価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
831 万円 33.9m²の部屋
〜1,201 万円 38m²の部屋
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1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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店舗外観
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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ビューハイツ帝塚山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
33.9m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
831万円33.9m²の部屋24万円 / m²
〜1,201万円38m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 831万円 |
買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.01万円33.9m²の部屋
〜6.22万円38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビューハイツ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビューハイツ帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目8-17 |
交通 |
|
【外観】人気の粉浜
【周辺】大阪パルコープまで170m
【周辺】スーパー玉出まで591m
【周辺】セブンイレブンまで155m
【周辺】シルクまで849m
【周辺】ニトリまで2187m
【周辺】TSUTAYA 玉出店まで469m
【周辺】マクドナルドまで394m
【周辺】ドンキホーテまで3139m
【周辺】ホームズまで2076m
築年月(築年数) | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャインマンション帝塚山 | 887万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目9-23 |
1978年4月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンハイツC棟 | 1,794万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-C |
1977年11月(築47年) 地上6階 / 全222戸 |
帝塚山セントポリア | 1,527万円 〜 2,844万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全165戸 |
帝塚山グリーンハイツB棟 | 1,516万円 〜 3,188万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-B |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全222戸 |
帝塚山グリーンハイツA棟 | 1,521万円 〜 2,473万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西1丁目11-A |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全222戸 |
福田ビル玉出コーポ | 886万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目4-29 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリーブコート | 835万円 〜 1,182万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目1-22 |
1976年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン住吉 | 1,046万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜西1丁目4-3 |
1976年6月(築49年) 地上13階 / 全175戸 |
玉出第5Aマンション | 575万円 〜 1,083万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西2丁目13-24 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンレジデンス | 1,313万円 〜 1,617万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目12-14 |
1977年6月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドマンション玉出 | 687万円 〜 1,117万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-10 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北畠ハイツ | 718万円 〜 915万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-35 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポピア玉出 | 285万円 〜 521万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目3-26 |
1978年9月(築46年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾンドール帝塚山 | 1,632万円 〜 2,825万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目10-8 |
1977年8月(築47年) 地上5階 / 全79戸 |
シャトー山清 | 794万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目9-12 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン第2住吉 | 1,428万円 〜 1,819万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目9-26 |
1978年7月(築47年) 地上11階 / 全126戸 |
タカイレジデンス | 610万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目13-46 |
1978年1月(築47年) 地上6階 / 全55戸 |
塩田マンション | 1,448万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋1丁目10-21 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ北加賀屋 | 860万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市西成区南津守7丁目14-7 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィアスコート住吉大社 | 1,035万円 〜 1,450万円 | 大阪府大阪市住之江区粉浜3丁目16-11 |
1978年8月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイヤ南ハイツ | 1,270万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目24-6 |
1976年2月(築49年) 地上5階 / 全85戸 |
岸の里冨士ハイツ | 721万円 〜 1,245万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目22-15 |
1975年7月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション帝塚山 | 1,749万円 〜 2,189万円 | 大阪府大阪市阿倍野区万代1丁目1-11 |
1978年9月(築46年) 地上9階 / 全39戸 |
東帝塚山ハイツ | 976万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ泉 | 810万円 〜 1,013万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目25-12 |
1975年6月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カモンコート岸里 | 835万円 〜 1,510万円 | 大阪府大阪市西成区千本北2丁目32-19 |
1975年5月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドール住吉 | 875万円 〜 1,855万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目1-28 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全23戸 |
グリーンハイツ | 752万円 〜 1,514万円 | 大阪府大阪市西成区天下茶屋3丁目23-22 |
1978年4月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南野ハイツ | 1,081万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-25 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
福徳マンション | 1,105万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目5-2 |
1975年7月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください