価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府吹田市千里丘上35-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
933 万円 52.48m²の部屋
〜1,330 万円 63.67m²の部屋
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
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不動産売却専門のスタッフが対応します
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
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千里中央店は北大阪急行線千里中央駅の真上、せんちゅうパルの4階に位置します。不動産のご売却やご購入にあたって様々な準備がお客様には必要になります。例えばお引越し作業、インターネット接続依頼、ライフラインの閉開栓、不用品処分等々…弊社は数々の企業様と提携しており、一括ですべてのサービス補助が可能です。
どのような物件でも誠心誠意対応します
『こんな不動産会社があったらいいのに』それが、きぼう不動産流通株式会社の原点です。
弊社は北摂エリアに特化しておりますので、北摂エリアの不動産を熟知したスタッフが売り出し価格、売却開始時期、期間、販売・広告の方法等、ご所有不動産の特性を最大限に活かした売却計画をご提案させていただきます。
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阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので北摂エリアはお任せ下さい。中国語、英語対応も可能です。宜しくお願い致します。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
ゆとりある1階フロアでご相談承ります。
北摂支店は、北摂地域全域の物件を取り扱っております。不動産に関するあらゆる問題を解決いたします。ご相談の際はぜひお気軽にお問合せ下さい。
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北摂エリアを中心に仲介、買取業を行っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
933万円 52.48m²の部屋 18万円 / m²
〜1,330万円 63.67m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション千里丘A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,080万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2022年3月 |
1,180万円 | 63.67m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
1,380万円 | 60.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2019年1月 |
980万円 | 52.48m² | 3DK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
1,480万円 | 60.47m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 933万円 |
買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.11万円 52.48m²の部屋
〜8.41万円 63.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション千里丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.18% 、 2年前→1年前:6.81% 、 1年前→今年:-0.15% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション千里丘A棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府吹田市千里丘上35-35 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園彩つばさこども園まで647m
【周辺】【幼稚園】千里丘学園幼稚園まで507m
【周辺】【小学校】山田第二小学校まで529m
【周辺】【中学校】吹田市立千里丘中学校まで595m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 吹田新芦屋上店まで91m
【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 吹田清水店まで1255m
【周辺】【書店】TSUTAYA南茨木店まで2419m
【周辺】【総合病院】中原医院まで216m
【周辺】【銀行】(株)りそな銀行 千里丘支店まで1151m
【周辺】【郵便局】吹田千里丘上郵便局まで365m
【周辺】【図書館】吹田市立千里丘図書館まで560m
【周辺】【スーパー】フレスコ千里丘店まで480m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 千里丘店まで596m
【周辺】【公園】新芦屋中央公園まで480m
築年月(築年数) | 1976年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山崎建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
丸栄ライオンズマンションB棟 | 1,054万円 〜 1,496万円 | 大阪府吹田市千里丘上35 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
インペリアル千里丘 | 1,675万円 〜 2,036万円 | 大阪府吹田市千里丘上34 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全121戸 |
いかはなハイツA棟 | 775万円 〜 923万円 | 大阪府吹田市千里丘西7-11 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
千里丘KMハイツ | 1,014万円 〜 1,278万円 | 大阪府吹田市長野東17-5 |
1976年10月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンボール茨木 | 828万円 〜 3,447万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
石本マンション | 984万円 〜 1,601万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-33 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大澤マンション | 785万円 〜 926万円 | 大阪府吹田市長野西6-27 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,287万円 〜 2,808万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
千里丘ドリームマンション | 964万円 〜 1,455万円 | 大阪府摂津市千里丘5丁目7-10 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全8戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,769万円 〜 2,300万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全82戸 |
リバーサイド光栄 | 372万円 〜 1,319万円 | 大阪府摂津市昭和園5-35 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟 | 2,005万円 〜 2,459万円 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全 - 戸 |
第2清涼マンション | 961万円 〜 1,247万円 | 大阪府吹田市樫切山18-8 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全14戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 | 2,063万円 〜 2,626万円 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全120戸 |
栄マンション | 662万円 〜 897万円 | 大阪府摂津市昭和園3-15 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全8戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟 | 2,082万円 〜 2,555万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1 |
1976年10月(築48年) 地上11階 / 全50戸 |
さんくれーる茨木B棟 | 1,377万円 〜 2,209万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目14 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全135戸 |
さんくれーる茨木A棟 | 1,371万円 〜 2,257万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全135戸 |
さんくれーる茨木C棟 | 1,184万円 〜 2,093万円 | 大阪府茨木市紫明園11 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション南茨木 | 1,056万円 〜 2,102万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-3 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全105戸 |
タウンハイツ南茨木1号館 | 1,288万円 〜 2,388万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-15 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2マンション南茨木 | 1,372万円 〜 1,831万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目8-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリーンハイツ | 711万円 〜 1,018万円 | 大阪府吹田市山田南30-15 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ南茨木2号館 | 1,275万円 〜 2,418万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-20 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブーケハイツ | 840万円 〜 1,542万円 | 大阪府摂津市昭和園1-15 |
1975年12月(築49年) 地上5階 / 全30戸 |
第3マンション南茨木 | 784万円 〜 1,085万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
ルネ千里丘1号棟 | 1,297万円 〜 2,122万円 | 大阪府吹田市山田南29-1 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全487戸 |
ルネ千里丘5号棟 | 1,714万円 〜 2,075万円 | 大阪府吹田市山田南29-5 |
1975年6月(築49年) 地上7階 / 全487戸 |
ヴィラ南茨木 | 1,505万円 〜 2,156万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全54戸 |
ルネ千里丘3号棟 | 908万円 〜 1,781万円 | 大阪府吹田市山田南29-3 |
1975年6月(築49年) 地上8階 / 全186戸 |
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