価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区万代4丁目14-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,534 万円 36.99m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,534万円36.99m²の部屋41万円 / m²
〜2,207万円43.74m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,534万円 |
買取 | 920万円 〜 1,227万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.77万円36.99m²の部屋
〜7.7万円43.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メロディーハイム万代の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメロディーハイム万代が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
5.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
5.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
5.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.8万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 43.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.4万円 / 月 | 43.74m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2016年7月〜2017年1月 |
5.5万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
5.4万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
5.3万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月 |
5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年5月 |
5.5万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
5.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年1月 |
6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年12月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年11月 |
6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.5万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.5万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2011年6月 |
5.6万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2010年9月 |
6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2010年4月〜2010年6月 |
5.6万円 / 月 | 36.99m² | 1LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.9万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 1階 | 2010年5月 |
5.9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年12月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2009年10月 |
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メロディーハイム万代周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メロディーハイム万代 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代4丁目14-18 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ住吉店まで209m
【周辺】万代南住吉店まで775m
【周辺】デイリーカナートイズミヤ西田辺店まで999m
【周辺】関西スーパー長居店まで1669m
【周辺】デイリーカナート住吉店まで1625m
築年月(築年数) | 1989年5月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Colorz帝塚山東 | 978万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目6-9 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全46戸 |
メロディーハイム東帝塚山 | 1,433万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市住吉区万代3丁目11-1 |
1989年6月(築36年) 地上9階 / 全22戸 |
ライオンズマンション長居公園西 | 2,388万円 〜 4,692万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目11-18 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全64戸 |
ライオンズマンション住吉万代東 | 2,286万円 〜 3,208万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東4丁目3-25 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全80戸 |
メゾンモンシュバル | 3,114万円 〜 4,231万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目13-20 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリメール帝塚山 | 2,075万円 〜 3,246万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ帝塚山 | 433万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-14 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション帝塚山東 | 2,200万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5丁目11-41 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全7戸 |
恒信ハイツ | 2,113万円 〜 3,478万円 | 大阪府大阪市住吉区大領5丁目3-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全81戸 |
コーポみやざき長居 | 1,287万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-19 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサアベルデ | 2,788万円 〜 3,281万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目1-12 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コート帝塚山万代 | 2,951万円 〜 3,786万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-4 |
1989年2月(築36年) 地上11階 / 全34戸 |
コスモハイツ住吉 | 1,890万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目9-12 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
エクレールオザキ | 3,117万円 〜 3,493万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目11-33 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
上町台南住吉 | 1,745万円 〜 2,928万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目15-10 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフォーレ住吉 | 1,678万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目8-3 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロア帝塚山 | 5,937万円 〜 8,292万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-27 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランディオーズ帝塚山 | 7,511万円 〜 9,880万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中3丁目4-5 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全5戸 |
ロイヤル住吉公園 | 1,431万円 〜 2,384万円 | 大阪府大阪市住吉区住吉1丁目7-18 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
ヴィヌーベル長居 | 1,911万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-11 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューズハウス | 1,858万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ハンセホワイト1 | 805万円 〜 2,263万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目9-25 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
帝塚山グリーンプラザ | 2,666万円 〜 3,533万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目8-6 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャープテクノコーポラス西田辺 | 2,252万円 〜 2,747万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目7-32 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,267万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
アビテ上住吉 | 1,357万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市住吉区上住吉2丁目2-29 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス・パイン | 1,695万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目24-1 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ長居 | 1,702万円 〜 2,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-9 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョイス長居 | 777万円 〜 1,257万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-29 |
1990年12月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンション南住吉 | 1,248万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-11 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください