この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市富田丘町2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,600 万円 72.02m²の部屋
〜4,630 万円 93.99m²の部屋
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ステーシア高槻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格4,480万円 |
93.99m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,480万円 |
72.02m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13万円 |
73.99m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,600万円 72.02m²の部屋 36万円 / m²
〜4,630万円 93.99m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市富田丘町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市富田丘町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,350万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,138万円 | 93.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,600万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,436万円 | 93.7% |
このマンションと、高槻市富田丘町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,600万円 (72.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステーシア高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,780万円 | 93.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月〜2024年3月 |
4,880万円 | 93.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,997万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
3,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,600万円 |
買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.98万円 72.02m²の部屋
〜17.96万円 93.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ステーシア高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステーシア高槻 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市富田丘町2-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年4月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 193戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 要 |
施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニ・アルス高槻 | 872万円 〜 4,646万円 | 大阪府高槻市大畑町12-16 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンアイーシャ | 883万円 〜 1,446万円 | 大阪府高槻市大畑町11-21 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 3,017万円 〜 3,659万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
エクレール大畑 | 1,386万円 〜 2,656万円 | 大阪府高槻市大畑町15-15 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全10戸 |
サンウッドコート | 897万円 〜 1,242万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目10-8 |
2001年4月(築24年) 地上5階 / 全78戸 |
イーストウィング | 1,502万円 〜 3,149万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾン向陽 | 1,948万円 〜 2,754万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目7-13 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
マーコート | 2,122万円 〜 2,739万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,279万円 〜 3,042万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャレー柿原 | 1,017万円 〜 1,225万円 | 大阪府茨木市中総持寺町10-25 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
旭エルフ | 2,272万円 〜 3,321万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾンアトラー | 1,998万円 〜 2,560万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FloraS.E.12th | 930万円 〜 1,579万円 | 大阪府高槻市東五百住町1丁目34-7 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全41戸 |
カモミール・ブラン | 1,995万円 〜 2,867万円 | 大阪府茨木市太田2丁目4-23 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全25戸 |
エトワールファイブ | 674万円 〜 2,093万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目21-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
T,sCourt | 923万円 〜 2,684万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
ヒルズコート高槻アネックス | 1,937万円 〜 3,232万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目12-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全79戸 |
グリーン・ゲイブルズ | 2,043万円 〜 2,663万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目10-7 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ほくと | 2,570万円 〜 3,377万円 | 大阪府茨木市中村町16-6 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
リーベスト高槻 | 1,789万円 〜 2,569万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
ニュービルド | 2,406万円 〜 3,458万円 | 大阪府茨木市竹橋町13-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンアオイ | 2,653万円 〜 3,309万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
リブネスモア茨木 | 3,811万円 〜 5,164万円 | 大阪府茨木市末広町5-10 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
ジオ茨木学園町3番館 | 2,297万円 〜 2,747万円 | 大阪府茨木市学園町5-3 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木学園町2番館 | 2,540万円 〜 5,025万円 | 大阪府茨木市学園町5-2 |
2000年2月(築25年) 地上13階 / 全534戸 |
セリーゼ茨木 | 2,204万円 〜 3,016万円 | 大阪府茨木市西田中町8-14 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木学園町6番館 | 2,562万円 〜 3,582万円 | 大阪府茨木市学園町5-6 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リヴェール茨木 | 2,598万円 〜 3,513万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ジオ茨木学園町5番館 | 2,641万円 〜 3,198万円 | 大阪府茨木市学園町5-5 |
2001年2月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジオ茨木学園町4番館 | 2,958万円 〜 4,006万円 | 大阪府茨木市学園町5-4 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全534戸 |
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