ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市ユニ・アルスローザリアプレジオ

ユニ・アルスローザリアプレジオ いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市庄2丁目25-27

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,350 万円 75.09m²の部屋

4,789 万円 80.35m²の部屋

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ユニ・アルスローザリアプレジオは売ったらいくら?参考査定価格

3,350万円 (45万円 / m²) 75.09m²の部屋

4,789万円 (60万円 / m²) 80.35m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市庄)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

茨木市庄のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 4,638万円 100%
築20年(3年後) 4,475万円 96.5%
築25年(8年後) 4,199万円 90.5%
築30年(13年後) 3,924万円 84.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.09㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 3,350万円
3年後(築20年) 96.5% 3,232万円
8年後(築25年) 90.5% 3,033万円
13年後(築30年) 84.6% 2,834万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市庄の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,350万円 (75.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%低いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 66万円 / m²

ユニ・アルスローザリアプレジオ周辺の中古マンション価格推移情報

ユニ・アルスローザリアプレジオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.48%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニ・アルスローザリアプレジオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年7月
4,380万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年6月
4,780万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年5月
4,980万円 80.00m² 4LDK / 2階 2024年4月
3,800万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
4,200万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年3月
4,480万円 75.00m² 3LDK / 8階 2023年2月
3,490万円 80.35m² 4LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.09m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,350万円
買取 2,010万円 〜 2,680万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユニ・アルスローザリアプレジオは貸したらいくら?参考賃料

11.27万円 / 月 75.09m²の部屋

14.25万円 / 月 80.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローレルコート茨木総持寺 3,779万円 〜 4,587万円 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 2008年9月(築17年)
地上7階 / 全49戸
ソレイユ茨木 1,149万円 〜 1,891万円 大阪府茨木市中総持寺町6-27 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ 2,524万円 〜 3,419万円 大阪府高槻市南総持寺町3-1 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全30戸
シーズンズテラス 2,600万円 〜 4,484万円 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全23戸
プラウド茨木東宮町 3,408万円 〜 5,556万円 大阪府茨木市東宮町3-5 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全80戸
ブランズ茨木シエルメゾン 3,629万円 〜 5,175万円 大阪府茨木市竹橋町11-13 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全26戸
ニュービルド2 1,609万円 〜 2,459万円 大阪府茨木市竹橋町2-31 2008年6月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォレスト 1,067万円 〜 1,853万円 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全15戸
アーバンウェル茨木 1,269万円 〜 7,370万円 大阪府茨木市双葉町3-4 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
カサリベルデ 1,392万円 〜 2,483万円 大阪府茨木市永代町7-22 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
アンソレイユ茨木中条中津町 1,148万円 〜 2,005万円 大阪府茨木市中津町16-6 2007年1月(築19年)
地上7階 / 全18戸
Navi3 1,419万円 〜 2,392万円 大阪府茨木市双葉町7-1 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全32戸
アリスト茨木ソファレ 2,847万円 〜 6,839万円 大阪府茨木市寺田町11-3 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全39戸
ソラージュ茨木 1,599万円 〜 2,864万円 大阪府茨木市双葉町6-20 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ネバーランド茨木上中条 3,108万円 〜 4,198万円 大阪府茨木市上中条2丁目5-25 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ジークレフ高槻富田丘 3,117万円 〜 5,335万円 大阪府高槻市富田丘町11-17 2009年6月(築16年)
地上15階 / 全202戸
ジュネス茨木 996万円 〜 2,084万円 大阪府茨木市中津町21-18 2010年1月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
山崎マンション13 1,214万円 〜 2,213万円 大阪府茨木市上中条2丁目1-24 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全42戸
WHITERESIDENCE 1,304万円 〜 1,696万円 大阪府高槻市富田町1丁目13-26 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
フレーヴィル茨木上中条 3,319万円 〜 5,369万円 大阪府茨木市上中条1丁目8-31 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
協同レジデンス摂津富田 1,059万円 〜 1,879万円 大阪府高槻市大畑町15-10 2009年7月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
プラネット46 1,271万円 〜 1,705万円 大阪府高槻市富田町3丁目2-3 2009年4月(築16年)
地上6階 / 全46戸
レフィナード茨木 1,838万円 〜 2,811万円 大阪府茨木市別院町7-16 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
アネシスフナキ 1,408万円 〜 2,064万円 大阪府茨木市舟木町2-23 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全19戸
ブランズ茨木 4,122万円 〜 7,516万円 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 2009年8月(築16年)
地上14階 / 全92戸
ヴェルデカーナ茨木 1,189万円 〜 1,900万円 大阪府茨木市舟木町14-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全24戸
カサーレ茨木園田町 2,768万円 〜 4,404万円 大阪府茨木市園田町11-16 2009年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
コクリコ富田 1,132万円 〜 1,704万円 大阪府高槻市富田町1丁目8-15 2010年11月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ランフォルセ茨木 2,432万円 〜 3,779万円 大阪府茨木市東太田4丁目6-27 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全129戸
ヴィラコントゥール 1,747万円 〜 2,671万円 大阪府茨木市大手町6-10 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユニ・アルスローザリアプレジオの売却に強い不動産会社 16社

