この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府茨木市東太田3丁目3-36
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,222 万円 66m²の部屋
〜2,833 万円 69m²の部屋
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マーコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
69m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
2,222万円 66m²の部屋 34万円 / m²
〜2,833万円 69m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市東太田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市東太田 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,092万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,038万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,222万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,164万円 | 97.4% |
このマンションと、茨木市東太田の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,222万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,222万円 |
買取 | 1,334万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
8.05万円 66m²の部屋
〜9.6万円 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:2.86% 、 1年前→今年:2.35% )
大阪府の直近3年間の変動(13.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | マーコート |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1997年5月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サワン東太田 | 1,785万円 〜 2,578万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パームズコート茨木パーク・ホームズ | 2,122万円 〜 3,737万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全203戸 |
ツインコート高槻 | 2,063万円 〜 3,776万円 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全133戸 |
ユニ・アルス高槻 | 861万円 〜 4,664万円 | 大阪府高槻市大畑町12-16 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステーシア高槻 | 2,591万円 〜 4,701万円 | 大阪府高槻市富田丘町2-2 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全193戸 |
カルム桜ケ丘 | 1,722万円 〜 2,161万円 | 大阪府高槻市北昭和台町3-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 3,141万円 〜 3,767万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
セピアコート11 | 810万円 〜 981万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
旭エルフ | 2,267万円 〜 3,377万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
タカツキリベルマンション | 1,597万円 〜 2,515万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-37 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,241万円 〜 3,048万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンアトラー | 2,131万円 〜 2,749万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン向陽 | 2,034万円 〜 2,845万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目7-13 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドヴィラ | 1,825万円 〜 2,615万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目15-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
アルバ高槻 | 1,586万円 〜 2,317万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ヒルズコート高槻アネックス | 1,855万円 〜 3,155万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目12-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全79戸 |
藤和ライブタウン高槻阿武山 | 1,543万円 〜 2,459万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目7-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
リーベスト高槻 | 1,766万円 〜 2,583万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
イトーピア茨木 | 2,692万円 〜 3,950万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目8 |
1996年11月(築28年) 地上8階 / 全107戸 |
ヒルズコート高槻4番館 | 1,779万円 〜 2,673万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-4 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全52戸 |
ヒルズコート高槻6番館 | 1,862万円 〜 2,533万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
ヒルズコート高槻5番館 | 2,257万円 〜 3,130万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-5 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全91戸 |
ルーインズ林 | 1,841万円 〜 2,671万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
エクセレンス茨木 | 1,717万円 〜 2,452万円 | 大阪府茨木市畑田町10-35 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ南平台 | 1,922万円 〜 2,547万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
アンシャンテ | 2,275万円 〜 3,171万円 | 大阪府茨木市中村町12-14 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
GI-Z2 | 980万円 〜 1,571万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-25 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレニテ上中条 | 2,473万円 〜 3,232万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目4-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
リブネスモア茨木 | 3,829万円 〜 5,191万円 | 大阪府茨木市末広町5-10 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
ほくと | 2,634万円 〜 3,450万円 | 大阪府茨木市中村町16-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
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