価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,215 万円 64.04m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,215万円64.04m²の部屋35万円 / m²
〜3,026万円74.98m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月 |
2,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
2,380万円 | 89.34m² | 4LDK / 5階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,215万円 |
買取 | 1,329万円 〜 1,772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.3万円64.04m²の部屋
〜12.17万円74.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フィオーレ帝塚山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィオーレ帝塚山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 64.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
6万円 / 月 | 38.72m² | 1LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 38.72m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 69.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 69.15m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
10万円 / 月 | 69.15m² | 2LDK / 2階 | 2009年6月〜2011年9月 |
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フィオーレ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フィオーレ帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】ライフ住吉店まで638m
【周辺】ライフ玉出東店まで722m
【周辺】コクミン大阪府立病院前店まで613m
【周辺】医療法人健友会帝塚山病院まで311m
【周辺】認定こども園まんだい保育園まで315m
【周辺】住吉帝塚山郵便局まで295m
【周辺】南都銀行帝塚山支店まで168m
【周辺】住吉神ノ木郵便局まで777m
【周辺】帝塚山駅(南海 高野線)まで499m
築年月(築年数) | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラーシュ帝塚山 | 1,399万円 〜 2,647万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目3-33 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MKビル帝塚山 | 1,028万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中1丁目2-23 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジョンドール帝塚山 | 6,346万円 〜 7,408万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山中2丁目2-24 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
JSC帝塚山 | 1,353万円 〜 2,269万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目7-15 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ帝塚山 | 433万円 〜 1,607万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目8-14 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
帝塚山パークホームズ | 2,062万円 〜 2,951万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-27 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全25戸 |
IVY帝塚山 | 1,900万円 〜 2,233万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東2丁目4-15 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全7戸 |
帝塚山レディースハイム | 437万円 〜 1,358万円 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目14-13 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スワローハイツ北畠 | 1,389万円 〜 3,337万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目23-4 |
1987年2月(築38年) 地上9階 / 全32戸 |
グランドメゾン北畠 | 1,610万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目14-14 |
1985年7月(築40年) 地上3階 / 全 - 戸 |
シャトーヌーボーテ吉祥苑 | 1,979万円 〜 2,775万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目7-30 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全1戸 |
GSハイム北畠 | 3,216万円 〜 4,519万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目4-21 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全14戸 |
オーナーズM,播磨町 | 719万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目16-21 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ帝塚山東2 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市住吉区大領2丁目8-23 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全29戸 |
LakiaMaison帝塚山西 | 1,691万円 〜 2,632万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東2丁目5-4 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
帝塚山寿ハイツ | 742万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目7-17 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ北畠西 | 1,327万円 〜 1,620万円 | 大阪府大阪市西成区玉出東1丁目11-8 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
マナベハイツ播磨 | 1,267万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町2丁目9-2 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
シャトー帝塚山 | 2,133万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東4丁目5-2 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村阿倍野相生通1号棟 | 2,704万円 〜 3,571万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
コープ野村阿倍野相生通2号棟 | 1,827万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目11-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全46戸 |
ロイヤルパレス奥村 | 1,709万円 〜 2,787万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東3丁目4-26 |
1984年7月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラール帝塚山 | 919万円 〜 1,417万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4丁目2-41 |
1984年11月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツインハイツ栄和 | 1,400万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目24-22 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全26戸 |
ヴィラ大野 | 373万円 〜 728万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目4-23 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・ピア天神ノ森 | 1,067万円 〜 1,763万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目11-7 |
1987年9月(築38年) 地上5階 / 全8戸 |
CASA岸里 | 1,836万円 〜 4,053万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東2丁目16-16 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール住吉ノース | 1,900万円 〜 7,956万円 | 大阪府大阪市住吉区大領4丁目8-15 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ミューズハウス | 1,858万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町7丁目8-26 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
レナジア帝塚山 | 460万円 〜 1,317万円 | 大阪府大阪市住吉区万代6丁目1-6 |
1984年4月(築41年) 地上6階 / 全32戸 |
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