価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市紫明園11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,203 万円 55.92m²の部屋
〜2,221 万円 77.19m²の部屋
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
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エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,203万円 55.92m²の部屋 22万円 / m²
〜2,221万円 77.19m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさんくれーる茨木C棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,280万円 | 72.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
780万円 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
1,350万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,890万円 | 72.54m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
1,198万円 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
800万円 | 55.92m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,480万円 | 72.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年11月 |
1,550万円 | 72.54m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
1,498万円 | 77.19m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年4月 |
1,648万円 | 77.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年12月 |
1,698万円 | 77.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月 |
1,750万円 | 77.19m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年10月 |
1,190万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,450万円 | 72.54m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,898万円 | 72.54m² | 3LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,203万円 |
買取 | 722万円 〜 963万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.56万円 55.92m²の部屋
〜10.09万円 77.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
さんくれーる茨木C棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03% 、 2年前→1年前:2.72% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | さんくれーる茨木C棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市紫明園11 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】地下駐車場
【周辺】宇野辺駅(大阪モノレール) 970m
【周辺】JR茨木駅 1610m
【周辺】茨木市立穂積小学校 760m
【周辺】茨木市立西陵中学校 630m
【周辺】ファミリーマート 茨木南春日丘店 610m
【周辺】マルヤス 南春日丘店 690m
【周辺】キリン堂 茨木穂積台店 620m
【周辺】セブン-イレブン 茨木穂積台店 780m
築年月(築年数) | 1975年9月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
さんくれーる茨木B棟 | 1,349万円 〜 2,261万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目14 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全135戸 |
さんくれーる茨木A棟 | 1,332万円 〜 2,292万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全135戸 |
マンション紫明園 | 1,203万円 〜 1,700万円 | 大阪府茨木市紫明園7-10 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ紫明園 | 661万円 〜 967万円 | 大阪府茨木市紫明園7-9 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全16戸 |
ホワイトハウス穂積 | 1,021万円 〜 3,179万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全221戸 |
浪速コーポ | 592万円 〜 831万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8-41 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール茨木 | 818万円 〜 3,557万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全196戸 |
茨木グランドハイツ | 837万円 〜 2,902万円 | 大阪府茨木市西駅前町10-10 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全264戸 |
メゾン茨木西駅前 | 384万円 〜 3,025万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全113戸 |
岡善茨木第一ハイツ | 1,506万円 〜 2,158万円 | 大阪府茨木市西駅前町6-103 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セブンスリーハイツ | 952万円 〜 1,445万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-40 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ茨木 | 1,624万円 〜 2,314万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全40戸 |
ライオンズマンション千里丘A棟 | 960万円 〜 1,342万円 | 大阪府吹田市千里丘上35-35 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全80戸 |
丸栄ライオンズマンションB棟 | 1,125万円 〜 1,559万円 | 大阪府吹田市千里丘上35 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茨木清水ハイツ | 1,470万円 〜 3,267万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-25 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 | 2,069万円 〜 2,667万円 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全120戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟 | 2,267万円 〜 2,818万円 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全63戸 |
ヴィラ春日 | 1,025万円 〜 1,440万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,771万円 〜 2,330万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全82戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,200万円 〜 2,735万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,357万円 〜 2,811万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全78戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟 | 2,477万円 〜 3,078万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1 |
1976年10月(築48年) 地上11階 / 全50戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟 | 1,987万円 〜 2,810万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全65戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟 | 1,912万円 〜 2,817万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全120戸 |
タウンハイツ南茨木1号館 | 1,294万円 〜 2,450万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-15 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟 | 1,898万円 〜 2,681万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目6 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全87戸 |
茨木郡山D住宅A-18棟 | 585万円 〜 758万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目18 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
ヴィラ南茨木 | 1,509万円 〜 2,190万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全54戸 |
第3マンション南茨木 | 779万円 〜 1,093万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
第2清涼マンション | 1,031万円 〜 1,356万円 | 大阪府吹田市樫切山18-8 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
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