この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,846 万円 60.24m²の部屋
〜3,199 万円 73.5m²の部屋
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
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店舗内観
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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買取保証付きのスピード売却査定！
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,846万円60.24m²の部屋31万円 / m²
〜3,199万円73.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市蔵垣内)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茨木市蔵垣内 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,209万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,179万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,846万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,821万円 | 98.6％ |
このマンションと、茨木市蔵垣内の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,846万円 (60.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,846万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.03万円60.24m²の部屋
〜12.34万円73.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーラッハアインスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーラッハアインスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
| 10万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーラッハアインス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーラッハアインス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目10-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】業務スーパー南茨木店まで1262m、最近リニューアル
【周辺】セブンイレブン摂津千里丘東1丁目店まで542m
【周辺】サンクス茨木蔵垣内店まで929m
【周辺】コーナンPRO茨木店まで1288m、コーナンプロもあり
【周辺】イオンモール茨木まで2085m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウスファーム | 2,095万円 〜 2,969万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目3-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラハイム | 2,170万円 〜 2,965万円 | 大阪府茨木市蔵垣内2丁目6-14 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートファミール | 1,921万円 〜 2,717万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目9-8 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドモナーク | 1,987万円 〜 2,707万円 | 大阪府茨木市丑寅2丁目13-30 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルファーム | 2,061万円 〜 3,625万円 | 大阪府茨木市蔵垣内3丁目14-27 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステイツ千里丘・東 | 2,067万円 〜 3,381万円 | 大阪府摂津市千里丘東1丁目1-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション千里丘ガーデンシティ | 2,365万円 〜 4,770万円 | 大阪府茨木市大正町9 |
1997年10月（築28年） 地上13階 / 全189戸 |
| ゼンコーコーポラス8番館 | 2,102万円 〜 3,952万円 | 大阪府茨木市大正町6-28 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| パル千里丘 | 623万円 〜 1,007万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| グレイスコート千里丘 | 2,146万円 〜 3,134万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-7 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| フリックコート東急 | 613万円 〜 837万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目15-3 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーウェル南茨木 | 2,140万円 〜 2,971万円 | 大阪府茨木市大正町6-6 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンフォーレ辰巳 | 2,305万円 〜 2,994万円 | 大阪府茨木市大正町2-3 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノバ茨木 | 2,023万円 〜 2,493万円 | 大阪府茨木市大正町2-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全58戸 |
| パラツィーナセシリア千里丘 | 2,204万円 〜 3,049万円 | 大阪府摂津市香露園16-22 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| リバーサイド南茨木 | 432万円 〜 695万円 | 大阪府茨木市大正町1-1 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全73戸 |
| アーベル千里丘 | 763万円 〜 1,687万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目7-15 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イリス南茨木 | 2,538万円 〜 3,241万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-1 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ベルク吹田千里丘 | 2,303万円 〜 3,311万円 | 大阪府吹田市千里丘下9-3 |
1996年7月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランデパイース | 2,456万円 〜 3,107万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-20 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンシャイン南茨木 | 2,781万円 〜 3,725万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目6-6 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グレースハイム光 | 630万円 〜 854万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目12-12 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セゾン南茨木 | 2,085万円 〜 2,813万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目1-8 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレンドリー千里丘 | 2,285万円 〜 2,839万円 | 大阪府摂津市昭和園3-6 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト千里 | 1,776万円 〜 2,420万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目11-13 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール千里新芦屋 | 1,500万円 〜 2,168万円 | 大阪府吹田市新芦屋上4-7 |
1994年11月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| グレース昭和園 | 1,866万円 〜 2,328万円 | 大阪府摂津市昭和園3-11 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘1号館 | 1,862万円 〜 2,951万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-11 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アネスティ千里丘2号館 | 1,709万円 〜 2,636万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目12-1 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルドーレ千里丘 | 568万円 〜 993万円 | 大阪府摂津市千里丘2丁目12-12 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全21戸 |
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