この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市大正町9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,365 万円 62.83m²の部屋
〜4,770 万円 98.93m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,880万円 |
66.99m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
72.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格2,760万円 |
66.99m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,365万円62.83m²の部屋38万円 / m²
〜4,770万円98.93m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市大正町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市大正町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,353万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,290万円 | 97.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 2,365万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 2,301万円 | 97.3％ |
このマンションと、茨木市大正町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,365万円 (62.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千里丘ガーデンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,760万円 | 66.99m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3,390万円 | 72.18m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,650万円 | 72.18m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,298万円 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,550万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月 |
| 2,898万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,380万円 | 72.18m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年9月 |
| 2,080万円 | 70.41m² | 2LDK / 12階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,600万円 | 75.78m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 2,650万円 | 70.41m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,790万円 | 66.99m² | 3LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 1,790万円 | 66.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 1,950万円 | 66.99m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 2,080万円 | 66.99m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,950万円 | 66.99m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 1,650万円 | 64.73m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 1,850万円 | 66.99m² | 3LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,730万円 | 64.73m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,365万円 |
| 買取 | 1,419万円 〜 1,892万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.56万円62.83m²の部屋
〜16.46万円98.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千里丘ガーデンシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 14万円 / 月 | 98.93m² | 4LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 16万円 / 月 | 98.93m² | 4LDK / 13階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 12階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 11万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 10階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.41m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 11万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 85.53m² | 3LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 11万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 11万円 / 月 | 63.38m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 10階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 15万円 / 月 | 82.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月〜2013年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 12階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 12階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 70.41m² | 2LDK / 12階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 7階 | 2010年12月 |
| 11.9万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 69.81m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.18m² | 3LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市大正町9 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 189戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフォーレ辰巳 | 2,305万円 〜 2,994万円 | 大阪府茨木市大正町2-3 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノバ茨木 | 2,023万円 〜 2,493万円 | 大阪府茨木市大正町2-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| レーラッハアインス | 1,846万円 〜 3,199万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローバル・サイト茨木 | 2,275万円 〜 3,097万円 | 大阪府茨木市沢良宜西4丁目7-8 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パル千里丘 | 623万円 〜 1,007万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| イリス南茨木 | 2,538万円 〜 3,241万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| サンシャイン南茨木 | 2,781万円 〜 3,725万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-6 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サウスファーム | 2,095万円 〜 2,969万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目3-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラハイム | 2,170万円 〜 2,965万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデパイース | 2,456万円 〜 3,107万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-20 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| フレンドリー千里丘 | 2,285万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン南茨木 | 2,085万円 〜 2,813万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目1-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・南茨木 | 2,618万円 〜 3,282万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目14-28 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン | 2,154万円 〜 2,955万円 | 大阪府茨木市横江2丁目1-11 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| プランドール千里丘 | 1,926万円 〜 2,718万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月（築27年） 地上8階 / 全20戸 |
| アーベル千里丘 | 763万円 〜 1,687万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘2号館 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,862万円 〜 2,951万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ南茨木 | 2,690万円 〜 3,329万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール南茨木 | 2,639万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ・リュミエール | 2,791万円 〜 3,557万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全23戸 |
| フォレスト千里 | 1,894万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-38 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ル・メール南茨木 | 2,275万円 〜 3,180万円 | 大阪府茨木市横江1丁目5-8 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| パセオ南茨木 | 2,623万円 〜 3,334万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク吹田千里丘 | 2,303万円 〜 3,311万円 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| グレースハイム光 | 630万円 〜 854万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンセーヌ南茨木A棟 | 2,988万円 〜 4,809万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月（築28年） 地上13階 / 全307戸 |
| アルドーレ千里丘 | 568万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| モンセーヌ南茨木B棟 | 2,671万円 〜 3,706万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月（築27年） 地上13階 / 全166戸 |
| ルミエール・チヨ | 1,983万円 〜 2,720万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目14-4 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
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