ホームズマンション売却プライスマップ大阪府摂津市フォレスト千里

フォレスト千里はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,834 万円 55m²の部屋

2,188 万円 55m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

フォレスト千里の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フォレスト千里の売却に強い不動産会社 9社

フォレスト千里の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォレスト千里から近い順に表示しています

センチュリー21ハウスマイスター摂津店
物件から
1.5
  • 大阪府摂津市正雀本町1丁目19番8号
  • 阪急京都本線 正雀駅 徒歩3分

摂津市中心に不動産売買はお任せ下さい

当社は摂津市を中心に吹田市南部・茨木市南部までをメインエリアに不動産の仲介・買取を得意としている会社となります。
売却のご相談に関しては大手不動産会社を経た、経験豊富なスタッフのみがお客様対応をさせていただきます。
お客様のニーズに合わせて「即金買取」も対応しておりますのでお気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
3.1
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
3.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 吹田店
物件から
3.5
  • 大阪府吹田市片山町3丁目32番18号 メゾンセンリーユ1階
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩5分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩13分

創業57年、大阪府下ナンバー1の店舗数

訪問査定はもちろんのこと、メール、お電話、アプリでの机上査定も対応させていただきます。ご要望いただければ査定書や不動産売買ガイドブック、税金ガイドブックもお渡しさせていただきます。リースバックや即金買取もご相談下さいませ。お気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
3.7
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで21店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社Nice
物件から
5.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社Connect Home
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目7-21 サンヒルズ1F
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩9分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩14分

☆不動産の売却ならお任せ下さい!

あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします!

不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。

不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。

不動産買取も積極的に行っております!

社員画像

社員画像

  • 代表者小坂 朋章
  • 免許番号大阪府知事(01)第064119号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
8.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社TSUKUBITO
物件から
407.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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フォレスト千里は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,834万円 55m²の部屋 33万円 / m²

2,188万円 55m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(摂津市千里丘東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(摂津市千里丘東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 1,751万円 100%
築30年(1年後) 1,721万円 98.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,834万円 100%
1年後 (築30年) 1,803万円 98.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、摂津市千里丘東の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,834万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,834万円
買取 1,101万円 〜 1,468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォレスト千里は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.5万円 55m²の部屋

9.94万円 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
千里丘駅 (JR東海道・山陽本線)
51

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

フォレスト千里周辺の中古マンション価格推移情報

フォレスト千里周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
摂津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

摂津市のマンションの価格は直近の3年間で 19.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.16% 、 2年前→1年前:6.39% 、 1年前→今年:-2.53%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

摂津市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フォレスト千里
所在地 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】フォレスト千里?

    【地図】フォレスト千里?

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1995年7月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルドーレ千里丘 620万円 〜 948万円 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全16戸
グレースハイム光 657万円 〜 780万円 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グレイスコート千里丘 2,205万円 〜 2,817万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-7 1994年4月(築31年)
地上4階 / 全12戸
パル千里丘 647万円 〜 915万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 1995年11月(築29年)
地上5階 / 全27戸
ベルク吹田千里丘 2,452万円 〜 3,083万円 大阪府吹田市千里丘下9-3 1996年7月(築28年)
地上5階 / 全27戸
フリックコート東急 636万円 〜 760万円 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 1994年11月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレント千里丘 1,936万円 〜 2,468万円 大阪府摂津市千里丘東5丁目18-30 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ステイツ千里丘・東 1,926万円 〜 2,523万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全27戸
メロディーハイツ長野東 1,963万円 〜 2,343万円 大阪府吹田市長野東16-20 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全18戸
サンフォーレ千里丘 2,407万円 〜 2,842万円 大阪府吹田市長野東3-7 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
パラツィーナセシリア千里丘 2,321万円 〜 2,808万円 大阪府摂津市香露園16-22 1994年11月(築30年)
地上6階 / 全30戸
ステーションハイツ千里丘2 1,959万円 〜 2,462万円 大阪府摂津市庄屋2丁目2-3 1997年6月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サウスファーム 2,168万円 〜 2,681万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目3-2 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
フレンドリー千里丘 2,334万円 〜 2,916万円 大阪府摂津市昭和園3-6 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
コートファミール 2,059万円 〜 2,450万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全18戸
ロイヤルファーム 2,095万円 〜 3,218万円 大阪府茨木市蔵垣内3丁目14-27 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
グレース昭和園 1,908万円 〜 2,393万円 大阪府摂津市昭和園3-11 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
カリエール庄屋 1,567万円 〜 2,383万円 大阪府摂津市庄屋2丁目3-5 1996年9月(築28年)
地上4階 / 全35戸
レーラッハアインス 1,908万円 〜 2,885万円 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全20戸
千里ロイヤルハイツ 1,084万円 〜 2,242万円 大阪府摂津市千里丘4丁目11-5 1994年1月(築31年)
地上6階 / 全29戸
エンゼルハイム千里丘 1,897万円 〜 2,589万円 大阪府吹田市長野東9-9 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド千里丘 1,637万円 〜 2,383万円 大阪府摂津市千里丘4丁目10-17 1995年4月(築30年)
地上6階 / 全39戸
ステイツ吹田・千里丘アネックス 2,311万円 〜 3,001万円 大阪府吹田市長野西8-15 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ステラハイム 2,171万円 〜 2,673万円 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ吹田・千里丘弐番館 2,104万円 〜 2,598万円 大阪府吹田市長野西11-31 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全40戸
第2四井コーポ 755万円 〜 1,301万円 大阪府摂津市千里丘5丁目13-14 1995年5月(築29年)
地上3階 / 全9戸
PLUMDECENT 1,172万円 〜 1,602万円 大阪府摂津市東正雀17-33 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ステイツ吹田・千里丘 1,964万円 〜 3,079万円 大阪府吹田市長野西11-6 1994年2月(築31年)
地上6階 / 全40戸
エヴァ摂津 1,804万円 〜 2,430万円 大阪府摂津市千里丘7丁目10-30 1996年5月(築28年)
地上7階 / 全17戸
グランドモナーク 2,043万円 〜 2,436万円 大阪府茨木市丑寅2丁目13-30 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓フォレスト千里を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フォレスト千里の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フォレスト千里の売り時ですか?
フォレスト千里がある摂津市のマンションの価格は直近の3年間で19.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.16%、2年前→1年前:6.39%、1年前→今年:-2.53%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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