価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
605万円 18m²の部屋 34万円 / m²
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実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 605万円 |
買取 | 363万円 〜 484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.43万円 18m²の部屋
〜4.78万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラエレガンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラエレガンス |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】関西スーパー長居店まで355m
【周辺】スーパーサンコー長居店まで598m
【周辺】まるとく市場南住吉店まで658m
【周辺】ファミリーマート長居四丁目店まで165m
【周辺】セブンイレブン長居東4丁目店まで256m
【周辺】ヘアサロン ハロ長居店まで394m
【周辺】スギ薬局長居店まで617m
【周辺】ヤンマースタジアム長居まで1121m
【周辺】ゲオ長居公園店まで341m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
IVY-BOX・2 | 1,497万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィレッジ | 1,826万円 〜 2,105万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目15-23 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローライト長居 | 719万円 〜 861万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-19 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ長居21 | 1,806万円 〜 2,251万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-26 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全21戸 |
長居ハイツ | 667万円 〜 919万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目3-9 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆ長居 | 841万円 〜 1,509万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目10-17 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
畑山ハイツ | 1,617万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目9-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン・ド・トレイユ | 311万円 〜 510万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7-8 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全58戸 |
ルシェール住吉 | 1,568万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目10-19 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムール長居南館 | 1,269万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-29 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全28戸 |
グラス・ヒル藤岡 | 850万円 〜 2,989万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目3-17 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション花園 | 1,559万円 〜 1,918万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目5-3 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン住吉貳番館 | 776万円 〜 1,839万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-25 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミール朝田 | 1,561万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-10 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
メゾンサンライズ | 1,345万円 〜 1,762万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目7-22 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノバカネイチ長居 | 683万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-25 |
1986年9月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
武田マンション | 1,221万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目5-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,457万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビコハイム | 3,007万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目13-24 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンション南住吉 | 1,104万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
恒信ハイツ | 1,821万円 〜 3,077万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
ふぁみーゆ長居2 | 1,054万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-25 |
1989年5月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ大朋 | 557万円 〜 1,453万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビテ | 2,027万円 〜 2,883万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-19 |
1989年8月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤル清雅 | 2,271万円 〜 2,896万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-3 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジュネス南住吉 | 1,714万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目14-22 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,923万円 〜 2,406万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツハルミ | 1,519万円 〜 2,194万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-3 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドール秦 | 1,459万円 〜 1,887万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目2-28 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2木下ハイツ | 714万円 〜 932万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください