大阪府茨木市竹橋町11-13
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
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【外観】
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【外観】ブランズ茨木シエルメゾンの外観(北東側から)
3/19
【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
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【エントランス】宅配ボックスと共用ポスト
6/19
【駐車場】敷地内駐車場（屋外機械式）
7/19
【駐車場】駐輪場
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【駐車場】駐輪場
9/19
【周辺】敷地西側の前面道路
10/19
【周辺】市立図書館 大池分室の外観
11/19
【周辺】茨木市役所の外観
12/19![【周辺】きずな保育園[私立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/131241/e89791175b41515b214d71738d756694.jpg)
【周辺】きずな保育園[私立]の外観
13/19![【周辺】中央保育所[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/131241/20566772beec7d04d7c76e1ee04bfa64.jpg)
【周辺】中央保育所[公立]の外観
14/19![【周辺】茨木小学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/131241/b48570632f8177e99da16eee93583e05.jpg)
【周辺】茨木小学校[公立]の外観
15/19![【周辺】東中学校[公立]の外観](https://archive-image.lifullhomes-satei.jp/v2/resize/131241/01ecdeb9786690104f7f413befbc6e46.jpg)
【周辺】東中学校[公立]の外観
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【周辺】阪急本通り商店街の外観
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【周辺】KOHYO(コーヨー)(茨木店)の外観
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【周辺】茨木神社の外観
19/19ブランズ茨木シエルメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ブランズ茨木シエルメゾンの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(茨木市竹橋町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,090万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,902万円 | 95.4％ |
| 築25年(9年後) | 3,666万円 | 89.6％ |
| 築30年(14年後) | 3,430万円 | 83.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,779万円 |
| 4年後(築20年) | 95.4％ | 3,606万円 |
| 9年後(築25年) | 89.6％ | 3,388万円 |
| 14年後(築30年) | 83.9％ | 3,169万円 |
このマンションと、茨木市竹橋町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,779万円 (77.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 58万円 / m² |
ブランズ茨木シエルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.12%、 2年前→1年前：1.81%、 1年前→今年：1.58% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.08% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ茨木シエルメゾンが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4,180万円 | 79.38m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,779万円 |
| 買取 | 2,268万円 〜 3,024万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.4万円 / 月 77.54m²の部屋
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15.46万円 / 月 77.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブランズ茨木シエルメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブランズ茨木シエルメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 100.86m² | 4LDK / 4階 | 2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 茨木ブライトレジデンス | 3,594万円 〜 5,588万円 | 大阪府茨木市竹橋町3-3 |
2011年4月（築15年） 地上13階 / 全36戸 |
| ザ・レジデンスイバラキ | 1,291万円 〜 5,070万円 | 大阪府茨木市双葉町2-17 |
2012年8月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソラージュ茨木 | 1,696万円 〜 2,909万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ココ・ヴィラージュ | 1,407万円 〜 6,543万円 | 大阪府茨木市元町6-17 |
2011年1月（築15年） 地上6階 / 全10戸 |
| K-FLAT | 1,881万円 〜 2,830万円 | 大阪府茨木市大手町12-3 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全11戸 |
| レフィナード茨木 | 1,483万円 〜 2,914万円 | 大阪府茨木市別院町7-16 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニ・アルスローザリアプレジオ | 3,554万円 〜 4,480万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
2008年11月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴィラコントゥール | 1,856万円 〜 2,726万円 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全16戸 |
| ブランズ茨木 | 3,972万円 〜 7,694万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 |
2009年8月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| ジュネス茨木 | 1,064万円 〜 2,134万円 | 大阪府茨木市中津町21-18 |
2010年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セリーゼウエスト | 1,463万円 〜 1,744万円 | 大阪府茨木市西田中町3-34 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全36戸 |
| カサーレ茨木園田町 | 3,138万円 〜 5,385万円 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
2009年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルビート | 3,147万円 〜 8,545万円 | 大阪府茨木市春日1丁目12-30 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全29戸 |
| ロジュマン茨木下中条 | 4,383万円 〜 6,302万円 | 大阪府茨木市下中条町3-5 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アプロディール茨木駅前 | 2,059万円 〜 3,425万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目4-8 |
2012年7月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| UURコート茨木東中条 | 2,985万円 〜 4,727万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,096万円 〜 5,637万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全172戸 |
| プラウドシティ茨木 | 3,544万円 〜 6,145万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-3 |
2011年2月（築15年） 地上11階 / 全279戸 |
| ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,005万円 〜 4,937万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全106戸 |
| フェリーチェ茨木 | 2,072万円 〜 3,173万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-3 |
2009年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャリエ茨木 | 3,741万円 〜 5,704万円 | 大阪府茨木市春日3丁目14-16 |
2011年6月（築15年） 地上9階 / 全118戸 |
| ノース・エクセレント・春日 | 1,616万円 〜 3,511万円 | 大阪府茨木市畑田町8-36 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド茨木西中条マークス | 3,915万円 〜 6,619万円 | 大阪府茨木市西中条町2-8 |
2010年10月（築16年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ブリリア茨木下中条 | 3,757万円 〜 7,353万円 | 大阪府茨木市下中条町15-9 |
2011年2月（築15年） 地上6階 / 全74戸 |
| シティハウス茨木小川町 | 3,048万円 〜 4,681万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月（築17年） 地上7階 / 全58戸 |
| アルバートパーク | 1,580万円 〜 2,473万円 | 大阪府茨木市大池2丁目20-10 |
2011年9月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イトーピア茨木上穂積 | 2,981万円 〜 5,224万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目1-35 |
2008年10月（築18年） 地上14階 / 全92戸 |
| ヴィル・ド・フルール | 1,288万円 〜 5,506万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月（築17年） 地上7階 / 全23戸 |
| アクトタレイア茨木駅前 | 1,839万円 〜 5,173万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-3 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ茨木西駅前町 | 3,968万円 〜 6,475万円 | 大阪府茨木市西駅前町14-15 |
2009年9月（築17年） 地上12階 / 全33戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランズ茨木 | 3,972万円 〜 7,694万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 |
2009年8月（築17年） 地上14階 / 全92戸 |
| ブランズ南茨木 | 2,853万円 〜 4,755万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全63戸 |
| ブランズ南茨木駅前 | 2,881万円 〜 5,036万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月（築18年） 地上13階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ブランズ茨木シエルメゾン |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府茨木市竹橋町11-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2010年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社昭和工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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