この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市上穂積2丁目13-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,093 万円 60m²の部屋
〜3,150 万円 66.8m²の部屋
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,093万円60m²の部屋35万円 / m²
〜3,150万円66.8m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市上穂積)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市上穂積 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,841万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,802万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,093万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,064万円 | 98.6% |
このマンションと、茨木市上穂積の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,093万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,093万円 |
買取 | 1,256万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.59万円60m²の部屋
〜12.45万円66.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フロレアール・ジーアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフロレアール・ジーアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年11月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
10.4万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
10.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
10.5万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年10月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
8.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
10.2万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
10.2万円 / 月 | 65.25m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
10.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
10万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月 |
10万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年7月 |
8.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月 |
8.3万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月 |
8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
9万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2016年4月 |
9.5万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年12月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
9.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年9月 |
7.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年8月 |
8.3万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
10万円 / 月 | 60.42m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
9.5万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
8.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
8.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
10万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
9万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
9万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
11万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
9.2万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
10万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2014年10月 |
10万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年9月 |
9万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
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8.5万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
7.9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 1階 | 2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
10万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月 |
9.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
10.5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月 |
9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
10.5万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
7.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8.8万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
8.8万円 / 月 | 60.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
9.2万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
10.2万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月 |
11万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
10万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 2階 | 2010年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
10.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フロレアール・ジーア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フロレアール・ジーア |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市上穂積2丁目13-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】別部屋写真
【地図】別部屋写真
【周辺】別部屋写真
築年月(築年数) | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ茨木上穂積 | 2,878万円 〜 4,439万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目2-45 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全36戸 |
コスモ茨木ロイヤルフォルム | 2,663万円 〜 3,484万円 | 大阪府茨木市春日5丁目1-19 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
エクセレンス茨木 | 1,726万円 〜 2,497万円 | 大阪府茨木市畑田町10-35 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレスタ18 | 2,635万円 〜 3,556万円 | 大阪府茨木市春日3丁目12-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ茨木シティフォルム | 3,195万円 〜 4,925万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-14-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全99戸 |
リバー・コーポラス | 2,361万円 〜 4,311万円 | 大阪府茨木市畑田町17-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリアント・A | 2,524万円 〜 3,323万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-36 |
1996年7月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポリス | 2,383万円 〜 3,388万円 | 大阪府茨木市春日4丁目6-31 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
リヴェール春日 | 2,457万円 〜 3,301万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全30戸 |
GI-Z2 | 947万円 〜 1,591万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-25 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレフポリス | 2,353万円 〜 3,168万円 | 大阪府茨木市春日4丁目10-14 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
セレニテ上中条 | 2,376万円 〜 3,263万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目4-21 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スチューデントパレス茨木 | 723万円 〜 1,068万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-16 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全100戸 |
ミルテ宮ハイツ | 821万円 〜 2,720万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目6-5 |
1995年5月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスミオン上中条 | 2,574万円 〜 3,163万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目3-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランドール山中 | 2,101万円 〜 2,810万円 | 大阪府茨木市郡5丁目22-34 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン・アエロスタ | 631万円 〜 2,352万円 | 大阪府茨木市西田中町8-21 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ラ・フィーネ西駅前 | 884万円 〜 1,176万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイム東 | 1,483万円 〜 2,215万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目1-25 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラットS・M・P | 904万円 〜 1,262万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目6-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ミーナ茨木 | 862万円 〜 2,045万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
ミューズパーク | 2,880万円 〜 4,200万円 | 大阪府茨木市松ケ本町2-32 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビクトリア茨木 | 736万円 〜 1,057万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目1-10 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
茨木松ケ本パーク・ホームズ | 3,014万円 〜 4,665万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
セヴィア茨木 | 2,140万円 〜 7,128万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-30 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ジュネス大手 | 955万円 〜 1,208万円 | 大阪府茨木市大手町11-19 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
グランヒル西口 | 1,868万円 〜 2,403万円 | 大阪府茨木市郡山2丁目16-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
グレーシィー茨木プリマージュ | 3,028万円 〜 4,489万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全64戸 |
コート・メロウ | 926万円 〜 1,225万円 | 大阪府茨木市西中条町10-12 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
コート中条 | 2,845万円 〜 3,934万円 | 大阪府茨木市下中条町7-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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