価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,933 万円 58m²の部屋
〜2,400 万円 62m²の部屋
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初めまして!
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営業マン全員が宅地建物取引士です
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専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,933万円58m²の部屋33万円 / m²
〜2,400万円62m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,933万円 |
買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.19万円58m²の部屋
〜9.87万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
平成ハイツ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに平成ハイツ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年6月 |
9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年5月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月 |
8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年8月 |
8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年2月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年12月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年9月 |
8万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
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平成ハイツ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 平成ハイツ壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン大阪南住吉2丁目店まで139m
【周辺】スギ薬局南住吉店まで254m
【周辺】まるとく市場南住吉店まで419m
【周辺】ジョーシン住吉店まで496m
【周辺】大阪市住吉区役所まで714m
【周辺】万代南住吉店まで544m
築年月(築年数) | 1989年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルマン清水 | 1,557万円 〜 4,159万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション南住吉 | 1,248万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,835万円 〜 3,517万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,762万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,607万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドヒラタ | 1,300万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目7-10 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,745万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
パークサイドマンション | 1,845万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-2 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
サンパレス21住吉 | 1,742万円 〜 2,092万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,153万円 〜 1,991万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,890万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール住吉 | 1,653万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全18戸 |
プレミールマンション | 756万円 〜 1,005万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
長居ハイツ | 760万円 〜 1,044万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビコハイム | 3,044万円 〜 4,100万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス住吉 | 1,043万円 〜 2,239万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ南 | 952万円 〜 1,733万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目6-19 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューテラス大新 | 1,605万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-7 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン沢ノ町 | 1,433万円 〜 3,303万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-14 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,044万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
フローライト長居 | 855万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセシオール | 716万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-8 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,286万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
恒信ハイツ | 2,113万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
プラエレガンス | 690万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ長居21 | 2,130万円 〜 2,606万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 2,200万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
ハンセホワイト1 | 805万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
畑山ハイツ | 1,827万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
武田マンション | 1,278万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください