この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
621万円 19.4m²の部屋
〜957万円 25m²の部屋
所在地 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
621万円 19.4m²の部屋 32万円 / m²
〜957万円 25m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(摂津市千里丘)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (摂津市千里丘 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 500万円 | 100% |
築30年(2年後) | 483万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 621万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 599万円 | 96.6% |
このマンションと、摂津市千里丘の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
621万円 (19.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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32万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 621万円 |
買取 | 373万円 〜 497万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.44万円 19.4m²の部屋
〜6.56万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルドーレ千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.39% 、 2年前→1年前:6.65% 、 1年前→今年:-3.05% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
摂津市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルドーレ千里丘 |
---|---|
所在地 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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グレースハイム光 | 653万円 〜 781万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルク吹田千里丘 | 2,442万円 〜 3,090万円 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全27戸 |
フォレスト千里 | 1,830万円 〜 2,202万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メロディーハイツ長野東 | 1,949万円 〜 2,342万円 | 大阪府吹田市長野東16-20 |
1996年11月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
アーベル千里丘 | 801万円 〜 1,558万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンフォーレ千里丘 | 2,397万円 〜 2,849万円 | 大阪府吹田市長野東3-7 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
プランドール千里丘 | 2,014万円 〜 2,496万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-27 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全20戸 |
アネスティ千里丘1号館 | 1,922万円 〜 2,675万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アネスティ千里丘2号館 | 1,916万円 〜 2,728万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グローバル千里丘 | 1,966万円 〜 2,336万円 | 大阪府吹田市長野東11-20 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
エンゼルハイム千里丘 | 1,888万円 〜 2,593万円 | 大阪府吹田市長野東9-9 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ吹田・千里丘アネックス | 2,300万円 〜 3,005万円 | 大阪府吹田市長野西8-15 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ステイツ吹田・千里丘弐番館 | 2,094万円 〜 2,602万円 | 大阪府吹田市長野西11-31 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
サウスファーム | 2,156万円 〜 2,683万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目3-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パル千里丘 | 648万円 〜 923万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
第2四井コーポ | 751万円 〜 1,302万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目13-14 |
1995年5月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
フリックコート東急 | 636万円 〜 766万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレント千里丘 | 1,927万円 〜 2,538万円 | 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
リバーサイド千里丘 | 1,661万円 〜 2,470万円 | 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全39戸 |
レーラッハアインス | 1,894万円 〜 2,883万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
コートファミール | 2,043万円 〜 2,449万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
エヴァ摂津 | 1,787万円 〜 2,424万円 | 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
パラツィーナセシリア千里丘 | 2,289万円 〜 2,789万円 | 大阪府摂津市香露園16-22 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ステラハイム | 2,152万円 〜 2,668万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステーションハイツ千里丘2 | 1,944万円 〜 2,524万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 |
1997年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フレンドリー千里丘 | 2,287万円 〜 2,956万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カリエール庄屋 | 1,578万円 〜 2,457万円 | 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全35戸 |
グリーンヒル千里丘 | 2,035万円 〜 2,977万円 | 大阪府吹田市千里丘中47-17 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレース昭和園 | 1,876万円 〜 2,433万円 | 大阪府摂津市昭和園3-11 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全24戸 |
千里パークビューテラス | 2,055万円 〜 2,457万円 | 大阪府摂津市千里丘6丁目6-23 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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