条町7-C |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全84戸 |
ステイツグラン茨木A街区 | 3,308万円 〜 5,188万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
ステイツグラン茨木B街区 | 3,126万円 〜 5,911万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション茨木東中条町 | 3,845万円 〜 4,930万円 | 大阪府茨木市東中条町11-11 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全58戸 |
セレッソコート茨木ソルプレイズ | 2,304万円 〜 3,431万円 | 大阪府茨木市上泉町14-30 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全76戸 |
ディークラディア茨木駅前 | 3,760万円 〜 6,181万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全64戸 |
ラフォルテ駅前 | 1,059万円 〜 1,526万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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