価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,076 万円 27.26m²の部屋
〜1,496 万円 27.26m²の部屋
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店舗内観
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
地域密着、丁寧にサポートいたします。
大阪市住吉区、住之江区、西成区で、売買・賃貸・管理等、経験豊富なスタッフが、丁寧にわかりやすくサポートいたします。
店舗外観
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
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【高く早く売る】には自信があります!
中古マンションを売却する場合、部分的にも先にリフォームをした方がよいのか、そのままでも売却できるのか、ほとんどの方が悩まれており、それぞれにメリット、デメリットがございます。弊社は建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になりますので、そのどちらも対応可能です。他社と一度ご比較ください!
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,076万円27.26m²の部屋39万円 / m²
〜1,496万円27.26m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,076万円 |
買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.78万円27.26m²の部屋
〜5.5万円27.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ミングルROSAB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 12.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.62% 、 2年前→1年前:2.27% 、 1年前→今年:0.93% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミングルROSAB棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ライフ住吉店 667m
【周辺】大阪府立急性期・総合医療センター 739m
【周辺】長居駅(JR 阪和線) 901m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 91戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミングルROSAC棟 | 668万円 〜 1,195万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAA棟 | 1,048万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAD棟 | 1,036万円 〜 1,184万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全91戸 |
ミングルROSAE棟 | 1,036万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目2-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全91戸 |
FidesROSA | 1,662万円 〜 1,932万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-15 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JoriaROSA | 875万円 〜 1,271万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目6-19 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グローリーイーグル | 948万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,929万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
マンション大谷 | 1,628万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目4-25 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全26戸 |
シティホームズ長居公園 | 979万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市住吉区長居1丁目14-3 |
1995年7月(築29年) 地上4階 / 全18戸 |
万代東マンション | 1,525万円 〜 2,091万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エムズコート | 2,485万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレオ長居 | 2,260万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目10-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ播磨町 | 784万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-20 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
エリーネス西田辺 | 2,077万円 〜 2,969万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-11 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全10戸 |
エスパシオ西田辺 | 2,734万円 〜 5,246万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-37 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション長居 | 2,653万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目7-32 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全40戸 |
ロイヤルプロヴァンス | 1,902万円 〜 4,490万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目21-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
ニート・ドウェリング | 860万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目9-9 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
阪神住建グランソフィア長居公園 | 2,821万円 〜 3,572万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13-32 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾン桔梗 | 1,793万円 〜 2,335万円 | 大阪府大阪市住吉区万代5丁目17-31 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボン・ホワイエ帝塚山 | 2,002万円 〜 3,223万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニライフ阿倍野2 | 2,108万円 〜 2,464万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目14-11 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
パルク長居 | 1,351万円 〜 2,375万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目11-40 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディグニティフォーム清水 | 2,083万円 〜 3,255万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-27 |
1996年5月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーツチヤ | 1,898万円 〜 7,199万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目18-21 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン山坂 | 2,515万円 〜 2,835万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目2-17 |
1996年10月(築28年) 地上8階 / 全22戸 |
オーパスローザ | 1,081万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目13-3 |
1995年11月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ長居 | 2,423万円 〜 3,218万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目2-26 |
1996年6月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
カーサくらはし | 1,598万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目16-26 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください