この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市下中条町4-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,048 万円 47.01m²の部屋
〜3,628 万円 63.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,048万円47.01m²の部屋44万円 / m²
〜3,628万円63.64m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市下中条町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市下中条町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,588万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,449万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,048万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,939万円 | 94.6% |
このマンションと、茨木市下中条町の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,048万円 (47.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,048万円 |
買取 | 1,229万円 〜 1,639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.51万円47.01m²の部屋
〜13.09万円63.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・フレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・フレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 5階 | 2023年6月〜2024年1月 |
10.7万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
10.7万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.7万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2020年3月 |
10.8万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 5階 | 2019年8月 |
8.7万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 5階 | 2019年7月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月 |
10.4万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年11月 |
10.4万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 6階 | 2017年2月〜2018年6月 |
8.8万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 5階 | 2018年5月 |
10.7万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
10.7万円 / 月 | 63.64m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.8万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年7月 |
8.8万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 5階 | 2017年2月〜2017年5月 |
11.6万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
10.7万円 / 月 | 61.65m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
8.9万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 6階 | 2016年9月〜2017年1月 |
10.5万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
10.9万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
11.3万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
10.9万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.5万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2016年4月 |
10.9万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月 |
11.6万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2016年2月 |
10.6万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
10.9万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
10.6万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年12月 |
10.8万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月 |
11万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
9.2万円 / 月 | 47.01m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
11.5万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年10月 |
11.6万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
11.6万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2014年1月 |
9.7万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
10.9万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
11.6万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年12月 |
11.2万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月 |
9.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
9.2万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2013年5月 |
10.9万円 / 月 | 61.65m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
11.2万円 / 月 | 59.67m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
9.5万円 / 月 | 47.01m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2012年1月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年12月 |
11.2万円 / 月 | 59.67m² | 3DK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11.2万円 / 月 | 59.67m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
11.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年7月 |
11.2万円 / 月 | 59.67m² | 3DK / 5階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・フレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フレール |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック付エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年11月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
茨木シティハウスステーションコート | 3,513万円 〜 5,204万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 |
2000年11月(築25年) 地上14階 / 全36戸 |
ドーム・イバロード | 1,186万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市西中条町3-8 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモスシンコ | 2,748万円 〜 3,911万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
リッツ茨木駅前 | 4,064万円 〜 5,317万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-5 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全20戸 |
アンデコール茨木春日 | 2,842万円 〜 4,651万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-1 |
2001年11月(築24年) 地上10階 / 全21戸 |
プランドール松本 | 1,224万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月(築25年) 地上7階 / 全25戸 |
グランドメゾン茨木大手町 | 3,221万円 〜 3,896万円 | 大阪府茨木市大手町1-24 |
2000年12月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランベール大手町 | 1,115万円 〜 1,381万円 | 大阪府茨木市大手町1-7 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネックス元町 | 2,940万円 〜 3,870万円 | 大阪府茨木市元町1-16 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク茨木 | 2,103万円 〜 3,264万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-28 |
2000年10月(築25年) 地上10階 / 全27戸 |
カーサプリメーロ | 2,852万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィル・ド・ベール | 2,176万円 〜 3,892万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトー黒田 | 1,156万円 〜 3,616万円 | 大阪府茨木市舟木町2-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全28戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,748万円 〜 4,607万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全114戸 |
カーサラフィーネ | 2,450万円 〜 3,131万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサボヌール | 2,658万円 〜 3,463万円 | 大阪府茨木市新中条町11-22 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 829万円 〜 1,099万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーネ西駅前 | 884万円 〜 1,176万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレンスKU | 1,145万円 〜 1,536万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-11 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイム・フロイデ | 1,135万円 〜 1,576万円 | 大阪府茨木市宮元町1-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全21戸 |
ファミール茨木・春日 | 2,559万円 〜 4,008万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-20 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
ステイツ茨木フロントステージ | 3,016万円 〜 4,146万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-40 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全60戸 |
ユーズコート | 1,108万円 〜 1,466万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペオーラコンドウ | 944万円 〜 1,257万円 | 大阪府茨木市永代町6-12 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
ローレルコート茨木東館 | 3,444万円 〜 4,378万円 | 大阪府茨木市舟木町7-10 |
1997年11月(築28年) 地上14階 / 全72戸 |
エスリード茨木川端通り | 3,291万円 〜 5,460万円 | 大阪府茨木市上泉町6-5 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全65戸 |
永代町壱番館クラタ | 1,005万円 〜 1,240万円 | 大阪府茨木市永代町10-19 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全20戸 |
ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,731万円 〜 4,061万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月(築27年) 地上13階 / 全95戸 |
ファミール茨木・舟木町弐番館 | 4,036万円 〜 5,933万円 | 大阪府茨木市舟木町8-24 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全45戸 |
メゾンアオイ | 2,569万円 〜 3,201万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全18戸 |
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