価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市西駅前町10-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
827 万円 26.08m²の部屋
〜2,849 万円 70.55m²の部屋
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
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不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
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当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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茨木グランドハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
56.18m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
63.8m² | 4DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,688万円 |
63.8m² | 2SLDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
827万円 26.08m²の部屋 32万円 / m²
〜2,849万円 70.55m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに茨木グランドハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 63.00m² | 4DK / 1階 | 2023年9月〜2024年3月 |
2,180万円 | 70.00m² | 4DK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,498万円 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年2月 |
2,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,398万円 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年5月 |
1,590万円 | 56.18m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2021年1月 |
1,790万円 | 56.18m² | 3DK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,030万円 | 56.18m² | 3DK / 3階 | 2019年11月 |
1,280万円 | 56.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
1,980万円 | 63.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 827万円 |
買取 | 496万円 〜 661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.14万円 26.08m²の部屋
〜12.45万円 70.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
茨木グランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 茨木グランドハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市西駅前町10-10 |
交通 |
|
【外観】JR東海道本線「茨木」駅より徒歩4分の好立地 スーパーが徒歩2分圏内にあり、生活利便も良好です
【周辺】小学校茨木市立春日丘小学校まで593m
【周辺】中学校茨木市立西中学校まで969m
【周辺】スーパーFoods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 西駅前店まで150m
【周辺】スーパーマルヤス 茨木駅前店まで336m
【周辺】コンビニエンスストアローソン 茨木上穂積一丁目店まで514m
【周辺】ドラッグストアキリン堂 茨木畑田店まで1168m
【周辺】郵便局茨木中穂積郵便局まで245m
【周辺】図書館茨木市立中央図書館まで1615m
【周辺】市役所・区役所茨木市役所まで1025m
【周辺】保育園認定こども園中穂積敬愛保育園まで230m
【周辺】保育園ほづみ保育園まで922m
【周辺】公園上穂積公園まで1261m
築年月(築年数) | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 264戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン茨木西駅前 | 385万円 〜 3,017万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全113戸 |
ホワイトハウス穂積 | 1,015万円 〜 3,144万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全221戸 |
浪速コーポ | 589万円 〜 822万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8-41 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんくれーる茨木A棟 | 1,371万円 〜 2,257万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全135戸 |
茨木春日丘グリーンハイツA棟 | 956万円 〜 1,790万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全87戸 |
茨木春日丘グリーンハイツB棟 | 1,016万円 〜 1,798万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目25 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全162戸 |
メガロコープ茨木2 | 1,266万円 〜 2,073万円 | 大阪府茨木市新中条町8-19 |
1973年8月(築51年) 地上9階 / 全208戸 |
さんくれーる茨木B棟 | 1,377万円 〜 2,209万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目14 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全135戸 |
さんくれーる茨木C棟 | 1,184万円 〜 2,093万円 | 大阪府茨木市紫明園11 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ春日 | 1,018万円 〜 1,415万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,368万円 〜 2,478万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築50年) 地上7階 / 全78戸 |
シャンボール茨木 | 828万円 〜 3,447万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,108万円 〜 1,394万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木主原2号棟 | 1,256万円 〜 1,587万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全134戸 |
メゾン茨木主原1号棟 | 1,316万円 〜 1,756万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,769万円 〜 2,300万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全82戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,287万円 〜 2,808万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南茨木 | 1,505万円 〜 2,156万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月(築50年) 地上8階 / 全54戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅C棟 | 2,016万円 〜 2,811万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全65戸 |
サンピア茨木 | 1,627万円 〜 2,518万円 | 大阪府茨木市末広町4-4 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅B棟 | 2,003万円 〜 2,911万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目5 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全120戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅A棟 | 1,966万円 〜 2,579万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目6 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全87戸 |
コボリマンション南茨木 | 1,045万円 〜 2,574万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目15 |
1975年10月(築49年) 地上7階 / 全106戸 |
茨木郡山D住宅A-18棟 | 581万円 〜 749万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目18 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
茨木郡山D住宅A-16棟 | 470万円 〜 604万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目16 |
1973年9月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
茨木新郡山C住宅A-19棟 | 589万円 〜 754万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目19 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全48戸 |
茨木郡山B住宅A-17棟 | 582万円 〜 772万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目17 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全40戸 |
茨木郡山B住宅A-15棟 | 553万円 〜 669万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目15 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
茨木郡山B住宅A-13棟 | 619万円 〜 826万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目13 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
茨木郡山B住宅A-28棟 | 613万円 〜 727万円 | 大阪府茨木市新郡山2丁目28 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全210戸 |
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