ユニ・アルスローザリアプレジオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユニ・アルスローザリアプレジオから近い順に表示しています

ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
物件から
0.3
  • 大阪府茨木市総持寺駅前町6-13 大紅ビル101
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分

全国最多店舗のネットワークでサポート!

【すべてはお客様の為に】をモットーに、地域密着で得た情報の提供、全国に広がるハウスドゥネットワークから得た不動産市場の共有等、お客様が必要とされる情報をお伝えし、お客様のベストを見つけ出します。
不動産売却の『不安』を『安心』に変えて見せます!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 眞太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063128号
センチュリー21大和住研
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
1.5
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
1.9
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
2.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社Nice
物件から
2.8
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
関西不動産販売株式会社 高槻北店
物件から
4.3
  • 大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 緑が丘下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 緑が丘下車 徒歩1分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

高槻市・茨木市をはじめとする大阪北摂全域・京阪神エリアの不動産売却は関西不動産販売株式会社高槻北店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
6.0
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
株式会社リベイス
物件から
7.3
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

社員画像

  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
RISE−BUILD株式会社
物件から
8.5
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
13.1
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
株式会社Next innovator
物件から
13.4
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

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  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
プラウデストホーム株式会社
物件から
14.3
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

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  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
15.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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建物詳細情報

マンション名称 ユニ・アルスローザリアプレジオ
所在地 大阪府茨木市庄2丁目25-27
交通
  • JR東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 / 総持寺駅 徒歩4分
  • 【外観】平成20年11月建築。総戸数28戸、地上8階建てのマンションです。JR総持寺駅、阪急総持寺駅より徒歩4分と便利な立地です♪

    【外観】平成20年11月建築。総戸数28戸、地上8階建てのマンションです。JR総持寺駅、阪急総持寺駅より徒歩4分と便利な立地です♪

    1/14
  • 【エントランス】オートロックの為、セキュリティー面も安心です♪

    【エントランス】オートロックの為、セキュリティー面も安心です♪

    2/14
  • 【駐車場】駐車場もございます♪

    【駐車場】駐車場もございます♪

    3/14
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/14
  • 【周辺】総持寺公園 500m

    【周辺】総持寺公園 500m

    5/14
  • 【周辺】アプロ 720m

    【周辺】アプロ 720m

    6/14
  • 【周辺】フジタ医院 670m

    【周辺】フジタ医院 670m

    7/14
  • 【周辺】南総持寺保育園 730m

    【周辺】南総持寺保育園 730m

    8/14
  • 【周辺】高槻富田西郵便局 810m

    【周辺】高槻富田西郵便局 810m

    9/14
  • 【周辺】高槻市立北昭和台保育所 980m

    【周辺】高槻市立北昭和台保育所 980m

    10/14
  • 【周辺】ローソン赤大路店 1030m

    【周辺】ローソン赤大路店 1030m

    11/14
  • 【周辺】はぐみこども園 1060m

    【周辺】はぐみこども園 1060m

    12/14
  • 【周辺】高槻市立富田幼稚園 1060m

    【周辺】高槻市立富田幼稚園 1060m

    13/14
  • 【周辺】北摂総合病院 1060m

    【周辺】北摂総合病院 1060m

    14/14
築年月(築年数) 2008年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日