大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,369 万円 64.04m²の部屋
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フィオーレ帝塚山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フィオーレ帝塚山の売却に役立つ情報をチェック!
フィオーレ帝塚山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 2,988万円 |
74.04m² | 2SLDK | - | 物件詳細 |
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2,369万円 (37万円 / m²) 64.04m²の部屋
〜5,054万円 (44万円 / m²) 115.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
フィオーレ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.51%、 2年前→1年前:2.08%、 1年前→今年:6.58% )
大阪府の直近3年間の変動(11.30% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,190万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,190万円 | 77.64m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 3,300万円 | 115.59m² | 5LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 2,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 2,380万円 | 89.34m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,369万円 |
| 買取 | 1,422万円 〜 1,896万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.2万円 / 月 64.04m²の部屋
〜
18.45万円 / 月 115.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ帝塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ帝塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 38.72m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 10万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 7万円 / 月 | 38.72m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 10万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラーシュ帝塚山 | 1,489万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-33 |
1986年10月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| MKビル帝塚山 | 1,105万円 〜 1,731万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジョンドール帝塚山 | 6,250万円 〜 7,292万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2-24 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
| JSC帝塚山 | 1,367万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
| フェリーチェ帝塚山 | 466万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-14 |
1987年5月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 帝塚山パークホームズ | 2,105万円 〜 3,012万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27 |
1987年2月(築39年) 地上9階 / 全25戸 |
| IVY帝塚山 | 1,863万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 |
1986年2月(築40年) 地上5階 / 全7戸 |
| 帝塚山レディースハイム | 467万円 〜 1,447万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| スワローハイツ北畠 | 1,726万円 〜 4,126万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4 |
1987年2月(築39年) 地上9階 / 全32戸 |
| グランドメゾン北畠 | 1,537万円 〜 1,966万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
1985年7月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 1,667万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| GSハイム北畠 | 3,252万円 〜 4,421万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
| オーナーズM,播磨町 | 773万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ帝塚山東2 | 1,615万円 〜 2,240万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全29戸 |
| LakiaMaison帝塚山西 | 1,559万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセルライフ北畠 | 1,691万円 〜 2,429万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-14 |
1986年2月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ北畠西 | 1,049万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 |
1986年1月(築40年) 地上7階 / 全26戸 |
| シャトー帝塚山 | 2,253万円 〜 2,735万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 2,884万円 〜 3,686万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
| コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,936万円 〜 3,445万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全46戸 |
| ロイヤルパレス奥村 | 1,451万円 〜 2,595万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラール帝塚山 | 963万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツインハイツ栄和 | 1,503万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全26戸 |
| ヴィラ大野 | 399万円 〜 789万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラン・ピア天神ノ森 | 1,125万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全9戸 |
| ルミエール住吉ノース | 1,645万円 〜 6,995万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミューズハウス | 1,765万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レナジア帝塚山 | 459万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築42年) 地上6階 / 全32戸 |
| 松栄ハイツ | 1,520万円 〜 2,642万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目1-17 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイム松寿 | 1,378万円 〜 4,326万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-15 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | フィオーレ帝塚山 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月27日]
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