ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市住吉区ハチブセ帝塚山

ハチブセ帝塚山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-37

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,243 万円 52.32m²の部屋

3,653 万円 64.02m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ハチブセ帝塚山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハチブセ帝塚山の売却に強い不動産会社 16社

ハチブセ帝塚山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハチブセ帝塚山から近い順に表示しています

うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号
大和ハウスリアルエステート株式会社 阿倍野店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目10−26
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分

大和ハウスグループの総合不動産会社

物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目4−28
  • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 帝塚山店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目5-29
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩5分
  • Osaka Metro四つ橋線 玉出駅 徒歩11分

創業57年、専門スタッフが対応します。

福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ネッツホームサービス株式会社
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市住吉区東粉浜3丁目25-4
  • 南海線 粉浜駅 徒歩3分

地域密着、丁寧にサポートいたします。

大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者米田 拓司
  • 免許番号大阪府知事(03)第056063号
株式会社グリーンハウジング
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社K.clan ブルーホーム
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目3番6号
  • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
  • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分

住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。

南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者河端 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第061277号
株式会社レガロネクスト REGALO不動産
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-22
  • 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩6分

愛される会社を目指し紳士な対応をします

初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。

また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者内藤 雄至
  • 免許番号大阪府知事(01)第063618号
センチュリー21近畿不動産販売東住吉店
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目17番31号
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩2分

地域密着し経験豊富なスタッフが対応します

弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
近鉄不動産株式会社 あべの営業所
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-17
  • JR大阪環状線 天王寺駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分

営業マン全員が宅地建物取引士です

豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社リレスト
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目11-15
  • 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩4分

売却が得意な社長の「本気」

当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者髭 享佳
  • 免許番号大阪府知事(01)第063519号
ハウスドゥ 住之江 株式会社KFブレイン
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市住之江区平林北2丁目9番20号
  • Osaka Metro南港ポートタウン線 平林駅 徒歩15分
  • Osaka Metro四つ橋線 北加賀屋駅 徒歩30分

営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数

地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 健次郎
  • 免許番号大阪府知事(2)第57915号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
6.1
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
7.1
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
PepeHome株式会社
物件から
8.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
9.4
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号

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ハチブセ帝塚山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,243万円52.32m²の部屋43万円 / m²

3,653万円64.02m²の部屋57万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市住吉区万代東)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市住吉区万代東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 2,352万円 100%
築30年(4年後) 2,225万円 94.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,243万円 100%
4年後(築30年) 2,122万円 94.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市住吉区万代東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,243万円 (52.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 39万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,243万円
買取 1,346万円 〜 1,795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハチブセ帝塚山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.18万円52.32m²の部屋

11.16万円64.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
西田辺駅 (Osaka Metro御堂筋線)
44

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハチブセ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報

ハチブセ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:0.93%

大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大阪市住吉区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハチブセ帝塚山
所在地 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-37
交通
  • 南海高野線 / 帝塚山駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパー玉出まで150m、大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19-12

    【周辺】スーパー玉出まで150m、大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目19-12

  • 【周辺】マツモトキヨシまで142m、大阪府大阪市阿倍野区万代1-6-5 サンハイム帝塚山1階

    【周辺】マツモトキヨシまで142m、大阪府大阪市阿倍野区万代1-6-5 サンハイム帝塚山1階

  • 【周辺】ファミリーマートまで626m

    【周辺】ファミリーマートまで626m

  • 【周辺】万代池公園まで681m

    【周辺】万代池公園まで681m

  • 【周辺】ロイヤルホストまで272m

    【周辺】ロイヤルホストまで272m

  • 【周辺】やまや帝塚山店まで709m

    【周辺】やまや帝塚山店まで709m

  • 【周辺】ポアール帝塚山本店まで513m

    【周辺】ポアール帝塚山本店まで513m

  • 【周辺】ライフ住吉店まで719m

    【周辺】ライフ住吉店まで719m

  • 【周辺】とんかつ一番天神ノ森店まで1537m

    【周辺】とんかつ一番天神ノ森店まで1537m

築年月(築年数) 1998年10月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ハチブセ帝塚山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス帝塚山 3,369万円 〜 4,493万円 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-25 1999年9月(築25年)
地上9階 / 全30戸
ゆう庵 2,475万円 〜 3,358万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸
ヴィアナ阿倍野 1,020万円 〜 1,445万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-24 1997年6月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ツイン 2,369万円 〜 2,756万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-13 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
帝塚山万代パークハウス 3,292万円 〜 3,831万円 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全19戸
リベール北畠ガーデンシティ 3,022万円 〜 3,896万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目8-22 2000年5月(築25年)
地上15階 / 全108戸
ドミール万代東 2,142万円 〜 2,951万円 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-10 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アヴァンセ播磨町 784万円 〜 1,197万円 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-20 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全66戸
ベルレーヴ北畠 3,735万円 〜 4,301万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全10戸
万代東マンション 1,525万円 〜 2,091万円 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンリヴィエール 2,115万円 〜 3,202万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-23 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
北畠ソルステージュ 3,766万円 〜 4,489万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目18-9 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全32戸
シャルマンフジリッツ帝塚山 2,816万円 〜 4,011万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12-2 1997年9月(築27年)
地上11階 / 全22戸
ノースグランヴィア北畠 1,532万円 〜 2,912万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全15戸
東急ドエルアルス万代東 2,068万円 〜 3,382万円 大阪府大阪市住吉区大領2丁目5-3 2000年3月(築25年)
地上12階 / 全122戸
プランメゾン帝塚山 2,416万円 〜 3,039万円 大阪府大阪市住吉区万代3丁目12-26 2000年7月(築24年)
地上10階 / 全18戸
クラール・プラッツ 2,351万円 〜 3,507万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション万代東 2,222万円 〜 3,335万円 大阪府大阪市住吉区大領2丁目2-15 2000年7月(築24年)
地上7階 / 全34戸
エムズコート2 2,793万円 〜 5,145万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-17 1999年7月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
西田辺サンライズ石橋 1,205万円 〜 1,731万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-6 1997年4月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
セレネ帝塚山 3,126万円 〜 4,304万円 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目1-13 1999年12月(築25年)
地上4階 / 全5戸
ベスト2番館 2,069万円 〜 3,003万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目9-27 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミール阿倍野西田辺 2,337万円 〜 4,131万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-25 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全 - 戸
サンドミール阿倍野 1,365万円 〜 1,553万円 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-22 2000年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ハーモニス北畠 2,855万円 〜 3,950万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠2丁目3-26 2000年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ファミールグラン北畠 3,953万円 〜 5,725万円 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全29戸
グランシャリオ 1,344万円 〜 3,316万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目18-12 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サウスサイドコート 1,193万円 〜 4,877万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目20-27 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全25戸
JoriaROSA 875万円 〜 1,271万円 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-19 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エスパシオ西田辺 2,734万円 〜 5,246万円 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-37 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ハチブセ帝塚山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハチブセ帝塚山の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハチブセ帝塚山の売り時ですか?
ハチブセ帝塚山がある大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で12.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.62%、2年前→1年前:2.27%、1年前→今年:0.93%)
大阪府の直近3年間の変動(13.90%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日