価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,027万円 29m²の部屋 35万円 / m²
〜2,133万円 47m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,027万円 |
買取 | 617万円 〜 822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.4万円 29m²の部屋
〜7.67万円 47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エミネンス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エミネンス住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】まるとく市場南住吉店まで301m
【周辺】スーパー玉出アビコ店まで605m
【周辺】サンディ南住吉店まで573m
【周辺】ライフ住吉山之内店まで667m
【周辺】ライフあびこ店まで699m
築年月(築年数) | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビコハイム | 3,007万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルあびこ | 1,026万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-20 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全21戸 |
アビテ | 2,027万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-19 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
武田マンション | 1,221万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン清水 | 1,532万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目9-26 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リノン我孫子 | 610万円 〜 1,108万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツハルミ | 1,519万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-3 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・イングスあびこ | 1,028万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-16 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
ルミエール住吉 | 1,606万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-8 |
1991年7月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
ふぁみーゆアビコ5 | 1,790万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-17 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークアベニュー長居 | 1,534万円 〜 2,564万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4-16 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全39戸 |
アビテ2 | 608万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目11-23 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラルあびこ | 836万円 〜 2,327万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
昌平マンション | 1,855万円 〜 3,568万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-12 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
平成ハイツ壱番館 | 1,944万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-19 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンサンライズ | 1,345万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LEO | 1,249万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-7 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアホーム桂 | 898万円 〜 2,029万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目9-15 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレミールマンション | 633万円 〜 850万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-22 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローライト長居 | 719万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセリーヌ壽 | 680万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-17 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハイツ沢之町公園 | 1,157万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目1-7 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール長居南館 | 1,269万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-29 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
サンパレス21住吉 | 1,747万円 〜 2,101万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目5-12 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール住吉 | 821万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
ビブレアビコ | 788万円 〜 1,594万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-13 |
1989年10月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシャイン寿 | 2,315万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-29 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ住吉 | 851万円 〜 1,483万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目25-8 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全22戸 |
ルナ我孫子 | 2,247万円 〜 2,718万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-8 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート21マルナカパート2 | 2,448万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目16-8 |
1990年5月(築34年) 地上5階 / 全10戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください