価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市紫明園7-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
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当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
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京阪神全店直営のネットワークで迅速に対応いたします。
茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
買取オプション等幅広く対応します。
弊社での高額買取はもちろんのこと大手不動産業社で10年以上のキャリアの積んだ担当者がお客様の資産をより高く、よりお客様のニーズに合ったご対応をさせていただきます。賃貸・売買・相続・資産運用まで、お気軽に弊社までご相談ください。
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エスリンク株式会社は、大阪市城東区に本社を構える不動産会社です。主に不動産売買仲介、収益不動産の売買コンサルティング、アパート建築、分譲住宅販売などの事業を展開しています。不動産の買取や販売にも力を入れており、もっと高く売りたい、誰にも知られずに売却したいなどお客様ご要望にお応えいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
661万円 50.82m²の部屋 13万円 / m²
〜967万円 56m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 661万円 |
買取 | 397万円 〜 529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.49万円 50.82m²の部屋
〜6.9万円 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ紫明園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 15.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.03% 、 2年前→1年前:2.72% 、 1年前→今年:2.46% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイツ紫明園 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市紫明園7-9 |
交通 |
|
【外観】3階部分・大阪モノレール線宇野辺駅まで徒歩10分の好立地・JR茨木駅へは徒歩15分。
【外観】
【外観】
【周辺】近隣には買い物施設が多数あり大変便利な立地です。
【周辺】大阪モノレール宇野辺駅まで徒歩10分・近隣には生活関連施設が多数あり大変便利な立地です。
【周辺】イオン茨木まで徒歩13分・食料品売り場やフードコート・映画館・専門店等が揃うショッピングモールです。
【周辺】JR茨木駅へは徒歩15分。
【周辺】キリン堂茨木穂積台店まで10分・営業時間AM9:00~PM9:00まで
【周辺】
【周辺】医療法人博愛会博愛茨木病院まで11分。
築年月(築年数) | 1976年9月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンション紫明園 | 1,203万円 〜 1,700万円 | 大阪府茨木市紫明園7-10 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんくれーる茨木B棟 | 1,349万円 〜 2,261万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目14 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全135戸 |
さんくれーる茨木C棟 | 1,203万円 〜 2,221万円 | 大阪府茨木市紫明園11 |
1975年9月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ穂積 | 1,367万円 〜 2,037万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目2-2 |
1978年6月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西駅前ハイツ | 1,263万円 〜 1,719万円 | 大阪府茨木市西駅前町12-25 |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木西駅前 | 384万円 〜 3,025万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全113戸 |
岡善茨木第一ハイツ | 1,506万円 〜 2,158万円 | 大阪府茨木市西駅前町6-103 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セブンスリーハイツ | 952万円 〜 1,445万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-40 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャインハイツ茨木 | 1,624万円 〜 2,314万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7 |
1976年1月(築49年) 地上6階 / 全40戸 |
メゾン千里丘2番街F棟 | 1,707万円 〜 2,291万円 | 大阪府吹田市新芦屋上27-F |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全237戸 |
メゾン千里丘2番街G棟 | 1,562万円 〜 2,369万円 | 大阪府吹田市新芦屋上27-G |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全56戸 |
シャンボール茨木 | 818万円 〜 3,557万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全196戸 |
メゾン千里丘2番街E棟 | 1,381万円 〜 1,851万円 | 大阪府吹田市新芦屋上27-E |
1978年9月(築46年) 地上7階 / 全104戸 |
茨木清水ハイツ | 1,470万円 〜 3,267万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-25 |
1977年8月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン千里丘1番街D棟 | 1,603万円 〜 1,952万円 | 大阪府吹田市新芦屋上23-D |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全237戸 |
メゾン千里丘1番街A棟 | 1,378万円 〜 1,753万円 | 大阪府吹田市新芦屋上23-A |
1978年9月(築46年) 地上5階 / 全100戸 |
ヴィラ春日 | 1,025万円 〜 1,440万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション千里丘A棟 | 960万円 〜 1,342万円 | 大阪府吹田市千里丘上35-35 |
1976年6月(築49年) 地上6階 / 全80戸 |
茨木上穂積団地2棟 | 1,023万円 〜 1,535万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-2 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
丸栄ライオンズマンションB棟 | 1,125万円 〜 1,559万円 | 大阪府吹田市千里丘上35 |
1976年3月(築49年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茨木上穂積団地1棟 | 919万円 〜 1,266万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全210戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 | 2,069万円 〜 2,667万円 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全120戸 |
茨木上穂積団地3棟 | 1,201万円 〜 1,569万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-3 |
1978年3月(築47年) 地上5階 / 全45戸 |
インペリアル千里丘 | 1,695万円 〜 2,021万円 | 大阪府吹田市千里丘上34 |
1978年3月(築47年) 地上8階 / 全121戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟 | 2,267万円 〜 2,818万円 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全63戸 |
茨木上穂積団地4棟 | 919万円 〜 1,241万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目8-4 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,771万円 〜 2,330万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全82戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,200万円 〜 2,735万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ春日野 | 1,183万円 〜 2,128万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目11-7 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅D棟 | 2,477万円 〜 3,078万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目1 |
1976年10月(築48年) 地上11階 / 全50戸 |
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