価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,921 万円 62.18m²の部屋
〜2,717 万円 62.37m²の部屋
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社員画像
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
社員画像
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
社員画像
茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
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お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
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社員画像
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
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店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
コートファミールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
62.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
62.37m² | 4DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,921万円62.18m²の部屋31万円 / m²
〜2,717万円62.37m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,921万円 |
| 買取 | 1,153万円 〜 1,537万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.27万円62.18m²の部屋
〜9.92万円62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コートファミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコートファミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 4DK / 4階 | 2023年8月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.37m² | 4DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2024年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2024年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 4階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2022年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2019年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 1階 | 2014年6月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.18m² | 4DK / 4階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 4DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 62.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.19m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.30m² | 3DK / 4階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3DK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 10万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.37m² | 4DK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コートファミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コートファミール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】Foods Market SATAKE千里丘店まで678m、千里丘駅前
【周辺】
【周辺】セブンイレブン摂津千里丘東1丁目店まで527m
【周辺】ファミリーマート千里丘北口店まで585m
【周辺】医療法人若葉会昭和病院まで852m
【周辺】茨木市立天王小学校まで1147m
【周辺】茨木市立天王中学校まで995m
【周辺】千里丘駅(JR 東海道本線)まで732m
【周辺】摂津市駅(阪急 京都本線)まで1099m
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルファーム | 2,061万円 〜 3,625万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目14-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーラッハアインス | 1,846万円 〜 3,199万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステイツ千里丘・東 | 2,067万円 〜 3,381万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| サウスファーム | 2,095万円 〜 2,969万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目3-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル千里丘 | 623万円 〜 1,007万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| フリックコート東急 | 613万円 〜 837万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート千里丘 | 2,146万円 〜 3,134万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラツィーナセシリア千里丘 | 2,204万円 〜 3,049万円 | 大阪府摂津市香露園16-22 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ステラハイム | 2,170万円 〜 2,965万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドモナーク | 1,987万円 〜 2,707万円 | 大阪府茨木市丑寅2丁目13-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ゼンコーコーポラス8番館 | 2,102万円 〜 3,952万円 | 大阪府茨木市大正町6-28 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| サニーウェル南茨木 | 2,140万円 〜 2,971万円 | 大阪府茨木市大正町6-6 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ辰巳 | 2,305万円 〜 2,994万円 | 大阪府茨木市大正町2-3 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノバ茨木 | 2,023万円 〜 2,493万円 | 大阪府茨木市大正町2-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| リバーサイド南茨木 | 432万円 〜 695万円 | 大阪府茨木市大正町1-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| フレンドリー千里丘 | 2,285万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース昭和園 | 1,866万円 〜 2,328万円 | 大阪府摂津市昭和園3-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イリス南茨木 | 2,538万円 〜 3,241万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| フォレスト千里 | 1,776万円 〜 2,420万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン南茨木 | 2,781万円 〜 3,725万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-6 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデパイース | 2,456万円 〜 3,107万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-20 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| セゾン南茨木 | 2,085万円 〜 2,813万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目1-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルク吹田千里丘 | 2,303万円 〜 3,311万円 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| グレースハイム光 | 630万円 〜 854万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルドーレ千里丘 | 568万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
| シャロームD棟 | 2,134万円 〜 2,964万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目10-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール千里新芦屋 | 1,500万円 〜 2,168万円 | 大阪府吹田市新芦屋上4-7 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| グリーンガーデン | 2,154万円 〜 2,955万円 | 大阪府茨木市横江2丁目1-11 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| メロディーハイツ長野東 | 1,894万円 〜 2,585万円 | 大阪府吹田市長野東16-20 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォレスト千里 | 1,894万円 〜 2,733万円 | 大阪府摂津市学園町1丁目2-38 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
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