大阪府茨木市郡5丁目10-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,895 万円 67.98m²の部屋
〜2,696 万円 69.41m²の部屋
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グランディールレーベの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランディールレーベの売却に役立つ情報をチェック！
グランディールレーベの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランディールレーベから近い順に表示しています
社員画像
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
社員画像
茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,895万円67.98m²の部屋28万円 / m²
〜2,696万円69.41m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市郡)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市郡 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,290万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,238万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,895万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,818万円 | 95.9％ |
このマンションと、茨木市郡の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,895万円 (67.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 18万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,895万円 |
| 買取 | 1,137万円 〜 1,516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.37万円67.98m²の部屋
〜9.87万円69.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールレーベの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールレーベが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 69.41m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.98m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランディールレーベ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディールレーベ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市郡5丁目10-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】岩倉公園 徒歩44分。 3480m
【周辺】三田村整形外科 徒歩70分。 5530m
【周辺】ローソン茨木春日一丁目店 徒歩29分。 2310m
【周辺】スーパーマルヤス茨木駅前店 徒歩32分。 2540m
【周辺】茨木市役所 徒歩40分。 3160m
【周辺】医療法人篤靜会谷川記念病院 徒歩31分。 2470m
【周辺】茨木駅(JR 東海道本線) 徒歩36分。 2850m
【周辺】キリン堂茨木中穂積店 徒歩31分。 2440m
【周辺】茨木中穂積郵便局 徒歩30分。 2360m
【周辺】三井住友銀行茨木西支店 徒歩35分。 2750m
| 築年月（築年数） | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランドール山中 | 2,101万円 〜 2,810万円 | 大阪府茨木市郡5丁目22-34 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランヒル西口 | 1,868万円 〜 2,403万円 | 大阪府茨木市郡山2丁目16-2 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| プランドール・耳原 | 1,955万円 〜 2,742万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目17-22 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ茨木上穂積 | 2,878万円 〜 4,439万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| コスモ茨木ロイヤルフォルム | 2,663万円 〜 3,484万円 | 大阪府茨木市春日5丁目1-19 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全25戸 |
| ファミール茨木・上穂積パークコート | 2,731万円 〜 4,061万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目1-7 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全95戸 |
| ファミール茨木・春日 | 2,559万円 〜 4,008万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-20 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| GI-Z2 | 947万円 〜 1,591万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-25 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサプリメーロ | 2,852万円 〜 3,833万円 | 大阪府茨木市春日1丁目16-53 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リヴェール茨木 | 2,473万円 〜 3,343万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 |
2000年2月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラ・フィーネ西駅前 | 884万円 〜 1,176万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンアオイ | 2,569万円 〜 3,201万円 | 大阪府茨木市上泉町7-23 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全18戸 |
| リーベスト茨木南春日丘 | 1,945万円 〜 3,455万円 | 大阪府茨木市南春日丘3丁目9-39 |
1999年2月（築26年） 地上3階 / 全43戸 |
| ミーナ茨木 | 862万円 〜 2,045万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘3番館プライム | 2,041万円 〜 2,800万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-3 |
1999年7月（築26年） 地上3階 / 全99戸 |
| 茨木松ケ本パーク・ホームズ | 3,014万円 〜 4,665万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月（築28年） 地上10階 / 全49戸 |
| 茨木南春日丘ガーデンハウス | 2,224万円 〜 3,089万円 | 大阪府茨木市南春日丘2丁目13-20 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館カルミア | 2,094万円 〜 2,626万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-4 |
1999年7月（築26年） 地上3階 / 全99戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘2番館モミノキ | 2,037万円 〜 2,551万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-2 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全99戸 |
| 藤和ライブタウン茨木南春日丘1番館メイプル | 1,876万円 〜 3,169万円 | 大阪府茨木市南春日丘7丁目10-1 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全99戸 |
| サワン東太田 | 1,788万円 〜 2,556万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・フレール | 2,048万円 〜 3,628万円 | 大阪府茨木市下中条町4-5 |
1999年11月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| 旭エルフ | 2,285万円 〜 3,450万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユーズコート | 1,108万円 〜 1,466万円 | 大阪府茨木市宮元町1-13 |
1999年9月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシィー茨木プリマージュ | 3,028万円 〜 4,489万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全64戸 |
| メゾンアトラー | 2,041万円 〜 2,671万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーコート | 1,961万円 〜 2,865万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| プランドール松本 | 1,224万円 〜 1,604万円 | 大阪府茨木市元町2-13 |
2000年4月（築25年） 地上7階 / 全25戸 |
| レジデンスルナ | 2,663万円 〜 3,447万円 | 大阪府茨木市別院町1-19 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス元町 | 2,940万円 〜 3,870万円 | 大阪府茨木市元町1-16 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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