価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,089万円 66.66m²の部屋
〜2,662万円 70.94m²の部屋
所在地 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
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交通 |
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茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
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当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
お客様の想いに寄り添います。
お客様のご売却事情は多岐にわたり、内容によってはご売却が一番ではない場合もございます。ハウスドゥでは早く高く売るだけではなく、お客様にとって何が一番かを考えアドバイザーとしてサポートさせていただいております。まだ売却するかわからないという状況でも安心して相談できる会社として取り組んでいます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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社員全員大手不動産会社で、仲介、販売、買取を10年以上の経験がございます。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,089万円 66.66m²の部屋 31万円 / m²
〜2,662万円 70.94m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
1,880万円 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
1,980万円 | 66.66m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,089万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.85万円 66.66m²の部屋
〜11.74万円 70.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.24% 、 2年前→1年前:1.79% 、 1年前→今年:2.72% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【駐車場】駐車場は現状空きがございますが空き状況に関しては都度ご確認の程よろしくお願いします!
【周辺】阪急南茨木駅 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】大阪モノレール南茨木駅 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】茨木市立天王小学校・児童数約739名 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】茨木市立天王中学校・生徒数約561名 徒歩 約13分(約1000m)
【周辺】茨木市立天王幼稚園 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】阪急オアシス南茨木店 徒歩 約2分(約160m)
【周辺】サンディ南茨木店 徒歩 約5分(約400m)
【周辺】ファミリーマート茨木天王店 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】スギドラッグ南茨木店 徒歩 約7分(約500m)
【周辺】田中病院 徒歩 約7分(約550m)
築年月(築年数) | 1976年3月(築49年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | ?竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,805万円 〜 2,311万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全82戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,328万円 〜 2,816万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟 | 2,134万円 〜 2,581万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1 |
1976年10月(築48年) 地上11階 / 全50戸 |
タウンハイツ南茨木2号館 | 1,338万円 〜 2,516万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-20 |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンハイツ南茨木1号館 | 1,352万円 〜 2,490万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-15 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南茨木 | 1,533万円 〜 2,165万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全54戸 |
第3マンション南茨木 | 798万円 〜 1,089万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全32戸 |
マンション南茨木 | 1,080万円 〜 2,127万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-3 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全105戸 |
第2マンション南茨木 | 1,411万円 〜 1,854万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目8-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪急東奈良高層住宅B棟 | 1,599万円 〜 1,933万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目7 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全55戸 |
阪急東奈良高層住宅A棟 | 2,110万円 〜 2,552万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目7 |
1978年2月(築47年) 地上7階 / 全88戸 |
コボリマンション南茨木 | 1,067万円 〜 2,602万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目15 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全106戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,386万円 〜 2,478万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全78戸 |
シャンボール茨木 | 828万円 〜 3,421万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ春日 | 1,076万円 〜 1,471万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パラシオン南茨木 | 984万円 〜 1,190万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目15 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全39戸 |
グリーンタウン茨木1番館 | 1,863万円 〜 2,395万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目14 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
グリーンタウン茨木2番館 | 1,131万円 〜 1,658万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目15 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全64戸 |
メゾン茨木主原1号棟 | 1,312万円 〜 1,765万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木主原2号棟 | 1,254万円 〜 1,599万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全134戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,104万円 〜 1,401万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス穂積 | 1,025万円 〜 3,162万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全221戸 |
グリーンタウン茨木8番館 | 1,030万円 〜 1,651万円 | 大阪府茨木市水尾3丁目16 |
1978年3月(築47年) 地上9階 / 全70戸 |
茨木稲葉町グランドハイツ | 2,019万円 〜 2,603万円 | 大阪府茨木市稲葉町8 |
1976年5月(築48年) 地上7階 / 全51戸 |
インペリアル千里丘 | 1,664万円 〜 2,036万円 | 大阪府吹田市千里丘上34 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全121戸 |
丸栄ライオンズマンションB棟 | 1,038万円 〜 1,485万円 | 大阪府吹田市千里丘上35 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千里丘A棟 | 925万円 〜 1,326万円 | 大阪府吹田市千里丘上35-35 |
1976年6月(築48年) 地上6階 / 全80戸 |
岡善茨木第一ハイツ | 1,534万円 〜 2,181万円 | 大阪府茨木市西駅前町6-103 |
1977年4月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木西駅前 | 389万円 〜 3,032万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全113戸 |
さんくれーる茨木A棟 | 1,372万円 〜 2,240万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全135戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください