ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市イトーピア千里丘

イトーピア千里丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市蔵垣内2丁目4

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,632 万円 81.93m²の部屋

3,301 万円 81.93m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イトーピア千里丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア千里丘の売却に強い不動産会社 13社

イトーピア千里丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア千里丘から近い順に表示しています

不動産オフィス株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
2.4
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
2.4
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.5
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
2.8
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
2.9
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
2.9
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21大和住研
物件から
3.0
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
株式会社Nice
物件から
4.6
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
8.7
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
8.9
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
PepeHome株式会社
物件から
11.1
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
12.2
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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イトーピア千里丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,632万円81.93m²の部屋32万円 / m²

3,301万円81.93m²の部屋40万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市蔵垣内)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市蔵垣内 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,767万円 100%
築25年(1年後) 2,732万円 98.7%
築30年(6年後) 2,550万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,632万円 100%
1年後(築25年) 2,598万円 98.7%
6年後(築30年) 2,426万円 92.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市蔵垣内の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,632万円 (81.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 40万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア千里丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 75.18m² 3LDK / 1階 2021年7月〜2021年11月
2,680万円 75.18m² 3LDK / 1階 2021年4月〜2021年6月
2,880万円 75.18m² 3LDK / 1階 2021年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,632万円
買取 1,579万円 〜 2,106万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア千里丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

13.56万円81.93m²の部屋

15.61万円81.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

イトーピア千里丘周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア千里丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31%

大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア千里丘
所在地 大阪府茨木市蔵垣内2丁目4
交通
  • 阪急京都本線 / 摂津市駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩8分
  • 【外観】茨木市蔵垣内2丁目 中古マンション イトーピア千里丘

    【外観】茨木市蔵垣内2丁目 中古マンション イトーピア千里丘

築年月(築年数) 2001年9月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

イトーピア千里丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アクティス・センリ 914万円 〜 2,989万円 大阪府摂津市千里丘東1丁目11-19 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全20戸
ルネシーズンズ千里の丘8番館 2,496万円 〜 3,240万円 大阪府吹田市千里丘上36-8 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全278戸
グランディア南茨木 2,670万円 〜 3,513万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 2002年11月(築22年)
地上7階 / 全57戸
ステーションハイツ南茨木 1,057万円 〜 1,414万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-9 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全30戸
ルネシーズンズ千里の丘7番館 2,600万円 〜 3,262万円 大阪府吹田市千里丘上36-7 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全11戸
ルネシーズンズ千里の丘1番館 2,664万円 〜 4,184万円 大阪府吹田市千里丘上36-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全51戸
ヌーヴェレール3 2,375万円 〜 3,178万円 大阪府茨木市沢良宜西3丁目2-5 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ルーエ・ハイム千里丘 846万円 〜 1,864万円 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ルネシーズンズ千里の丘3番館 3,095万円 〜 4,393万円 大阪府吹田市千里丘上36-3 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全278戸
ルネシーズンズ千里の丘2番館 2,663万円 〜 4,157万円 大阪府吹田市千里丘上36-2 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全278戸
メロディハイツ千里丘 983万円 〜 1,241万円 大阪府摂津市千里丘東4丁目9-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全15戸
D'クラディア吹田・千里丘 2,969万円 〜 3,723万円 大阪府吹田市長野東16-7 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全48戸
スタディオン 829万円 〜 1,897万円 大阪府吹田市長野東4-14 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全10戸
レフィナード 1,070万円 〜 1,384万円 大阪府茨木市天王2丁目11-3 2003年2月(築22年)
地上5階 / 全32戸
パルプラザ茨木 925万円 〜 1,289万円 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 2002年1月(築23年)
地上4階 / 全41戸
FinevaleWest 1,041万円 〜 1,344万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目4-5 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
カムフォーラ2 2,489万円 〜 3,312万円 大阪府茨木市横江1丁目8-33 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全18戸
ステイツ吹田・千里丘コアヴェール 3,157万円 〜 4,793万円 大阪府吹田市長野西9-25 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全43戸
アレージュ千里青葉丘 2,348万円 〜 3,153万円 大阪府吹田市青葉丘南3-60 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全39戸
フォレストシティ千里丘ウインドコート(A棟) 2,758万円 〜 4,198万円 大阪府吹田市千里丘西24-1 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全88戸
エールグラン千里丘センターウィングB棟 3,200万円 〜 5,259万円 大阪府吹田市長野西17-11 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全421戸
エールグラン千里丘パークウィングA棟 3,089万円 〜 5,139万円 大阪府吹田市長野西17-10 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
フォレストシティ千里丘ブライトコート(D棟) 2,491万円 〜 3,142万円 大阪府吹田市千里丘西24-4 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全370戸
フォレストシティ千里丘アクアコート(B棟) 2,640万円 〜 3,399万円 大阪府吹田市千里丘西24-2 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全370戸
フォレストシティ千里丘アースコート(C棟) 2,709万円 〜 3,596万円 大阪府吹田市千里丘西24-3 2002年2月(築23年)
地上14階 / 全101戸
レスタージュ千里万博公園 2,601万円 〜 3,554万円 大阪府吹田市清水4-7 2001年2月(築24年)
地上12階 / 全153戸
エールグラン千里丘フォレストウィングC棟 2,809万円 〜 4,614万円 大阪府吹田市長野西17-12 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全421戸
ネバーランド茨木さくら通り 2,573万円 〜 3,838万円 大阪府茨木市沢良宜東町8-30 2001年7月(築24年)
地上8階 / 全29戸
ステイツ吹田千里丘グランステージ 2,331万円 〜 3,930万円 大阪府吹田市尺谷4-10 1999年9月(築26年)
地上7階 / 全37戸
プレアデス 2,275万円 〜 3,415万円 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全11戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア千里丘の売り時ですか?
イトーピア千里丘がある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で11.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、2年前→1年前:1.47%、1年前→今年:1.31%)
大阪府の直近3年間の変動(13.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日